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Reiheneckhaus der Extraklasse? Wohnen, Leben & Geniessen in Wollerau

Locali6.5
Superficie abitabile191 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Wollerau, 8832 Wollerau

Dati generali

Riferimento
8832-25-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
655 m²
Superficie abitabile
191 m²
Volume
850 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Willkommen in Wollerau ? una delle comunità più amate e fiscalmente vantaggiose sul lago di Zurigo. Questo incantevole villino a schiera in angolo colpisce per la sua spaziosa suddivisione interna, l'arredamento di alta qualità e un meraviglioso giardino esterno.
Highlights della proprietà
  • Ampia superficie abitabile su 3 piani
  • Ampi spazi luminosi grazie a grandi finestre
  • Utilizzo di materiali di alta qualità
  • Stato di manutenzione curato e moderno
  • Superficie del terreno di 655 m² con molta privacy
  • Costruzione in legno con sistema di costruzione in legno locale
  • "Casa a basso consumo energetico" con basso consumo di calore
  • Disponibili posto auto in garage e posto auto esterno
  • Unica oasi di giardino con laghetto balneabile
  • Seduta coperta per momenti di relax all'aperto
  • Grande parco giochi per bambini nel quartiere nelle immediate vicinanze ? ideale per famiglie
Particolarità
La simbiosi tra comfort abitativo elegante e oasi di giardino da sogno rende questa casa unica. L'oasi di giardino con laghetto balneabile invita al relax e offre un rifugio privato nel verde. Allo stesso tempo si beneficia della situazione fiscale vantaggiosa e dell'eccellente collegamento a Wollerau.
Disponibilità
La casa sarà disponibile presumibilmente a partire dall'autunno 2027, con la possibilità di un'acquisizione anticipata previo accordo.
Conclusione
Che si tratti di un rifugio per famiglie, di un luogo di ritiro per le coppie o di un investimento immobiliare ? questa casa unisce in modo ideale qualità della vita, natura e comfort.

Indirizzo esatto su richiesta.
SERVONO CONSULENZE? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/8832-25-2



Willkommen in Wollerau ? einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden am Zürichsee. Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussenanlage.
Highlights der Liegenschaft
  • Grosszügige Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt
  • Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterfronten
  • Verwendung von hochwertigen Materialien
  • Gepflegter, moderner Zustand
  • Grundstücksfläche von 655 m² mit viel Privatsphäre
  • Holz-Systembauweise, aus einheimischen Hölzern
  • ?Niedrig-Energiehaus" mit tiefem Wärmeverbrauch
  • Garagenplatz sowie Aussenabstellplatz vorhanden
  • Einzigartige Gartenoase mit Naturteich zum Schwimmen
  • Überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien
  • Grosser Quartierspielplatz in unmittelbarer Nähe ? ideal für Familien
Besonderheiten
Die Symbiose aus elegantem Wohnkomfort und traumhafter Gartenoase macht dieses Haus einzigartig. Die Gartenoase mit Schwimmteich lädt zum Entspannen ein und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven steuerlichen Situation und der hervorragenden Anbindung in Wollerau.
Verfügbarkeit
Das Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung, mit der Option einer früheren Übernahme nach Absprache.
Fazit
Ob als Familienidyll, als Rückzugsort für Paare oder als Wertanlage ? dieses Haus vereint Lebensqualität, Natur und Komfort auf ideale Weise.

Genaue Adresse auf Anfrage.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8832-25-2



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
111 m
Autostrada
947 m
Asilo
240 m
Scuola primaria
4.43 km
Scuola secondaria
9.4 km
Negozi
778 m