×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Casa a schiera with 7 rooms on sale in Stäfa - 160 m²

Vivere con vista panoramica sulle montagne e sul lago di Zurigo

Locali7
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Bergstrasse 54, 8712 Stäfa

Dati generali

Riferimento
CE686
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Locali
7
Superficie terreno
395 m²
Superficie abitabile
160 m²
Volume
760 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Quartiere residenziale paradisiaco con vista panoramica e molteplici potenzialità

Questa affascinante metà di casa, ricca di carattere, aspetta solo di essere riscoperta! Una vista mozzafiato, una posizione centrale e un piano d’uso pieno di possibilità rendono questa proprietà un vero e proprio diamante grezzo. Che si tratti di abitare, lavorare o di una combinazione di entrambi, qui potrete realizzare i vostri sogni di vita.

Originariamente utilizzata come studio medico e affittata privatamente per quasi 20 anni, questa casa offre numerose opzioni per idee di design creativo e concetti di vita individuali.

Panoramica della suddivisione degli spazi: Piano

terra:
Ingresso rappresentativo con elegante scala, bagno per ospiti
con lavandino
Tre stanze multifunzionali, di cui una era originariamente la cucina, ideali per ufficio, ospiti o hobby Piano

superiore: Corridoio luminoso con accesso a tutte le stanze Bagno
con doccia, WC e lavandino
Tre ulteriori stanze perfette per camere da letto, home office o camere per bambini

Piano mansardato:
Accogliente camera con carattere sotto il tetto


Soffitta con

spazio di stoccaggio o possibilità di ampliamento Piano interrato: Locale tecnico con moderna caldaia a gas
Due ampi locali cantinati, uno con accesso diretto al giardino, ideali per la conservazione del vino, un laboratorio o un centro benessere

Conclusione:
Questa proprietà speciale unisce storia, carattere e potenziale

per il futuro. Con un po’ di attenzione ai dettagli e una visione chiara, qui si può creare un vero e proprio paradiso residenziale. Lasciatevi ispirare da una visita, questa casa potrebbe diventare presto la vostra nuova casa!

Stäfa si trova circondata da vigneti sulla riva
soleggiata del lago di Zurigo, nell’area di influenza della città di Zurigo, ma abbastanza lontana da permettere una vita nel villaggio piena di vita e di molteplici offerte. La comunità, che si è sviluppata dalla fusione dei due quartieri Stäfa e Uerikon, offre una casa a oltre 14.200 persone, con una tendenza in crescita.

Cosa c’è di meglio di una vista sul lago dal Vrenelis Gärtli fino all’Etzel e oltre, verso Albis e Bachtel? Cielo, terra e acqua in un continuo cambiamento di tempo e stagioni, gioia per l’animo e senso di appartenenza. Nel centro di Stäfa c’è un’ampia offerta di negozi, con diversi supermercati e molti negozi specializzati che coprono tutti i bisogni quotidiani. Vino, frutta, bacche, ecc. si possono acquistare anche direttamente dai viticoltori e dai contadini locali. Dalla primavera all’autunno, in piazza, vicino alla chiesa riformata, si tiene il mercato settimanale Smärt, che offre prodotti regionali e equosolidali. A Stäfa ci sono 3 scuole, tutte con una vista spettacolare sul Kirchbühl, il Moritzberg e il Beewies. Stäfa offre anche un’attiva e variegata vita associativa per bambini, giovani e adulti, con proposte in ambito culturale, sportivo, musicale, educativo, artigianale, ricreativo, ecc.





Paradiesische Haushälfte mit Weitblick und vielseitigem Potenzial

Diese charmante Haushälfte mit viel Charakter wartet nur darauf, neu entdeckt zu werden! Traumhafte Aussicht, zentrale Lage und ein Grundriss voller Möglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem wahren Rohdiamanten. Ob für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Ursprünglich als Arztpraxis genutzt und in den letzten fast 20 Jahren privat vermietet, eröffnet dieses Haus zahlreiche Optionen für kreative Gestaltungsideen und individuelle Lebenskonzepte.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
Repräsentativer Eingangsbereich mit stilvollem Treppenhaus
Gäste-WC mit Lavabo
Drei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon ehemals Küche ideal für Büro, Gäste oder Hobby

Obergeschoss:
Lichtdurchfluteter Korridor mit Zugang zu allen Räumen
Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
Drei weitere Zimmer perfekt für Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Gemütliches Zimmer mit Charme unter dem Dach
Estrich mit Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten

Untergeschoss:

Technikraum mit moderner Gasheizung
Zwei geräumige Kellerräume, einer mit direktem Zugang zum Garten ideal für Weinlager, Werkstatt oder Wellnessbereich

Fazit:
Diese besondere Liegenschaft verbindet Geschichte, Charakter und Zukunftspotenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und einer klaren Vision entsteht hier ein wahres Wohnparadies. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Stäfa liegt umrahmt von Weinbergen auf der Sonnenseite des Zürichsees im Einflussbereich der Stadt Zürich, aber doch weit genug weg, um mit einem lebendigen, vielseitigen Angebot ein intaktes Leben im Dorf zu ermöglichen. Zusammengewachsen aus den beiden Ortsteilen Stäfa und Uerikon bietet die Gemeinde gut 14200 Personen eine Heimat mit steigender Tendenz.

Was gibt es Schöneres als den Blick über den See vom Vrenelis Gärtli zum Etzel und weiter Richtung Albis und Bachtel. Himmel, Erde und Wasser vereint in stetem Wandel von Wetter und Jahreszeiten, Freude fürs Gemüt und Heimatgefühl.

Im Zentrum von Stäfa gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Grossverteilern und vielen Fachgeschäften, welche alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Wein, Obst, Beeren, etc. gibt es auch oft im Direktverkauf bei den lokalen Winzern und Bauern. Vom Frühling bis im Herbst gibt es den Wochenmarkt Smärt mit regionalen und fairen Produkten auf dem Platz bei der reformierten Kirche.

In Stäfa gibt es 3 Schulhäuser alle mit einer tollen Aussicht das Kirchbühl, Moritzberg und Beewies. Auch bieten Stäfa ein aktives, vielseitiges Vereinsleben für Kinder, Junge und Erwachsene mit Angeboten in Kultur, Sport, Musik, Bildung, Handwerk, Freizeitangeboten, etc.



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • WC ospiti
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Autostrada
7 km
Asilo
100 m
Scuola primaria
100 m
Scuola secondaria
850 m

Scopri proprietà simili