Natura-Calma-Famiglia-Armonia-Ultimo Gemello-PLUS-VALUES OFFERTE
Posizione
Entre Bulle et Fribourg, 1634 La Roche FRDati generali
Descrizione
A pochi minuti da Riaz e da Friburgo, nel cuore del Greyerzerland, scoprite questa magnifica villa bifamiliare nuova immersa in un quartiere residenziale familiare che unisce natura, modernità e comfort.
La casa, inondata di luce, offre ampispazi abitativi, finiture di pregio e un’atmosfera tranquilla in riva al lago.
Punti di forza
- Tende elettriche su tutte le aperture
- Parquet massiccio ecologico di nuova generazione, resistente alle macchie
- Cucina di alto livello con isola centrale e piano di lavoro in granito
- Bagno completo con vasca e doccia
- Pompa di calore e pannelli solari – efficienza energetica ottimale
- Due posti auto interni con presa elettrica
- 20’000 CHF di plusvalore realizzato
Vita quotidiana
In un ambiente verdeggiante e tranquillo, vicino a negozi, scuole, asili e trasporti, questa villa coniuga intimità, comfort e qualità della vita.
Il quartiere, nuovo e conviviale, seduce le famiglie in cerca di un luogo armonioso e sereno.
Consegna: fine mese!
Un’opportunità rara di acquistare una villa nuova con finiture premium, in un ambiente idilliaco tra lago e montagna.
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Neubau-Doppelhaushälfte zwischen See und Bergen – La Roche
Nur wenige Minuten von Riaz und Freiburg entfernt, im Herzen des Greyerzerlands, befindet sich diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in einem familienfreundlichen Wohnquartier, das Natur, Komfort und zeitgemässes Design vereint.
Das Haus si distingue per spazi luminosi e ampi, materiali di alta qualità e una posizione idilliaca direttamente sul lago.
Highlights
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre
- Parquet massiccio ecologico di ultima generazione, resistente alle macchie
- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e isola centrale
- Bagni completamente attrezzati con vasca e doccia a pavimento
- Pompa di calore e pannelli solari per un’ottima efficienza energetica
- Due posti auto interni con presa elettrica
Qualità della vita
In un ambiente verde e tranquillo eppure vicino a negozi, scuole, asilo nido e mezzi di trasporto pubblico, questa villa offre privacy, comfort e un’atmosfera moderna da vivere.
Questa nuova e accogliente zona residenziale si distingue per la sua atmosfera piacevole e la sua posizione vicina alla natura.
️ Affitto: fine mese!
Un’occasione rara, per acquistare una nuova villa con finiture di alta qualità in un ambiente idilliaco tra lago e montagne nel cuore della regione del Gruyère.
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Nuova Villa a Schiera tra Lago e Montagne – La Roche
A pochi minuti da Riaz e Fribourg, nel cuore della regione del Gruyère, questa nuova villa a schiera è situata in un quartiere moderno e adatto alle famiglie che combina natura, comfort e design contemporaneo.
Luminosa e spaziosa, la casa presenta finiture di alta qualità e gode di una idilliaca posizione sul fiume che offre tranquillità e serenità.
Caratteristiche principali
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre
- Parquet massiccio ecologico di ultima generazione, resistente alle macchie
- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e isola centrale
- Bagni completamente attrezzati con vasca e doccia a pavimento
- Heat pump & solar panels garantendo un’eccellente efficienza energetica
- Due posti auto interni con stazione di ricarica elettrica
Stile di vita
Situato in un ambiente verde e tranquillo, ma vicino a negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy, vita moderna e comfort.
Il nuovo quartiere a misura di famiglia si distingue per la sua atmosfera calda e naturale.
️ Disponibilità: Fine mese!
Una rarissima opportunità di possedere una nuova villa con finiture di pregio in un bellissimo contesto naturale tra lago e montagne.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Parcheggio pubblico
- Montagne
- Lago
- Spiaggia
- Senza nebbia
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Vicino ad un campo da golf
- Pista da sci
- Sentieri per escursioni
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Recinzione
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Cucina aperta
- WC separati
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Rifugio anti-atomico
- Laboratorio
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Accesso al riscaldamento
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Luce naturale
- Attico
- Con stile
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- WiFi
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Fibra ottica
- Terminale per auto elettriche
- Persiane avvolgibili
- Portiere
- Illuminazione esterna
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Rurale
- Lago
- Ruscello
- Giardino
- Montagne
Stile
- Moderno