La sua nuova oasi domestica – Casa singola indipendente in ottime condizioni

Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen des Emmentals

An der Dorfstrasse 107 in Alchenstorf präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Verbindung von ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Grundstück (Parzelle Nr. 150) umfasst 755 m² und bietet mit rund 177 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare wie auch für Familien. Ein grosszügiger, gepflegter Gartenbereich von ca. 565 m² lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das 4½-Zimmer-Haus verfügt über eine Nasszelle, ein zusätzliches WC, Estrich sowie Hobbyraum/Keller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Terrassen für sonnige Stunden zur Verfügung.

Für Fahrzeuge bietet ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie ein separater Veloraum komfortable Abstellmöglichkeiten. Desweiteren sind zusätzliche Besucherparkplätze verfügbar. Das Haus ist Teil der traditionsreichen Dorfbebauung und liegt in einem freundlichen, grünen Wohnquartier.

Ein besonderes Plus ist die Solaranlage, die bei voller Auslastung bis zu 55 kWh liefert – ideal für nachhaltiges Wohnen und tiefe Energiekosten.

Wer naturnahes Wohnen schätzt und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Arbeits- und Freizeitangebote sucht, findet hier eine attraktive Gelegenheit – sowohl für den Eigenbezug als auch als langfristige Investition.

Verkaufsart

Die Liegenschaft wird als Direktverkauf angeboten.

Bei hoher Nachfrage behält sich der Eigentümer das Recht vor das Höchste Gebot zu wählen.

Kontaktperson für Besichtigungen:

Herr Hugo Streun

Dipl. Immobilientreuhänder

Tel.: 031 340 55 55

info@niederer.com

Eckdaten

• Baujahr: 2012
• Gesamte Wohnfläche: 177 m²
• Gebäudevolumen (GV): 1'044 m³
• Grundstücksfläche: 755 m²

Lage und Umgebung

Die Dorfstrasse 107 befindet sich in Alchenstorf, einer Gemeinde mit guter Schulversorgung: Kindergarten, Primarstufe und die Sekundarstufe 1 sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie z. B. ein Gymnasium sind in Burgdorf vorhanden.

Für den täglichen Bedarf bietet Alchenstorf eigene Läden und Boutiquen. Eine LANDI-Filiale in Wynigen erweitert das Angebot in der näheren Umgebung. Supermärkte und Shopping Malls sind zudem in nahegelegenen Ortschaften zu finden.

Urheberrecht und Haftungsausschluss

Diese Unterlagen wurden durch die Niederer AG mobil in immobilien erstellt und sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Veränderung, Vervielfältigung – sei es auszugsweise oder vollständig – sowie die Weitergabe an Dritte ist ohne ausdrückliche, schriftliche Zustimmung der Niederer AG mobil in immobilien untersagt. Die enthaltenen Informationen dienen ausschliesslich der allgemeinen Orientierung und erfolgen ohne Gewähr. Dieses Dokument entfaltet im Rahmen eines Kaufvertrags oder bei der Eintragung im Grundbuchamt keinerlei rechtliche Wirkung. Bei einem Verkauf durch private Vermittlungspersonen werden weder vom Verkäufer noch von der Niederer AG mobil in immobilien Maklerprovisionen oder sonstige Kosten übernommen.

Falls Sie weitere Fragen haben sind wir gerne für Sie da!