Casa a schiera with 6.5 rooms on sale in Superbe maison jumelée de 6.5 pièces avec vue sur le lac - 266 m²
Casa contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra
Locali6.5
Superficie abitabile~ 230 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
Posizione
Superbe maison jumelée de 6.5 pièces avec vue sur le lac, 1816 Chailly-MontreuxDati generali
Riferimento
6108465
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2026
Balconi
2
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
2
Superficie balcone
~ 19 m²
Tipi di riscaldamento
Gas, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Gas, Solare
Superficie terreno
~ 475 m²
Superficie abitabile
~ 230 m²
Volume
~ 1'262 m³
Superficie terrazza
~ 57 m²
Superficie utile lorda
~ 266 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata sulle alture di Chailly-Montreux, in un ricercato quartiere residenziale, questa elegante casa bifamiliare di 6.5 locali gode di una posizione dominante sopra il vigneto e di una magnifica vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
Costruita nel 2008 su un terreno di 475 m², offre circa 230 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, l’orientamento a sud, le ampie vetrate e la qualità delle finiture. Alcuni soffitti sono dotati di un rivestimento acustico specifico, che apporta un notevole comfort acustico e sottolinea il carattere contemporaneo degli spazi.
Il piano principale ospita un ampio soggiorno che riunisce il salotto, la sala da pranzo e la cucina in un’atmosfera luminosa e conviviale. Due terrazze rivolte verso il lago prolungano naturalmente gli spazi di rappresentanza, di cui una ha un accesso diretto al giardino paesaggistico.
La cucina a vista dispone di un piano di lavoro in granito e di un’attrezzatura completa che comprende forno, microonde, piastra a induzione, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.
La casa comprende cinque camere da letto e tre bagni. Una camera con doccia si trova al piano principale ed è ideale per ospitare gli invitati o per creare uno spazio di lavoro indipendente.
I piani superiori ospitano due camere da letto particolarmente spaziose, una camera a due piani e una suite padronale. Attualmente adibita a ufficio, la camera a due piani si estende al piano superiore con una sala cinema. Come un’altra camera, anche questa ha accesso a un balcone. La suite padronale dispone di un proprio bagno con vista sul lago e di un balcone privato rivolto verso il Lago di Ginevra. I soffitti a volta conferiscono a questi spazi un’architettura notevole.
I punti di forza principali
– circa 230 m² di superficie abitabile;
– cinque camere da letto e tre bagni;
– vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi;
– due terrazze rivolte verso il lago;
– due balconi, di cui uno privato per la suite padronale;
– giardino paesaggistico;
– sala cinema;
– soffitti con rivestimento acustico;
– impianto domotico completo;
– pannelli fotovoltaici da 10,5 kW;
– produzione di elettricità per la casa, l’acqua calda e la ricarica di un veicolo.
– stazione di ricarica integrata nell’impianto fotovoltaico;
– garage doppio e tre posti auto esterni.
Sviluppata tra il 2021 e il 2025, la domotica permette di controllare a distanza l’illuminazione, le tende a lamelle, le tende da sole, il riscaldamento, l’irrigazione e diverse apparecchiature tecniche. Sensori di perdite d’acqua e di gas, un sistema di sicurezza e un dispositivo di videosorveglianza completano le installazioni.
La proprietà è stata oggetto di una manutenzione regolare e di numerosi miglioramenti recenti, tra cui la riverniciatura, l’ampliamento e l’impermeabilizzazione delle terrazze, la creazione di nuovi accessi al giardino e la modernizzazione delle apparecchiature energetiche.
A pochi minuti da Montreux, Vevey e Blonay, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, una vista eccezionale, dotazioni moderne e una proprietà immediatamente abitabile nel cuore della Riviera Vaudese.
La proprietà è autorizzata alla vendita come residenza secondaria a clienti stranieri non residenti.
Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.
Costruita nel 2008 su un terreno di 475 m², offre circa 230 m² di superficie abitabile e si distingue per i suoi volumi generosi, l’orientamento a sud, le ampie vetrate e la qualità delle finiture. Alcuni soffitti sono dotati di un rivestimento acustico specifico, che apporta un notevole comfort acustico e sottolinea il carattere contemporaneo degli spazi.
Il piano principale ospita un ampio soggiorno che riunisce il salotto, la sala da pranzo e la cucina in un’atmosfera luminosa e conviviale. Due terrazze rivolte verso il lago prolungano naturalmente gli spazi di rappresentanza, di cui una ha un accesso diretto al giardino paesaggistico.
La cucina a vista dispone di un piano di lavoro in granito e di un’attrezzatura completa che comprende forno, microonde, piastra a induzione, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.
La casa comprende cinque camere da letto e tre bagni. Una camera con doccia si trova al piano principale ed è ideale per ospitare gli invitati o per creare uno spazio di lavoro indipendente.
I piani superiori ospitano due camere da letto particolarmente spaziose, una camera a due piani e una suite padronale. Attualmente adibita a ufficio, la camera a due piani si estende al piano superiore con una sala cinema. Come un’altra camera, anche questa ha accesso a un balcone. La suite padronale dispone di un proprio bagno con vista sul lago e di un balcone privato rivolto verso il Lago di Ginevra. I soffitti a volta conferiscono a questi spazi un’architettura notevole.
I punti di forza principali
– circa 230 m² di superficie abitabile;
– cinque camere da letto e tre bagni;
– vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi;
– due terrazze rivolte verso il lago;
– due balconi, di cui uno privato per la suite padronale;
– giardino paesaggistico;
– sala cinema;
– soffitti con rivestimento acustico;
– impianto domotico completo;
– pannelli fotovoltaici da 10,5 kW;
– produzione di elettricità per la casa, l’acqua calda e la ricarica di un veicolo.
– stazione di ricarica integrata nell’impianto fotovoltaico;
– garage doppio e tre posti auto esterni.
Sviluppata tra il 2021 e il 2025, la domotica permette di controllare a distanza l’illuminazione, le tende a lamelle, le tende da sole, il riscaldamento, l’irrigazione e diverse apparecchiature tecniche. Sensori di perdite d’acqua e di gas, un sistema di sicurezza e un dispositivo di videosorveglianza completano le installazioni.
La proprietà è stata oggetto di una manutenzione regolare e di numerosi miglioramenti recenti, tra cui la riverniciatura, l’ampliamento e l’impermeabilizzazione delle terrazze, la creazione di nuovi accessi al giardino e la modernizzazione delle apparecchiature energetiche.
A pochi minuti da Montreux, Vevey e Blonay, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, una vista eccezionale, dotazioni moderne e una proprietà immediatamente abitabile nel cuore della Riviera Vaudese.
La proprietà è autorizzata alla vendita come residenza secondaria a clienti stranieri non residenti.
Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Vigne
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- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
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- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Campo da calcio
Esterno
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- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Costruito su una collina
- Casa media
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Sgabuzzino
- Laboratorio
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Climatizzatore
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Cassetto riscaldante
- Frigorifero
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Esposizione
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Luce del sole
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- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
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- Panoramico
- Lago
- Montagne
Distanze
Trasporti pubblici
211 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
536 m
18'
18'
5'
Negozi
1.04 km
21'
13'
4'
Ristoranti
274 m
8'
8'
2'
