Villetta singola
6.5 Locali
Rte de la Breiteneyre 35, 1634 La Roche FR
Da convenire
Situata nel comune di La Roche, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, questa villa offre una vista panoramica eccezionale sul lago di Gruyère e sul Moléson. La sua posizione è stata scelta per garantire la massima privacy e un ambiente sereno e tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti. Il comune di La Roche offre negozi di vicinato, scuole e infrastrutture sportive e culturali, ideali per le famiglie. Gli amanti della vita all’aria aperta possono approfittare di sentieri escursionistici, piste ciclabili e attività acquatiche sul lago. Facilmente raggiungibile dalle città circostanti, La Roche offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comfort moderno, unendo qualità della vita e praticità quotidiana. POSIZIONE 5-8 min. a piedi – centro del paese – supermercato – ristorante – scuola elementare 3-4 min. in auto – lago – ristorante L’Unique 15-20 min. in auto – Bulle – Friburgo PIANO SOTTOSUOLO Hall / Disimpegno Cantina / Cantina...
Villa
9 Locali
9 Locali
241.4 m²
241.4 m²
CHF 1'790'000.-
CHF 7'415.-/m²
Route de la Brèteneire 52, 1634 La Roche FR
Da convenire
Splendida villa con piscina, posizione e panorama eccezionali
Situata in posizione dominante su un tranquillo quartiere residenziale, in fondo ad una strada senza uscita, questa magnifica villa indipendente con piscina riscaldata conquista fin da subito. La sua posizione privilegiata offre una vista eccezionale sulle Prealpi Friburghesi e sul lago della Gruyère, che è bagnato dalla luce per tutta la giornata grazie ad un'esposizione ideale. Inoltre, questa casa comprende due abitazioni perfettamente separate di 6.5p e 2.5p, per ospitare due nuclei familiari o per esercitare una professione a domicilio. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di ristrutturazioni regolari, che le hanno conferito un ottimo stato di conservazione. I materiali, le finiture e l'arredamento sono stati scelti con gusto e qualità, offrendo un comfort di vita raro. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie molto generosa. Il cuore della casa batte in un luminoso spazio abitativo di quasi 80...
Casa nuova
4.5 Locali
4.5 Locali
~ 175.1 m²
~ 175.1 m²
CHF 1'290'000.-
CHF 7'367.-/m²
La Holena 22, 1634 La Roche FR
Immediata
Chalet nuovo - Opportunità unica! - La Roche/Berra
ESCLUSIVITÀ - AMORE A PRIMA VISTA GARANTITO! Preparatevi a vivere un'esperienza magica! Questo splendido chalet di nuova costruzione vi aspetta sulle alture privilegiate di La Roche, in un contesto assolutamente incantevole ai piedi della Berra. Ogni mattina, svegliatevi di fronte a un panorama sul lago mozzafiato che non vi lascerà mai indifferenti! Un'architettura straordinaria su 3 livelli: Piano superiore - L'intimità perfetta: Un lussuoso nido familiare con suite padronale mansardata dotata di bagno privato con finiture raffinate (doccia italiana di design). Due magnifiche camere per bambini pensate nei minimi dettagli: armadi a muro che ottimizzano lo spazio e scrivanie integrate su misura per accompagnare il loro sviluppo. Elegante bagno familiare con vasca per momenti di assoluto relax. Livello principale - L'arte di vivere: Spazio abitativo grandioso a pianta aperta dove ogni metro quadrato è permeato di convivialità! Cucina gourmet completamente...
Casa
3.5 Locali
3.5 Locali
65 m²
65 m²
CHF 650'000.-
CHF 10'000.-/m²
1634 La Roche
Da convenire
Un rifugio di pace di fronte al lago di Gruyère? Chalet individuale a La Berra
Nel cuore di un ambiente naturale preservato, a pochi minuti da La Roche e alle porte della stazione sciistica di La Berra, questo incantevole chalet indipendente gode di una posizione eccezionale, rara e ambita. Immerso in un paesaggio da cartolina, tra lago, montagne e foreste, conquisterà gli amanti della natura, della tranquillità e dell'autenticità. La regione di La Berra, apprezzata tanto per la sua bellezza quanto per la qualità della vita, offre un equilibrio armonioso tra attività all'aria aperta, tradizione alpina e accessibilità. In estate come in inverno, potrete godere di un ambiente di vita dinamico e rigenerante, a pochi passi dalle piste da sci, dai sentieri escursionistici e dalle rive del lago di Gruyère. Le comodità essenziali, disponibili a pochi minuti, garantiscono un comfort quotidiano senza compromessi. Edificato su un bel terreno in leggera pendenza, il chalet gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La...
Villetta singola
5.5 Locali
5.5 Locali
169 m²
169 m²
CHF 969'000.-
CHF 5'734.-/m²
Impasse Bas du Steckel 1, 1634 La Roche FR
Immediata
VILLA INDIVIDUALE NUOVA DA CATTURARE TRA BULLE E FRIBURGO
Villa singola nuova, prezzo eccezionale Un’opportunità rara vicino a Bulle A soli 8 minuti da Bulle, scoprite questa villa singola nuova che offre un livello di comfort e servizi raramente disponibili a questo prezzo. Una casa singola sotto il milione – quasi introvabile oggi. Un ambiente che invoglia a proiettarsi Annidata in un tranquillo quartiere residenziale, questa villa offre: Un ambiente tranquillo, circondato dalla natura Un soggiorno inondato di luce, aperto su terrazza e giardino Cucina svizzera di alta gamma con finiture premium 3 ampie camere di cui una suite padronale di +20 m² 2 bagni moderni + WC separato 2 posti interni con opzione di colonnina elettrica Possibilità di realizzare una quarta camera Efficienza energetica e comfort moderno Pompa di calore + pannelli solari Classe energetica B-B-A Costo mensile controllato (~900 CHF tutto incluso) Posizione strategica Facile accesso a Bulle, Friburgo e autostrada Scuole, negozi e trasporti nelle...
Casa a schiera
5.5 Locali
5.5 Locali
169 m²
169 m²
CHF 870'000.-
CHF 5'148.-/m²
Entre Bulle et Fribourg, 1634 La Roche FR
Immediata
ULTIMA OPPORTUNITÀ VILLA NUOVA A GRUYERE
ULTIMA OPPORTUNITÀ – CONSEGNA IMMEDIATA Immaginate di vivere in una villa nuova, inondata di luce, tra lago e montagne… a pochi minuti da Friburgo e Bulle. Situata a La Roche, in un ambiente residenziale molto ricercato, questa villa gemella di 5.5 stanze offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura, modernità e comfort assoluto. Fin dall’ingresso, i generosi volumi e la luce naturale creano un’atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, aperta verso l’esterno, invita a godere appieno del giardino e degli spazi esterni. I punti di forza che fanno la differenza: Cucina di alta gamma con isola centrale e finiture premium Parquet massiccio di nuova generazione, duraturo ed elegante Pompa di calore + pannelli solari (massima efficienza energetica) 2 posti auto interni con colonnina elettrica Quartiere tranquillo, familiare e verdeggiante Villa nuova disponibile immediatamente Un unico vantaggio finanziario: ‼Vantaggi offerti (~20’000 CHF) ‼Risparmio...
Casa
8.5 Locali
8.5 Locali
~ 300 m²
~ 300 m²
CHF 1'190'000.-
CHF 3'967.-/m²
Chemin du Stand 3, 1634 La Roche FR
Da convenire
Fattoria di carattere ristrutturata con cura nel cuore di La Roche
Bulliard Immobilier è lieto di presentarvi questa autentica fattoria di carattere a La Roche. La fattoria di 8,5 locali colpisce per la sua autenticità e il suo fascino. Le travi a vista e gli elementi architettonici originali testimoniano la sua storia e le conferiscono un’atmosfera calda e particolare. Ristrutturata con cura, la proprietà ha saputo conservare il suo fascino pur integrando servizi moderni. In ottime condizioni di manutenzione, è pronta ad accogliere i futuri occupanti. Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme de caractère à la Roche. La ferme de 8,5 pièces séduit par son authenticité et son cachet. Les poutres apparentes et les éléments architecturaux d’origine témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme tout en intégrant des prestations modernes. En excellent état d’entretien, elle est prête à accueillir...
Casa a schiera
5.5 Locali
5.5 Locali
~ 189 m²
~ 189 m²
Prezzo da CHF 870'000.-
CHF 4'603.-/m²
Impasse du Bas du Steckel, 1634 La Roche FR
Da convenire
Ultima villa disponibile – Promozione terminata
Situate su un magnifico terreno di 4’694 m², in un quartiere tranquillo e verdeggiante, queste ville fanno parte di un progetto residenziale ormai completato. Rimane in vendita solo una casa, un’opportunità rara in un complesso residenziale già completato. Ogni villa offre 5.5 locali distribuiti su due piani con seminterrato, garantendo spazi generosi e un’ottima organizzazione per la vita familiare. Spazi pensati per il comfort Al piano terra, una cucina aperta elegante si integra armoniosamente con la sala da pranzo e si apre sulla terrazza. Il soggiorno, luminoso e modulabile, gode inoltre di un accesso diretto all’esterno, con la possibilità di creare un’ulteriore camera a seconda delle esigenze. Al piano superiore, lo spazio notte offre due possibili varianti: • 3 camere spaziose, • o 3 camere con zona spogliatoio dedicata. Ogni villa dispone di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, che rappresenta un vero e proprio prolungamento esterno...































































































