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Casa a schiera with 5.5 rooms on sale in Centre - 135 m²

Diventa proprietario a St-Léonard. La vostra futura casa vi aspetta!

Locali5.5

Superficie abitabile135 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 920'500.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Centre, 1958 St-Léonard

Dati generali

Riferimento

5978835

Disponibilità

Immediata

Locali

5.5

Camere

Appartamenti

Superficie terreno

300 m²

Superficie abitabile

135 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Diventate proprietari già a partire da CHF 1200.- al mese*

È nel grazioso villaggio di St-Léonard che vi proponiamo questo progetto di costruzione. Una villa è già stata venduta. Non esitate più!

In un quartiere residenziale e familiare, pur essendo vicino a tutti i servizi, questo luogo è un luogo di vita molto attraente. Potrete godere al meglio del vostro spazio esterno. La stazione è a pochi passi e Sion si trova a soli 5 minuti. La scuola elementare, l’asilo e l’UAPE si trovano a soli 7 minuti a piedi da questo luogo.

Abbiamo un permesso di costruzione per una villa di 135m2 che si compone come segue:

Un seminterrato che comprende

– 1 locale tecnico/lavanderia di 13m2 con colonna di lavaggio

– 1 cantina di 6m2

– 1 grande spazio di 27m2 liberamente configurabile

Piano terra

– Ingresso con guardaroba

- Grande luminoso soggiorno con cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno

– 1WC / doccia / lavandino

Piano

- 1 bagno con WC / vasca da bagno / doppio lavandino

- 3 camere (con possibilità di aggiungere un bagno in una delle camere)

Le nostre ville offrono stanze luminose grazie a grandi vetrate, un bel soggiorno confortevole e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la villa può essere ampliata e organizzata in base alle vostre esigenze.

Il riscaldamento a pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completato dall’apporto di energie rinnovabili grazie a pannelli solari fotovoltaici. Questo sistema rientra nel nostro marchio ECO-logico, che associa il rispetto dell’ambiente al contenimento dei costi.

Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle restrizioni tecniche e delle normative edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i progetti delle loro case in base ai loro desideri.

Poiché una visita è molto più eloquente di un progetto o di un’immagine, abbiamo costruito delle ville espositive a grandezza naturale. Queste si trovano presso la nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche accogliervi ad Aproz nel Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci fa piacere accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.

Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, puntiamo su materiali e tecniche di altissima qualità. In Prologis, tutta la catena di costruzione delle nostre ville è controllata con estrema attenzione per rispettare le normative e garantire abitazioni di qualità, rispettose dell’ambiente e in grado di resistere al tempo.

Il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei progetti con il nostro architetto, scelta delle finiture, gestione amministrativa (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.

Un budget per il pagamento delle spese accessorie legate alla costruzione è parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di messa in opera e di architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi di prefinanziamento. Le spese notarili sono da calcolare separatamente. Esse variano a seconda della situazione di ciascuno e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.

Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occuperemo di tutto il resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l’inizio dei lavori.

*(Affitto corrispondente agli interessi del mutuo ipotecario calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis al 0,80% e 1% di ammortamento, che costituisce un risparmio forzato).

(Testi, immagini e calcoli non vincolanti)

Devenez propriétaire dès CHF 1200.- par mois*

C'est dans le charmant village de St-Léonard que nous vous proposons ce projet de construction. Une villa est déjà vendue. N'hésitez plus !

Dans un quartier résidentiel et familial, tout en étant proche des commodités, cet emplacement est un lieu de vie très attractif. Vous pourrez profiter de vos extérieurs de manière optimale. La gare est à quelques pas et Sion n’est qu’à 5 minutes. L'école primaires, la crèche et l'UAPE se trouvent à seulement 7 minutes à pied de cet emplacement.

Nous disposons d'un permis de construire pour une villa de 135m2 qui se compose comme suit :

Un sous sol comprenant

- 1 local technique/buanderie de 13m2 avec colonne de lavage

- 1 cave de 6m2

- 1 grand espace de 27m2 librement aménageable

Rez-de-chaussée

- Entrée avec vestiaire

- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour

- 1WC / douche / lavabo

Etage

- 1 salle de bain avec WC / baignoire / lavabo double

- 3 chambres (avec possibilité d'ajouter une salle de bain dans l'une des chambres)

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Leur surface habitable varie et la villa peut être agrandie et agencée selon vos besoins.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l’apport d’énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s’inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l’environnement et maîtrise des coûts.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

*(Loyer correspondant aux intérêts du prêt hypothécaire calculé sur la base d’un taux SARON négocier pour Prologis à 0.80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée).

(Textes, images et calculs non contractuels)