Élégance contemporaine au cSur de Crans-près-Céligny

Dans un ambiente residenziale ricercato, scoprite Les Vignettes 22, una nuova promozione esclusiva di tre ville a schiera, situata in posizione ideale tra Ginevra e Nyon. Questa magnifica villa A, con facciata a capanna, seduce per la sua luminosità naturale, i suoi ampi volumi e il suo ambiente tranquillo. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre circa 251 m² di superficie abitabile, accuratamente studiati per il comfort e il benessere familiare nel cuore della Côte.

L’espace de vie se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin privatif et la belle terrasse, idéalement exposés Sud-Ouest, prolongent harmonieusement les intérieurs pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un atout majeur réside dans les combles aménageables d’environ 30 m², offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Il sottosuolo non manca di punti di forza, con una grande stanza polivalente che può ospitare una sala fitness, un salone giochi o un home cinema. Costruita secondo gli standard moderni e dotata di un alto livello di efficienza energetica, questa villa unisce la sostenibilità all’eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti dalle scuole, dai negozi e dal lago, rappresenta un’opportunità rara per le famiglie che cercano una qualità di vita superiore in uno dei villaggi più apprezzati della regione.

Cette offre properti se distingue par :

• Emplacement privilégié entre Genève et Nyon dans un quartier calme
• Villa d’angolo luminosa con circa 251 m² di superficie utile
• Parcella généreuse de 625 m² avec jardin privatif exposé Sud-Ouest
• Trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale privative
• Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d’espace supplémentaire
• Sous-sol polyvalent idéal pour un fitness, salle de jeux ou home cinéma
• Performances énergétiques de pointe et finitions haut de gamme
• Couvert pour deux voitures inclus
• Possibilità di aggiungere una piscina (opzionale)
• Proximité immédiate des commodités, des écoles et du lac

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