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Casa a schiera con 15 locali in vendita in Laconnex - 374 m²

Delizioso villaggio con reddito accessorio e giardino privato

Locali15
Superficie abitabile374 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1287 Laconnex

Dati generali

Riferimento
EY6G-LA3K-1045
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
15
Superficie terreno
1'500 m²
Superficie abitabile
374 m²
Volume
1'156 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Laconnex, nel cuore di un ambiente rurale e viticolo preservato, questa proprietà unica nel suo genere è stata concepita per gli acquirenti che cercano spazio, fascino e flessibilità d’uso.

Costruita su un terreno paesaggisticamente curato di quasi 1’500 m², la proprietà comprende una casa principale con ampi volumi, un’abitazione secondaria attualmente affittata e uno spazio ufficio/laboratorio indipendente. L’immobile offre circa 375 m² di superficie abitabile e una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, possibilità di telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale. Un

elemento distintivo è rappresentato dalla seconda abitazione, che genera un reddito accessorio in grado di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo al contempo il carattere residenziale e di prestigio dell’immobile.

La casa principale offre ampi saloni, numerose camere da letto, diversi bagni, spazi accessori funzionali e una sauna. Il laboratorio indipendente completa l’immobile e ne aumenta la versatilità. Si tratta di

una proprietà riservata, rara sul mercato, che unisce autenticità, privacy, ampi spazi e un equilibrio economico.

Prezzo e documentazione completa disponibili solo su richiesta.
À Laconnex, au coeur d'un environnement villageois et viticole préservé, cette propriété de caractère compose un ensemble rare, pensé pour les acquéreurs recherchant espace, charme et flexibilité d'usage.

Édifiée sur près de 1'500 m² de terrain paysagé, elle réunit une maison principale aux volumes généreux, une dépendance actuellement louée, ainsi qu'un espace atelier / bureau indépendant. L'ensemble développe environ 375 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante : résidence familiale, accueil d'invités, télétravail, activité indépendante ou usage multigénérationnel.

Atout distinctif : la dépendance louée génère un revenu accessoire permettant de couvrir les charges courantes de la propriété, tout en conservant à l'ensemble son caractère résidentiel et patrimonial.

La maison principale propose de belles pièces de vie, de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, des espaces annexes fonctionnels et un sauna. L'atelier indépendant complète l'ensemble et renforce la polyvalence du bien.

Une propriété confidentielle, rare sur le marché, alliant authenticité, intimité, volume et équilibre économique.

Prix et dossier complet sur demande uniquement.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

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