Penthouse con 6 locali in vendita in Bottighofen - 195 m²

Benvenuti per una visita libera. Siamo lieti di

accogliervi in loco nei seguenti orari:

Mercoledì 24.06.2026 dalle 16:30 alle 18:00
Venerdì 26.06.2026 dalle 16:30 alle 18:00
Sabato 27.06.2026 dalle 10:00 alle 12:00

Se non potete venire o se desiderate visitare la penthouse prima di questa data, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

Questa esclusiva penthouse con accesso diretto all’ascensore si trova all’ultimo piano e offre un’ottima esposizione al sole nelle stanze e sulle tre ampie terrazze parzialmente coperte all’esterno, alcune delle quali dispongono di un ripostiglio.

In questa abitazione con sei camere da letto potrete godere di un’area giorno luminosa e aperta e di altre quattro stanze che potrete personalizzare come camere da letto o studi. La cucina abitabile in stile rustico invita a cucinare e a gustare i pasti in compagnia e offre ampio spazio per trascorrere del tempo insieme.

Il soggiorno è spazioso e offre molto spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici davanti al camino. Le finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta l’abitazione. Un vero e proprio highlight sono le ampie aree esterne parzialmente coperte, dove potrete rilassarvi, ammirare il tramonto o semplicemente godervi l’atmosfera serale.

L’abitazione dispone inoltre di due ampi bagni e di un WC per gli ospiti. Un altro vantaggio è lo spazio di stoccaggio disponibile nell’area spogliatoio. Potrete lavare i panni in tutta comodità in casa grazie al ripostiglio separato con spazio sufficiente per la vostra lavatrice. L’abitazione è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pavimento (pompa di calore con sonde geotermiche 2025) e

il camino nel soggiorno offre un’ottima integrazione al riscaldamento nei mesi di transizione e crea un’atmosfera accogliente. Nell’ingresso e nel soggiorno e nella sala da pranzo l’abitazione è rivestita con un






pavimento in marmo chiaro, mentre le camere sono dotate di un pavimento in vinile con l’aspetto di parquet rustico (2025). Al piano interrato si trova un locale cantina e un posto auto in garage. Attraverso le scale o l’ascensore potrete raggiungere facilmente il sottotetto. Il comune di Bottighofen, che gode di un regime fiscale favorevole, è una delle località residenziali più apprezzate della riva svizzera del Lago di Costanza. La posizione idilliaca sul lago e la vicinanza a Kreuzlingen e Costanza (Germania) attirano sia i residenti che i nuovi arrivati. Bottighofen è ben servita dai trasporti pubblici. In estate è possibile fare escursioni sui battelli della Società Svizzera di Navigazione. In questo modo è possibile utilizzare il comodo attracco e trascorrere una splendida giornata sul lago. Pertanto, l’appartamento attico offre un alloggio confortevole e di stile in una delle più belle località di Bottighofen. A pochi passi si trovano la scuola materna e quella elementare. Gli studenti più grandi possono raggiungere la scuola secondaria di Kreuzlingen in bicicletta o con l’autobus. Numerosi negozi si trovano a Kreuzlingen o a Costanza. Ristoranti rinomati, la Badi e il porto di Bottighofen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ascensore direttamente nell’appartamento Camino Cucina spaziosa Riscaldamento a pavimento, pompa di calore con sonde geotermiche Tre ampie terrazze parzialmente coperte Collegamento al serbatoio di lavaggio nell’appartamento Diversi armadi a muro Cantina 1 posto auto in garage sotterraneo Prezzo d’acquisto dell’appartamento con 1 posto auto in garage sotterraneo CHF 1’180’000