Tra modernità e serenità, la vostra futura casa a Broc

Locali4.5

Superficie abitabile135 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Broc, 1636 Broc

Dati generali

Riferimento

1636-26-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2020

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

178 m²

Superficie abitabile

135 m²

Volume

823 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In un tranquillo quartiere residenziale di Broc, questa villa bifamiliare di recente costruzione conquista fin da subito per la sua luminosità, il suo comfort moderno e l’atmosfera accogliente. Un vero e proprio nido familiare, dove si può godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicini a tutto.Entrando in casa, si percepisce subito l’atmosfera curata e l’arredamento integrato. La zona giorno si apre naturalmente, inondata di luce grazie alle grandi vetrate. Il soggiorno e la sala da pranzo sono disposti intorno a una cucina semi-aperta elegante, arredata con gusto e pensata per la vita quotidiana. L’insieme si prolunga verso l’esterno con una terrazza e un bel giardino, perfetti per godersi i bei giorni in tutta tranquillità.Al piano superiore, tre camere offrono ampi spazi, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Uno spazio notte confortevole e ben organizzato, completato da un secondo bagno e da un piccolo ripostiglio discreto.Il seminterrato riserva anche piacevoli sorprese con uno spazio riscaldato polivalente, ideale per una camera per gli ospiti, uno studio o una sala giochi, nonché un WC per gli ospiti, una lavanderia e una cantina.Dal punto di vista pratico, un posto auto coperto per due veicoli consente un accesso diretto alla casa, con il vantaggio di una stazione di ricarica già installata. La stazione ferroviaria e la scuola sono raggiungibili a piedi, il che aumenta ulteriormente il comfort della vita quotidiana.La casa vanta eccellenti prestazioni energetiche e comfort moderni, con un’attenta coibentazione, tripli vetri, riscaldamento a pavimento e produzione ottimizzata di energia. Ma oltre agli aspetti tecnici, è soprattutto la qualità della vita a colpire: una casa luminosa e facile da vivere, in un ambiente ricercato.Un bene raro, pronto ad accogliere una nuova storia. Contattate Neho per venire a vederla.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
SIETE INTERESSATI A VISITARE LA CASA? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1636-26-1

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

561 m

Autostrada

4.53 km

Negozi

986 m

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