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6.5-camera porzione di casa bifamiliare

Locali6.5
Superficie abitabile141 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Friggahüs 10, 7134 Obersaxen Mundaun

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
323 m²
Superficie abitabile
141 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Caratteristiche storiche combinate con comfort moderni.

Caratteristiche storiche combinate con comfort moderni

Questa splendida casa a schiera di 6,5 locali, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 2010, combina il fascino unico del passato con tutti i comfort moderni. Su tre piani, l’arredamento è stato studiato per offrire sia spazi privati che ampi spazi comuni.

Il luminoso soggiorno al piano terra invita a trascorrere serate accoglienti, mentre i piani superiori, con le loro ampie camere da letto, offrono il luogo ideale per rilassarsi. Tra i punti di forza spiccano la moderna cucina di alta qualità, ideale per le esperienze culinarie, e i bagni ristrutturati con stile. Inoltre, è disponibile un secondo bagno con doccia e WC.

La superficie abitabile di 141 m² offre ampio spazio per famiglie o coppie in cerca di spazio per crescere. Un ampio seminterrato offre molto spazio per riporre sci e slittini. Il tutto è completato da un piccolo giardino di facile manutenzione su un terreno di 323 m², ideale per trascorrere del tempo all’aperto.

Un altro punto di forza è la fermata dell’autobus a soli 50 metri di distanza, che offre un collegamento diretto gratuito per la zona sciistica. Il viaggio di ritorno dalla zona sciistica vi riporterà comodamente davanti alla porta di casa. Inoltre, il terreno offre ampie possibilità di parcheggio.

Un vero gioiello per gli amanti dell’architettura storica con esigenze moderne – e la combinazione perfetta di fascino, comfort e vicinanza alle Alpi.
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Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort.

Charme kombiniert mit modernem Komfort

Diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1800, renoviert im Jahr 2010, verbindet den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit allen Annehmlichkeiten der Gegenwart. Auf drei Stockwerken entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch grosszügige Gemeinschaftsbereiche bietet.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die oberen Etagen mit geräumigen Schlafzimmern ideale Rückzugsorte zum Entspannen schaffen. Besondere Highlights sind die moderne, hochwertig ausgestattete Küche für kulinarische Erlebnisse sowie die stilvoll renovierten Badezimmer. Zusätzlich steht eine zweite Nasszelle mit Dusche und WC zur Verfügung.

Die gesamte Wohnfläche von 141 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zum Wachsen suchen. Ein grosser Keller sorgt für viel Stauraum – ideal für Ski- und Schlittenausrüstung. Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine, pflegeleichte Gartenfläche auf einem Grundstück von 323 m², die zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt und bietet eine kostenlose Direktverbindung ins Skigebiet. Die Rückfahrt vom Skigebiet führt Sie bequem wieder bis vor die Haustüre. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück grosszügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur mit modernen Ansprüchen – und die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und alpiner Nähe.
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