Casa a schiera with 6.5 rooms on sale in Guntershausen b. Berg - 193 m²

In una posizione tranquilla e idilliaca ai margini di un bosco a Berg 8572 nasce la vostra nuova casa: una moderna villetta bifamiliare che convince grazie a materiali di alta qualità, ambienti luminosi e un layout adatto alle famiglie.

Con una superficie abitabile generosa di 193 m², questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino crea un’atmosfera accogliente e invita a rilassarsi.

Al piano superiore vi aspetta la camera da letto principale con bagno privato, un vero e proprio punto forte per chi attribuisce importanza al comfort e alla privacy. Grazie alle ampie finestre, godrete di molta luce naturale e di una splendida vista sul verde circostante.

La casa è dotata di una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica, che garantisce un elevato comfort abitativo a costi operativi ridotti.

Nell’area esterna potrete usufruire di un carport e di diversi posti auto esterni. Il giardino curato confina direttamente con un terreno non edificabile – ideale per famiglie, amanti della natura o per chiunque cerchi tranquillità e relax. Punti

salienti

• Traumhafte Lage direkt am Waldrand
• 193 m² Wohnfläche / 6.5 Zimmer
• Pianta per famiglie
• Helle, moderne Räume mit grosser Fensterfront
• Hochwertige Materialien und moderne Architektur
• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
• Master Bedroom mit eigenem Bad
• Sonnige Terrasse und privater Garten
• Carport und mehrere Aussenparkplätze
• Ruhige, kinderfreundliche Umgebung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Waldrand von Berg TG – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Verkehr:

Transport:

• Bahnhof Berg – 1.8 km
• Bushaltestelle Mattwil, Ochsen – 2.3 km
• Birwinken, Käserei – 2.9 km

Einkaufen:

• Volg (Supermercato) – 2.5 km
• Denner Partner – 2.9 km
• Martin Confiserie & Bäckerei – 1.7 km

Bildung:

• Kindergarten Prüzebaum – 2.8 km
• Sekundarschule Berg – 2.5 km
• Spielgruppe Sulgen – 3.8 km

Essen & Trinken:

• BRÜNNLIACKER Café & Lädeli – 394 m
• Gasthaus zum Bahnhof – 1.8 km
• Ristorante Waage – 2.4 km

Sport & Freizeit:

• Birwinker Fabelweg (area escursionistica) – 1.3 km
• Tennisclub Berg – 1.3 km
• Landschaftsgartenbau Park – 2.8 km

Gesundheit:

• Zahnarztpraxis Birwinken – 2.3 km
• Arztpraxis Arpedis – 2,1 km
• Spitex-Verein accompagnato alloggio Bürglen – 4.3 km

Qui si può godere il meglio di due mondi: vivere in un ambiente tranquillo e naturale, con brevi distanze da negozi, scuole e attività ricreative.