4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit zusätzlichem Raumangebot in Henau

Locali4.5

Superficie abitabile101 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 775'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Henau, 9247 Henau

Dati generali

Riferimento

9247-26-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1998

Locali

4.5

Piano

Pianterreno

Numero di livelli del bene

Altezza soffitto

2.37 m

Superficie abitabile

101 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Henau vi aspetta questa spaziosa appartamento duplex di 4,5 locali con un concetto spaziale versatile e molto potenziale per una personalizzazione individuale. La proprietà è ideale per famiglie, coppie con spazio sufficiente o per acquirenti che desiderano unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
La superficie abitabile netta di circa 101 m2 si distribuisce su due piani con un layout ben pensato e un ambiente abitativo piacevole. Due locali riscaldati al piano interrato di circa 27 m2 completano l’offerta spaziale e possono essere utilizzati come ulteriori camere, ufficio, palestra o spazio hobby. Un ulteriore ampio locale di circa 22 m2 funge da ulteriore spazio di stoccaggio e offre molte possibilità di utilizzo.Particolarmente pratico: dalla cantina si accede direttamente all’appartamento. Due posti auto in cantina sono già inclusi.
L’appartamento è in ottime condizioni e offre molto potenziale per una modernizzazione e una personalizzazione secondo i propri desideri e le proprie esigenze.
Highlights a colpo d’occhio

Ruhige und attraktive Wohnlage in Henau
Ca. 101 m2 Nettowohnfläche
Zwei zusätzliche beheizte Räume im Untergeschoss
Grosser Vorraum / Hobbyraum
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive
Quartiere Familienfreundliches
Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung

Attraktive Wohnlage in HenauHenaufa parte della popolare municipalità di Uzwil nel cantone di San Gallo e convince con la sua piacevole qualità abitativa, la buona infrastruttura e la rapida accessibilità ai centri circostanti. I negozi, le scuole, l’asilo e i trasporti pubblici si trovano a una distanza confortevole. Anche gli svincoli autostradali per San Gallo, Wil e Zurigo sono facilmente raggiungibili.La combinazione di una posizione tranquilla, di un buon collegamento e di un ampio spazio abitativo rende questa duplex un’opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa con potenziale di sviluppo. L’

indirizzo
esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch
. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/9247-26-1

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Henau erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit vielseitigem Raumkonzept und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Nettowohnfläche von ca. 101 m2 verteilt sich auf zwei Etagen mit einem durchdachten Grundriss und angenehmen Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei beheizte Räume im Untergeschoss mit insgesamt ca. 27 m2, welche sich hervorragend als zusätzliche Zimmer, Büro, Fitness- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiterer grosser Vorraum bzw. Hobbyraum mit ca. 22 m2 schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders praktisch: Von der Tiefgarage gelangen Sie mit direktem Zugang bequem in die Wohnung. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind bereits inklusive.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.
Highlights auf einen Blick

Ruhige und attraktive Wohnlage in Henau
Ca. 101 m2 Nettowohnfläche
Zwei zusätzliche beheizte Räume im Untergeschoss
Grosser Vorraum / Hobbyraum
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
Zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive
Familienfreundliches Quartier
Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung

Attraktive Wohnlage in HenauHenau gehört zur beliebten Gemeinde Uzwil im Kanton St. Gallen und überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Die Autobahnanschlüsse Richtung St. Gallen, Wil und Zürich sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Quartierlage, guter Anbindung und grosszügigem Raumangebot macht diese Duplexwohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9247-26-1

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

117 m

Autostrada

2.95 km

Asilo

870 m

Negozi

1.06 km

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