Casa a schiera with 5.5 rooms on sale in Niederuzwil - 100 m²

Benvenuti nella vostra nuova casa in Bienenstrasse 65 a Niederuzwil! Questa affascinante casa a schiera risalente al 1920 è stata ristrutturata con amore nel 2021 e combina perfettamente il suo carattere storico con il comfort abitativo moderno. Distribuita su quattro piani e con 100 m² di superficie abitabile pura (139 m² di superficie utile totale), la casa offre un concetto spaziale ben studiato, perfettamente adatto alle esigenze di una famiglia. La posizione soleggiata e tranquilla garantisce un’elevata qualità della vita, mentre potrete beneficiare di un’eccellente infrastruttura raggiungibile a piedi.

Anche l’area esterna è convincente in ogni aspetto e amplia perfettamente lo spazio abitativo verso l’esterno. Dal soggiorno si accede direttamente al comodo posto a sedere in giardino di circa 15 m². Grazie alla pratica tenda da sole, anche le calde giornate estive possono essere trascorse in tranquillità all’ombra. Il giardino curato offre spazio per rilassarsi e per i bambini che giocano. Il vero punto forte della proprietà è però la casa per gli ospiti separata, di circa 29 m², (studio in giardino). Poiché è riscaldata e illuminata elettricamente, può essere utilizzata in modo flessibile tutto l’anno, sia come ufficio domestico tranquillo, sia come atelier creativo o come spazio privato per adolescenti e ospiti. L’offerta all’esterno è completata da un comodo posto auto esterno, che è già incluso nel prezzo di acquisto.

L’immobile si trova in una posizione estremamente adatta alle famiglie, tranquilla e al contempo strategicamente ben collegata a Niederuzwil. Le famiglie beneficiano di percorsi brevi e agevoli nella vita di tutti i giorni: l’asilo nido Bankstrasse e le scuole locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche per gli acquisti quotidiani non mancano le possibilità, il supermercato Coop si trova praticamente dietro l’angolo. Chi dipende dai mezzi pubblici apprezzerà la fermata dell’autobus «Bienenstrasse» a pochi passi di distanza e la vicinanza della stazione ferroviaria, che garantisce un collegamento rapido e senza complicazioni con l’intera regione.

Questa proprietà si distingue per:

• Molto spazio: 5.5 stanze su 4 piani con circa 140 m² di superficie totale
• Cucina moderna: design aperto, contemporaneo e con molto spazio di stoccaggio
• Comfort abitativo: luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino
• Il tocco in più: casa per gli ospiti riscaldata e separata (29 m²) per ufficio o ospiti
• Camera aggiuntiva: camera flessibile al piano interrato
• Oasi del giardino: terrazza soleggiata di 15 m² con tenda da sole ombreggiante
• Pacchetto senza pensieri: lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) e 1 posto auto esterno inclusi
• Posizione eccellente: scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza a piedi
• Finanziamento Plus: ipoteca esistente disponibile per il trasferimento (dettagli su richiesta)

Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!