Penthouse con 6 locali in vendita in Bottighofen - 195 m²

Questo esclusivo appartamento in penthouse, con accesso diretto con ascensore, si trova all’ultimo piano e offre un’ottima illuminazione naturale negli spazi abitativi e sulle tre ampie terrazze esterne parzialmente coperte, alcune delle quali con ripostiglio.

In questo appartamento di sei stanze, potrete godervi un soggiorno open space, luminoso e arioso, e quattro ulteriori stanze che potrete utilizzare come camere da letto o di lavoro. La cucina open space in stile rustico invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme, offrendo spazio sufficiente per le serate in compagnia.

Il soggiorno è ampio e offre molto spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici davanti al camino. Le finestre a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente in tutto l’appartamento. Un vero e proprio punto forte sono le ampie superfici esterne, alcune delle quali sono coperte. Qui potrete rilassarvi, ammirare il tramonto o semplicemente godervi l’atmosfera serale.

L’appartamento dispone inoltre di due ampi bagni e di un WC per gli ospiti. Un altro punto a favore è lo spazio di stoccaggio disponibile nell’area del guardaroba. Potrete lavare i vostri vestiti comodamente in casa, grazie alla lavanderia separata con spazio sufficiente per la vostra lavatrice.

L’appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento (pompa di calore con sonde geotermiche nel 2025). Il camino nel soggiorno offre un supporto ottimale per il riscaldamento durante i mesi di transizione e crea un’atmosfera accogliente. L’ingresso e il soggiorno/sala da pranzo sono dotati di un pavimento in marmo chiaro, mentre le stanze sono rivestite con un pavimento in vinile con effetto parquet rustico (2025).

Al piano interrato si trova una cantina e un posto auto in garage. Potrete raggiungere comodamente il sottotetto tramite le scale o l’ascensore.

Il comune di Bottighofen, che gode di un regime fiscale favorevole, è uno dei comuni più popolari per la vita sul Lago di Costanza in Svizzera. La sua posizione idilliaca sulla






riva del lago e la vicinanza a Kreuzlingen/Costanza (Germania) attirano sia i residenti che i nuovi arrivati. Bottighofen è ben collegato ai mezzi pubblici. In estate, potrete fare gite in battello con le navi di linea della Schweizerische Schifffahrtsgesellschaft. In questo modo si ha la possibilità di utilizzare il molo praticabile e di trascorrere una splendida giornata sul lago. L’appartamento penthouse vi offre quindi una casa confortevole e di stile in una delle zone più belle di Bottighofen. A breve distanza a piedi si trovano l’asilo e la scuola elementare. I bambini più grandi possono raggiungere la scuola secondaria a Kreuzlingen in bicicletta o con l’autobus. Numerosi negozi sono disponibili a Kreuzlingen o Costanza. Ristoranti rinomati, la piscina e il porto di Bottighofen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ascensore diretto nell’appartamento Camino cucina spaziosa riscaldamento a pavimento, pompa di calore con sonde geotermiche tre terrazze ampie, in parte coperte collegamento lavanderia nell’appartamento vari armadi a muro cantina 1 posto auto in garage sotterraneo Prezzo di acquisto appartamento incluso 1 posto auto in garage CHF 1’180’000