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Casa con 5.5 locali in vendita in Wittenbach - 120 m²

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wittenbach

Locali5.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Wittenbach, 9300 Wittenbach

Dati generali

Riferimento
9300-25-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
840 m²
Superficie abitabile
120 m²
Volume
658 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una tranquilla strada senza uscita ai margini di Wittenbach si trova questa curata casa unifamiliare di 5,5 locali con molta privacy e un grande giardino. La casa convince per il suo giardino curato con alberi, piscina e doccia esterna – un vero paradiso per gli amanti del giardino e le famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura. Terreno & esternoIl giardino soleggiato è molto spazioso e offre molte possibilità di utilizzo e di arredamento. Già oggi offre:
  • Gepflegtem Baumbestand
  • Privatem Pool mit Aussendusche
  • Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau
La posizione tranquilla in una strada senza uscita garantisce il massimo
relax, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la quiete e la natura. Interni e potenziale di sviluppoLa casa offre una suddivisione degli spazi ben pensata con più camere da letto, un accogliente soggiorno, spazi secondari funzionali e circa 120m2 di superficie abitabile netta. Alcuni punti di forza degli interni:
  • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
  • Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
  • Viel Ausbaupotenzial- ideale per gli individualisti che desiderano realizzare i loro sogni di casa
Ob Umgestaltung oder Modernisierung – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. PosizioneWittenbach è un comune residenziale attrattivo immerso nel verde, a pochi minuti dalla città di San Gallo. La sua posizione è ideale per pendolari e per chi vive vicino alla città, grazie alla buona accessibilità:
  • St. Gallen raggiungibile in pochi minuti di auto
  • Bahnhof Wittenbach mit S-Bahn-Anschluss
  • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen
  • Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür
La combinazione di un’atmosfera rurale e di una vicinanza urbana rende Wittenbach particolarmente amato da famiglie, professionisti e persone in cerca di tranquillità.
ConclusioneQuesta
casa unifamiliare è un’opportunità rara a Wittenbach: un rifugio tranquillo con un bellissimo giardino, una piscina e molto potenziale per la personalizzazione.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE LA CASA? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/9300-25-3



In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten. Grundstück & AussenbereichDer sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit:
  • Gepflegtem Baumbestand
  • Privatem Pool mit Aussendusche
  • Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau
Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für maximale Er
holung - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Innenbereich & AusbaupotenzialDas Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern:
  • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
  • Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
  • Viel Ausbaupotenzial- ideal für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten
Ob Umgestaltung oder Modernisierung - hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. LageWittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe:
  • St. Gallen in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Bahnhof Wittenbach mit S-Bahn-Anschluss
  • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen
  • Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür
Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl und urbaner Nähe macht Wittenbach besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden.
FazitDieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9300-25-3



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Piscina
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
235 m
Autostrada
3.51 km
Asilo
2.93 km
Negozi
680 m

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