Casa a schiera with 6.5 rooms on sale in Jongny - 191 m²

BELLA VILLA CONTIGUA DI 6,5 CAMERE CON VISTA SULLA LAGO

Locali6.5

Superficie abitabile152 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1805 Jongny

Dati generali

Riferimento

6032267

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

1996

Emissioni dirette di CO2

Spese PPP

CHF 300.-/anno

Balconi

Locali

6.5

Camere

Numero di terrazze

Efficienza energetica

Superficie balcone

8.4 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

12.3 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

700 m²

Superficie abitabile

152 m²

Superficie terrazza

36.4 m²

Superficie utile lorda

191.4 m²

Numero servizi

Numero posti auto

Esterno

2 | CHF 50'000.- incluso

Garage box

1 | CHF 35'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Un ambiente privilegiato nel cuore della Riviera vodese

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e particolarmente ricercato di Jongny, questa piacevole casa contigua di 6,5 locali su tre piani, costruita nel 1996, gode di un ambiente verdeggiante e sereno, nonché di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Prealpi.

Questa proprietà, che offre un’atmosfera calda e familiare, seduce per i suoi spazi abitativi luminosi e funzionali. Il grande soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su una cucina conviviale e su uno spazio da pranzo con accesso diretto alla terrazza. Questa disposizione favorisce un piacevole flusso tra gli spazi interni ed esterni, ideale per condividere momenti speciali in famiglia o con gli amici.

All’esterno, la terrazza e il giardino privato offrono un vero e proprio rifugio dove godersi le belle giornate in tutta tranquillità.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala, che le conferisce una posizione dominante e un’eccezionale visuale sul paesaggio circostante.

Distribuzione interna:

Ingresso con armadi a muro
Grande soggiorno luminoso
Cucina aperta
Spazio da pranzo con accesso diretto alla terrazza
4 camere da letto
1 ufficio, ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva
1 bagno
1 doccia

Esterni:

Terrazza
Balcone
Giardino privato

Comfort e dotazioni:

Riscaldamento a gas con distribuzione tramite radiatori
Numerosi spazi di stoccaggio
Sottotetto che offre ulteriore spazio di stoccaggio
Proprietà regolarmente mantenuta

Annessi:

Capanno da giardino
Box garage chiuso
2 posti auto esterni
Una vista mozzafiato

Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua visuale. Dalle stanze abitative e dagli spazi esterni, si gode quotidianamente di una vista libera sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti, con uno spettacolo che cambia con il passare delle stagioni.

Posizione:

Jongny, molto apprezzata per la sua qualità di vita, seduce per il suo ambiente residenziale preservato, la vicinanza alla natura e l’accesso rapido ai centri di Vevey e Montreux. Scuole, infrastrutture sportive, negozi e principali assi di comunicazione si trovano a pochi minuti di distanza.

Questa casa, che unisce tranquillità, comfort, spazi generosi e una vista eccezionale, rappresenta un’ottima opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi in una delle più ambite località della Riviera vodese.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Un cadre de vie privilégié au cœur de la Riviera vaudoise

Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Jongny, cette agréable maison contiguë de 6,5 pièces sur trois niveaux construite en 1996 bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Préalpes.

Offrant une atmosphère chaleureuse et familiale, cette propriété séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle traversante, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace repas avec accès direct à la terrasse. Cet agencement favorise une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un véritable havre de paix où profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.

L'accès à la propriété s'effectue par des marches, lui permettant de bénéficier d'une position dominante et d'un dégagement remarquable sur le paysage environnant.

Distribution intérieure :

Hall d'entrée avec armoires murales
Vaste séjour lumineux
Cuisine ouverte
Espace repas avec accès direct à la terrasse
4 chambres à coucher
1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
1 salle de bains
1 salle de douche

Extérieurs :

Terrasse
Balcon
Jardin privatif

Confort et équipements :

Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs
Nombreux espaces de rangement
Galetas offrant un espace de stockage supplémentaire
Maison régulièrement entretenue

Annexes :

Cabanon de jardin
Garage box fermé
Deux places de parc extérieures
Une vue à couper le souffle

Le véritable atout de cette propriété réside dans son dégagement. Depuis les pièces de vie et les extérieurs, vous profiterez quotidiennement d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.

Situation :

Très appréciée pour sa qualité de vie, Jongny séduit par son cadre résidentiel préservé, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux centres de Vevey et Montreux. Les écoles, infrastructures sportives, commerces et principaux axes de communication se trouvent à seulement quelques minutes.

Réunissant calme, confort, espaces généreux et vue exceptionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.

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