Casa a schiera with 4.5 rooms on sale in Crans (VD) - 251 m²
Élégance contemporaine au cSur de Crans-près-Céligny
Posizione
1299 Crans (VD)Dati generali
Descrizione
In un ricercato ambiente residenziale, scoprite Les Vignettes 22, una nuova e prestigiosa promozione di tre ville affiancate, in posizione ideale tra Ginevra e Nyon. Questa splendida Villa A, a capanna, incanta per la sua luminosità naturale, i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita tranquillo. Costruita su un terreno di circa 625 m², offre quasi 251 m² di superficie utile, progettati con cura per il comfort e il benessere della famiglia nel cuore della Côte.
L’espace de vie se distingue per un soggiorno spazioso e luminoso, aperto su una cucina moderna, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato e la bella terrazza, esposti a sud-ovest, prolungano armoniosamente gli spazi interni per godersi le giornate soleggiate. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, di cui una suite principale con bagno privato. Un grande vantaggio è rappresentato dai soffitti mansardati di circa 30 m², che offrono un potenziale di personalizzazione in base alle vostre esigenze.
Il seminterrato non è da meno, con una grande stanza polifunzionale che può ospitare una palestra, una sala giochi o un home cinema. Costruita secondo gli standard moderni e dotata di prestazioni energetiche di alta qualità, questa villa unisce durabilità ed eleganza contemporanea. Situata a pochi minuti da scuole, negozi e dal lago, rappresenta un’opportunità unica per le famiglie che cercano una qualità di vita superiore in uno dei villaggi più ricercati della zona.
Questa offerta di properti si distingue per:
- Emplacement privilégié entre Genève et Nyon dans un quartier calme
- Villa d’angle lumineuse con circa 251 m² di superficie utile
- Parcelle généreuse de 625 m² avec jardin privatif exposé Sud-Ouest
- Tre camere spaziose, inclusa una suite matrimoniale privata
- Combles aménageables de 30 m² offrant un potentiel d’espace supplémentaire
- Ideale per una palestra, una sala giochi o un home cinema
- Prestazioni energetiche di punta e finiture di alta qualità
- Coperto per due auto incluso
- Possibilità di aggiungere una piscina (opzionale)
- Prossimità immediata ai servizi, alle scuole e al lago
Interessato? Contattaci per una visita o per maggiori informazioni!
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Animali benvenuti
Standard di costruzione
- Minergie®
- Certificato Minergie®
