Casa a schiera in vendita in La Chaux-de-Fonds - Rif. 7YAE-O6X8-1344
Casa situata in posizione ideale nel centro della città, che ospita un ristorante noto come «Le Faucheur»
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
2300 La Chaux-de-FondsDati generali
Riferimento
7YAE-O6X8-1344
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2013
Superficie terreno
187 m²
Volume
1'065 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa a schiera, costruita nel 1902, conserva un fascino storico. Dispone di una terrazza e di uno o due posti auto.
La disposizione dell’immobile è la seguente:
Piano terra: un’attività commerciale che comprende un bancone, un bar, una sala da pranzo, servizi igienici separati (uomo/donna) e una terrazza esterna. L’attività è autorizzata per la preparazione e la vendita di alimenti e bevande, anche alcoliche. La capacità di accoglienza è di circa 40 posti a sedere all’interno e 30 posti sulla terrazza privata.
Questo piano si presta anche a un progetto di trasformazione in appartamento, in quanto le superfici esistenti possono essere riorganizzate per scopi residenziali, previa adeguata modifica dei volumi e degli impianti in conformità alle normative vigenti.
1° piano: un appartamento di 3,5 locali con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia a filo pavimento. Vi è inoltre uno spazio con WC, lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Sottotetto: uno spazio attualmente non abitabile che offre un potenziale di ampliamento della superficie abitabile. Piano interrato: locale tecnico, cantina e vari spazi di deposito.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio è dotato di riscaldamento a gas installato nel 2021. L’impianto elettrico è stato controllato e adeguato alle norme OIBT nel 2020.
In sintesi, questo immobile si distingue per il suo carattere storico e per la sua interessante superficie utilizzabile, in particolare grazie alla sua destinazione mista. La sua posizione nella dinamica città di La Chaux-de-Fonds e il suo potenziale di valorizzazione costituiscono importanti vantaggi in termini di commercializzazione.
I dati tecnici e le informazioni riportate in questo documento non sono vincolanti. «Puoi trovare alcune delle nostre proprietà in foto sul nostro account Instagram: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/
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La disposizione dell’immobile è la seguente:
Piano terra: un’attività commerciale che comprende un bancone, un bar, una sala da pranzo, servizi igienici separati (uomo/donna) e una terrazza esterna. L’attività è autorizzata per la preparazione e la vendita di alimenti e bevande, anche alcoliche. La capacità di accoglienza è di circa 40 posti a sedere all’interno e 30 posti sulla terrazza privata.
Questo piano si presta anche a un progetto di trasformazione in appartamento, in quanto le superfici esistenti possono essere riorganizzate per scopi residenziali, previa adeguata modifica dei volumi e degli impianti in conformità alle normative vigenti.
1° piano: un appartamento di 3,5 locali con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia a filo pavimento. Vi è inoltre uno spazio con WC, lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
Sottotetto: uno spazio attualmente non abitabile che offre un potenziale di ampliamento della superficie abitabile. Piano interrato: locale tecnico, cantina e vari spazi di deposito.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio è dotato di riscaldamento a gas installato nel 2021. L’impianto elettrico è stato controllato e adeguato alle norme OIBT nel 2020.
In sintesi, questo immobile si distingue per il suo carattere storico e per la sua interessante superficie utilizzabile, in particolare grazie alla sua destinazione mista. La sua posizione nella dinamica città di La Chaux-de-Fonds e il suo potenziale di valorizzazione costituiscono importanti vantaggi in termini di commercializzazione.
I dati tecnici e le informazioni riportate in questo documento non sono vincolanti. «Puoi trovare alcune delle nostre proprietà in foto sul nostro account Instagram: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/
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