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Immagine di copertina
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Deliziosa villa bifamiliare di 5,5 locali da realizzare secondo i vostri desideri

Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-
Prezzo/m²CHF 7'354.84
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rte de Romont 30, 1670 Ursy

Dati generali

Riferimento
5987233
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2027
Locali
5.5
Camere
4
Appartamenti
1
Altezza soffitto
2.50 m
Superficie terreno
410 m²
Superficie abitabile
155 m²
Volume
751 m³
Superficie esterna
86 m²
Superficie utile lorda
170 m²
Numero servizi
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bellissima villa gemella di 5,5 locali da costruire

Questa villa moderna vi conquisterà con i suoi generosi volumi e la sua concezione pensata per il comfort di tutta la famiglia.

Si compone di 4 ampie camere, due bagni, oltre ad un grande salone luminoso con cucina aperta sul lato pranzo e soggiorno. Questo spazio conviviale è completamente modulabile secondo le vostre abitudini di vita, offrendo una grande flessibilità di disposizione.

La proprietà dispone anche di un seminterrato completamente scavato, che offre molte possibilità (ripostigli, sala giochi, ufficio, ecc.). È inclusa anche una colonna di lavaggio, per un comfort quotidiano ottimale.

Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, integrato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un comfort ottimale e un consumo energetico controllato.

La sua costruzione moderna ed economica risponde agli attuali standard in materia di efficienza energetica e qualità della vita.

Garage o riparo possibile, pratico e sicuro con posti auto esterni.

Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle restrizioni tecniche e delle normative edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i progetti delle loro case in base ai loro desideri.

Poiché una visita è molto più eloquente di un progetto o di un’immagine, abbiamo costruito delle ville di esposizione a grandezza naturale. Queste si trovano presso la nostra sede di Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Possiamo anche accogliervi ad Aproz nel Vallese. Siamo aperti dal lunedì al sabato e saremo lieti di accogliervi per presentarvi le nostre possibilità di costruzione.

Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, puntiamo su materiali e tecniche di altissima qualità. In Prologis, tutta la catena di costruzione delle nostre ville è controllata con estrema attenzione per rispettare le normative e garantire abitazioni di qualità, rispettose dell’ambiente e in grado di resistere al tempo.

Il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei progetti con il nostro architetto, scelta delle finiture, gestione amministrativa (banca, notaio, previdenza), costruzione e servizio post-vendita.

Un budget per il pagamento delle spese accessorie legate alla costruzione è parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: tasse di allacciamento, tasse PC, spese di messa in inchiesta e di architettura, geometra, sistemazioni esterne e interessi di prefinanziamento. Le spese notarili sono da calcolare separatamente. Esse variano a seconda della situazione di ciascuno e siamo a vostra disposizione per stimarle insieme e includerle nel vostro progetto.

Affidatevi a noi per la vostra costruzione! Disegnate la vostra futura villa con i nostri architetti, scegliete le finiture e noi ci occuperemo di tutto il resto. Vi consegneremo le chiavi della vostra futura villa 6 mesi dopo l’inizio dei lavori.

(Testi, immagini e calcoli non vincolanti)

Magnifique villa jumelle de 5,5 pièces à construire

Cette villa moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour. Cet espace convivial est entièrement modulable selon vos habitudes de vie, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, salle de loisirs, bureau, etc.). Une colonne de lavage est également incluse, pour un confort quotidien optimal.

Côté technique, la villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Sa construction moderne et économique répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de qualité de vie.

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

(Textes, images et calculs non contractuels)

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Termostato digitale
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Illuminazione esterna
  • Layout di base
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Per costruire
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Prestazioni elevate (THPE 2005)

Distanze

 
Trasporti pubblici
215 m
5'
5'
-
Scuola primaria
2.62 km
59'
59'
6'
Negozi
287 m
4'
4'
-
Ristoranti
76 m
2'
2'
2'