Casa situata in posizione ideale nel centro della città, che ospita un ristorante noto con il nome di «Le Faucheur»
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
2300 La Chaux-de-FondsDati generali
Riferimento
7YAE-O6X8-1344
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2013
Superficie terreno
187 m²
Volume
1'065 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa a schiera, costruita nel 1902, conserva un fascino storico. Dispone di una terrazza e di uno o due posti auto.
La distribuzione dell’immobile è la seguente:
Piano terra: un locale pubblico composto da un bancone, un bar, una sala da pranzo, servizi igienici separati (maschili/femminili) e una terrazza esterna. L’attività è autorizzata per la preparazione e la vendita di alimenti e bevande, incluse quelle alcoliche. La capacità di accoglienza è di circa 40 posti a sedere all’interno e 30 sulla terrazza privata.
Questo livello può anche essere utilizzato per un progetto di ristrutturazione in appartamento, poiché le superfici esistenti possono essere riorganizzate per uso residenziale, a condizione che i volumi e gli impianti siano completamente adattati alle norme di abitabilità in vigore.
Primo piano: un appartamento di 3,5 locali composto da una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia a pavimento. Vi si aggiunge uno spazio con servizi igienici, un lavandino e i collegamenti necessari per l’installazione di lavatrici e asciugatrice.
Soffitte: uno spazio attualmente non utilizzato con un potenziale di ampliamento della superficie abitabile.
Seminterrato: un locale tecnico, una cantina e vari spazi di stoccaggio.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio è dotato di un riscaldamento a gas installato nel 2021. L’impianto elettrico è stato controllato e reso conforme alle norme OIBT nel 2020.
In sintesi, questo immobile si distingue per il suo carattere storico e per la sua interessante superficie utilizzabile, soprattutto grazie alla sua destinazione d’uso mista. La sua posizione nella dinamica città di La Chaux-de-Fonds e il suo potenziale di valorizzazione costituiscono punti di forza significativi nel contesto della sua commercializzazione.
I dati tecnici e le informazioni riportate in questo documento non sono vincolanti.
« Potete scoprire alcuni dei nostri immobili in immagini sul nostro account Instagram: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ »
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further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Avete un immobile da vendere? Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà tramite una stima gratuita e senza impegno. Contattateci tramite WhatsApp: 079 400 14 61
La distribuzione dell’immobile è la seguente:
Piano terra: un locale pubblico composto da un bancone, un bar, una sala da pranzo, servizi igienici separati (maschili/femminili) e una terrazza esterna. L’attività è autorizzata per la preparazione e la vendita di alimenti e bevande, incluse quelle alcoliche. La capacità di accoglienza è di circa 40 posti a sedere all’interno e 30 sulla terrazza privata.
Questo livello può anche essere utilizzato per un progetto di ristrutturazione in appartamento, poiché le superfici esistenti possono essere riorganizzate per uso residenziale, a condizione che i volumi e gli impianti siano completamente adattati alle norme di abitabilità in vigore.
Primo piano: un appartamento di 3,5 locali composto da una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia a pavimento. Vi si aggiunge uno spazio con servizi igienici, un lavandino e i collegamenti necessari per l’installazione di lavatrici e asciugatrice.
Soffitte: uno spazio attualmente non utilizzato con un potenziale di ampliamento della superficie abitabile.
Seminterrato: un locale tecnico, una cantina e vari spazi di stoccaggio.
Dal punto di vista tecnico, l’edificio è dotato di un riscaldamento a gas installato nel 2021. L’impianto elettrico è stato controllato e reso conforme alle norme OIBT nel 2020.
In sintesi, questo immobile si distingue per il suo carattere storico e per la sua interessante superficie utilizzabile, soprattutto grazie alla sua destinazione d’uso mista. La sua posizione nella dinamica città di La Chaux-de-Fonds e il suo potenziale di valorizzazione costituiscono punti di forza significativi nel contesto della sua commercializzazione.
I dati tecnici e le informazioni riportate in questo documento non sono vincolanti.
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