Riservato

Casa a schiera con 5 locali in vendita in Proche de l'arrêt de bus - 255 m²

Locali5

Superficie abitabile173 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'100'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Proche de l'arrêt de bus, 1291 Commugny

Dati generali

Riferimento

MRRCOM08

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1984

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

Camere

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Stato dell'immobile

Buono

Superficie terreno

700 m²

Superficie abitabile

173 m²

Superficie utile lorda

255 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

IMMOCEP vi presenta una rara opportunità a Commugny, nel cuore di Terre Sainte: una casa bifamiliare elegante, che unisce fascino e funzionalità, situata in posizione ideale vicino ai mezzi di trasporto. Un ambiente di vita privilegiato, pensato per una famiglia che cerca spazio, verde e qualità della vita.

Con una superficie abitabile di 173 m² e 255 m² utili (inclusi un seminterrato riscaldato e arredato di 82 m²), si distingue per i suoi volumi generosi e la sua disposizione curata:

PIANO TERRA

Un ingresso accogliente, un WC per gli ospiti con lavabo, un soggiorno luminoso con camino e un’area pranzo conviviale, una cucina chiusa e una camera che può anche fungere da ufficio.

PIANO

Tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio su misura, un bagno con vasca e una doccia con WC separato.

SOTTERRANEO

Una grande sala polifunzionale in legno compensato e riscaldata, con luce naturale. Può essere utilizzata come sala giochi, palestra, sala cinema o anche come quinta camera.

Il seminterrato ospita anche una cantina/dispensa, una spaziosa lavanderia e un garage interno per un veicolo.

ESTERNO

Un magnifico giardino alberato, curato con attenzione, arricchito da una piscina fuori terra per godere appieno delle belle giornate.

Questa casa familiare è situata in posizione ideale, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus che porta alla stazione di Coppet in 8 minuti, a 15 minuti a piedi dalla scuola elementare di Commugny e a 10 minuti a piedi dalla scuola secondaria di Rojalets. Offre quindi un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità, un elemento prezioso per le famiglie con bambini!

Non aspettate oltre per scoprire questa affascinante casa di famiglia: contattateci oggi stesso per organizzare una visita.

----- Si prega di notare che le foto sono state ritoccate solo per modernizzare i mobili esistenti -------

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au cœur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.

D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :

REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.

ÉTAGE

Trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.

SOUS-SOL

Une vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.

Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.

EXTÉRIEUR

Un magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité — un équilibre précieux pour les familles avec enfants!

N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------