Classicus Real Estate SA

À Perly, dans un environnement résidentiel et verdoyant aux portes de Genève, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 74 m², situé au 3e étage d'un immeuble construit en 1980. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures généreuses. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une première loggia d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite également d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Une seconde loggia d'environ 4 m² complète agréablement l'ensemble. Au total, ce sont près de 12 m² d'espaces extérieurs qui viennent renforcer le confort et l'agrément de ce bien. L'appartement est à rénover et offre ainsi une excellente base pour imaginer un intérieur contemporain entièrement adapté à ses goûts et à son...

À louer à Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, belle maison contiguë offrant un cadre de vie familial, pratique et confortable, à proximité immédiate de Genève, Vessy, des transports, des écoles et des commodités. Disponible immédiatement, cette maison développe environ 140 m² habitables et environ 207 m² utiles. Elle se distingue par ses espaces extérieurs privatifs, son sous-sol polyvalent et son garage intérieur pour deux véhicules, des atouts rares sur le marché locatif carougeois. Les atouts principaux : Environ 140 m² habitablesEnviron 207 m² utiles5 pièces3 chambresSéjour lumineux avec espace repasCuisine ouverte équipéeChambre principale avec accès au balcon2 salles d'eau à l'étageSalle de douche supplémentaire au sous-solGrande salle de loisirs / family roomCave, cellier et buanderieJardin privatif avec terrasseGarage intérieur pour 2 véhiculesLocation semi-meublée possibleEnvironnement calme, familial et...

Caractéristiques principales : Grande vitrine : Visibilité optimale et lumière naturelle abondante, idéale pour valoriser votre activité. Espaces polyvalents : Quatre grandes pièces modulables, parfaites pour divers aménagements professionnels. Accès : Deux entrées distinctes, offrant flexibilité d'accès et possibilité de gestion séparée des flux. Confort : Deux salles d'eau, dont une avec cuisine et WC, pour un cadre pratique et fonctionnel. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex atypique de 2,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant caractère, fonctionnalité et luminosité. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 66 m² pondérés, dont notamment un balcon d'environ 5,5 m². L'espace de vie séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière : parquet, bibliothèque intégrée, beaux volumes sous toiture, cuisine ouverte et accès direct au balcon, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. À l'étage, l'espace mansardé accueille confortablement la partie nuit ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, de toilettes invités et de plusieurs solutions de rangement. Rénové récemment, le bien est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants pour...

Au coeur du village de Vandoeuvres, cet appartement d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Genève. Développant plus de 380 m² pondérés, il offre un espace de vie de plain-pied où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Les vastes pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le bien comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. La partie extérieure, véritable prolongement de l'appartement, se compose d'une terrasse d'environ 249 m² et d'un jardin privatif de près de 1'000 m², magnifiquement arboré et parfaitement à l'abri des regards. Un espace unique...

Classicus Real Estate SA propose à la location une place de parc extérieure, idéale pour le stationnement d'un véhicule au quotidien. Conditions : Loyer : CHF 80.- / moisCharges : aucune charge complémentaireDisponibilité : dès le 1er février 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre candidature, notre service de gérance se tient volontiers à votre disposition.

À seulement quelques minutes du centre de Genève, ce chalet rénové offre un cadre de vie rare au sein d'un magnifique terrain de plus de 4'000 m2 bordé de verdure. La maison, bâtie en 1927 et rénovée en 2016, développe env. 190 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol de 71 m2 offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain, soigneusement planté d'arbres matures, assure une belle intimité et abrite également une petite dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'accueil. Les points forts : Terrain de plus de 4'000 m2 dans un cadre verdoyant Rénovation 2016 Chauffage mixte : fioul (distribution par radiateurs), bois/ granulés (poêle) Nombreuses places de...

Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif, les...

Au coeur d'Aire-la-Ville, dans un environnement villageois recherché à quelques minutes de Bernex, cette maison de caractère datant de 1790 offre une combinaison particulièrement séduisante de cachet historique, de volumes généreux et de confort contemporain. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle développe environ 246 m² habitables et près de 330 m² de surfaces utiles, répartis sur quatre niveaux, sous-sol et combles compris. Elle prend place sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un jardin arboré et préservé des regards. La distribution a été pensée pour offrir à la fois de beaux espaces de réception, une organisation familiale confortable et une réelle flexibilité d'usage. Au rez-de-chaussée (env. 130 m²), le hall d'entrée ouvre sur un généreux espace de vie et de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une élégante cheminée en pierre...

A Laconnex, nel cuore di un ambiente rurale e viticolo preservato, questa proprietà unica nel suo genere è stata concepita per gli acquirenti che cercano spazio, fascino e flessibilità d’uso. Costruita su un terreno paesaggisticamente curato di quasi 1’500 m², la proprietà comprende una casa principale con ampi volumi, un’abitazione secondaria attualmente affittata e uno spazio ufficio/laboratorio indipendente. L’immobile offre circa 375 m² di superficie abitabile e una configurazione particolarmente interessante: residenza familiare, accoglienza di ospiti, possibilità di telelavoro, attività indipendente o uso multigenerazionale. Un elemento distintivo è rappresentato dalla seconda abitazione, che genera un reddito accessorio in grado di coprire le spese correnti della proprietà, mantenendo al contempo il carattere residenziale e di prestigio dell’immobile. La casa principale offre ampi saloni, numerose camere da letto, diversi bagni, spazi accessori funzionali e...

Nel cuore di Carouge, questa galleria commerciale di 111 m² offre una combinazione unica: un’eccellente visibilità, ampie vetrine sulla facciata e una superficie utilizzabile distribuita su tre livelli. La sua posizione centrale, in prossimità immediata dei mezzi pubblici, dei negozi, dei ristoranti e dei servizi, la rende un indirizzo ideale per un’attività che desidera attirare un flusso costante di passanti, beneficiando al contempo di un ambiente vivace e di qualità. La galleria offre uno spazio commerciale luminoso, aree espositive o di accoglienza, oltre a un livello inferiore funzionale che comprende una cucina, un bagno, una lavanderia/area tecnica e spazi di stoccaggio. L’immobile dispone di un accesso diretto dalla strada e di un accesso complementare tramite l’entrata dell’edificio. Un magazzino separato completa l’insieme. Gli accessi sono protetti e la proprietà dispone di un sistema di allarme/videosorveglianza. Un’opportunità ideale per un negozio...

Comfort moderno, vista panoramica e posizione centrale Situato al 2° piano di un edificio moderno nel cuore di Geneveys-sur-Coffrane, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita elegante, spazioso e funzionale. Con una superficie abitabile di 111 m², è l’ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità. La disposizione curata degli spazi, unita a una luminosità generosa, crea un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Parcheggio esterno disponibile a pagamento. I punti di forza principali: 111 m² di superficie abitabile ben distribuita Tre camere spaziose e luminose Posizione centrale, vicino ai servizi Un’ottima opportunità per vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Geneveys-sur-Coffrane. Disponibile da subito – contattateci per organizzare una visita! Confort moderne, vue dégagée et emplacement central Situé au 2e étage d'un immeuble récent au coeur de Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 4.5 pièces...

Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, dans un environnement urbain dynamique et central, ces bureaux d'environ 130 m² au 2e étage offrent un cadre de travail fonctionnel, calme et immédiatement opérationnel. Les locaux se composent de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un coin bar / cafétéria, d'un WC, ainsi que d'espaces de circulation assurant une organisation fluide et efficace. L'agencement privilégie la confidentialité, la concentration et l'efficacité quotidienne, répondant parfaitement aux besoins d'une PME ou d'une structure tertiaire dont l'activité est compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment dans les domaines de l'ingénierie, de la R&D, des technologies, des bureaux techniques ou des services administratifs. Une place de parking extérieure est incluse, avec d'autres disponibles à la location, un atout rare et recherché en milieu urbain. Disponibilité ...

Situati in Rue Eugène-Marziano 23, al 2° piano dell’edificio, questi uffici di circa 263 m2 offrono una configurazione rara, completa e immediatamente operativa, ideale per un’azienda strutturata o in fase di sviluppo. Gli spazi sono composti da 9 uffici chiusi, 2 sale riunioni, un’area reception, una cucina/caffetteria e bagni separati per uomini e donne. La disposizione è chiara, strutturata e progettata per un’organizzazione efficiente dei team, garantendo al contempo riservatezza e comfort lavorativo. Possibilità di affittare posti auto esterni, un vantaggio non da poco in questa zona. Poiché l’edificio si trova all’interno del perimetro FTI, l’attività del locatario dovrà essere compatibile con i criteri di ammissibilità FTI, in particolare per attività quali ingegneria, R&S, tecnologie, servizi industriali, uffici tecnici o attività amministrative. Disponibilità: 1° marzo 2026 Una superficie pronta all’uso, strutturante e conforme al quadro...

Nel cuore del pittoresco villaggio di Avully, questa casa di 7.5 locali unisce il fascino del vecchio con il comfort moderno. Completamente ristrutturata con cura, offre 268 m² di superficie abitabile e 342 m² di superficie utile, in un ambiente luminoso e spazioso, con un’altezza sotto soffitto fino a 8 metri. Essa comprende: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 WC Una terrazza di 37 m² (nessun giardino) Una cantina e 2-3 posti auto esterni Punti di forza tecnici: Pompa di calore, pannelli solari, triplo vetro Fibra ottica installata Un ulteriore vantaggio: un appartamento indipendente di 2.5 locali al piano terra, attualmente affittato per CHF 1’050/mese, che offre un interessante rendimento locativo. Un’occasione unica, ideale per una famiglia o un investitore. Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un...

Grand-Rue, Montreux : des murs commerciaux loués, au coeur d'une destination de renommée internationale. Un emplacement de premier plan, un revenu locatif en place et une configuration flexible. L'EMPLACEMENT Au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE de la Grand-Rue, artère commerçante et touristique du centre de Montreux, sur la Riviera vaudoise. Arrêt de transports publics à quelques mètres, commerces, hôtellerie et vie touristique tout autour. LES LOCAUX - 390 m² de surface utile (445 m² de surface brute de plancher), de plain-pied - Quatre lots PPE, chacun avec sa façade vitrée, son entrée directe et ses sanitaires - Trois places de parking intérieures en sous-sol - Chauffage au gaz, radiateurs, climatisation LE REVENU LOCATIF Les locaux sont loués à un exploitant du secteur médical, en place depuis 2019, dans le cadre d'un bail commercial indexé à l'indice suisse des prix à la consommation. Les frais de chauffage et les frais accessoires...

Immersa nel verde, nel cuore della prestigiosa comunità di Vandoeuvres, questa sontuosa villa unifamiliare costruita nel 2005 gode di una posizione eccezionale, a pochi passi dal centro del villaggio e ai margini del rinomato Golf Club di Ginevra. Situata in fondo a una strada privata su un terreno di 1’100 m², offre ai suoi occupanti un ambiente di vita tranquillo, verde e intimo, ideale per coniugare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra. Caratteristiche principali Superficie abitabile : 200 m² Superficie utile : 321 m² Terreno : 1’100 m² Numero di stanze : 6.5 Camere : 3 (possibilità di creare una quarta camera) Anno di costruzione : 2005 Un’esperienza di vita unica Spazi generosi e luce naturale: le ampie vetrate inondano ogni stanza di luce naturale. L’accogliente ingresso, l’ufficio modulabile, la moderna cucina semiaperta e l’ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino creano un’atmosfera di vita fluida e conviviale. Comfort...

Comfort, luminosità e vita urbana a portata di mano Situato nel cuore della città di Delémont, questo appartamento di 3.5 locali al 2° piano offre un ambiente di vita ideale per chi desidera combinare il comfort moderno con la vicinanza a tutti i servizi. Con una superficie abitabile di 67 m², dispone di una camera da letto luminosa e ben organizzata, ideale per una coppia. La disposizione intelligente degli spazi, unita a una bella luminosità naturale, crea un’atmosfera piacevole e funzionale per la vita quotidiana. I punti di forza principali: 67 m² di superficie abitabile, ben distribuiti Una camera spaziosa e luminosa A pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici Posizione centrale, ma tranquilla e comoda Un’ottima opportunità per vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Delémont. Disponibile da subito – contattateci per organizzare una visita! Confort, luminosité et vie urbaine à portée de main Situé en plein centre-ville...

Thônex – Luminosità, comfort e ristrutturazione in un ambiente privilegiato Nel cuore di un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Thônex, questo splendido appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita armonioso, che unisce modernità, funzionalità ed eleganza. Completamente ristrutturato nel 2020, l’appartamento è accattivante sia per la qualità delle sue finiture che per la sua disposizione ideale. Situato al 2° piano di un edificio curato con ascensore, l’appartamento si apre su un ampio soggiorno inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, e che si estende su due balconi separati – perfetti per godersi l’esterno in ogni momento della giornata. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, completa con stile questo accogliente spazio abitativo. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che godono di una bella luminosità e di volumi equilibrati. Per quanto riguarda gli spazi bagno, l’appartamento dispone di...