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Saniertes Wohnglück in Grasswil – Molto spazio, molta tranquillità, molte possibilità

Locali4.5
Superficie abitabile98 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'345'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

3365 Grasswil

Dati generali

Riferimento
8c8b2edf-58de-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'729 m²
Superficie abitabile
98 m²
Superficie utile lorda
333 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


In der idilliaca comunità di Grasswil vi aspetta un vero e proprio gioiello immobiliare che unisce il fascino storico del XIX secolo al comfort abitativo più moderno. Questo ampio edificio residenziale è stato completamente ristrutturato con grande cura per i dettagli fino al 2023 e si presenta come un’oasi di pace su un impressionante terreno di 1.729 m².

L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un pratico atrio che funge da funzionale ingresso principale. Qui si trova già una lavatrice e c’è spazio sufficiente per un’asciugatrice, in modo da poter svolgere le faccende domestiche in modo discreto e confortevole su un unico piano. Da qui si accede al vero e proprio spazio abitativo con le sue 4.5 luminose stanze, in cui luce e spazio si fondono in perfetta armonia. Il confortevole e spazioso soggiorno-pranzo invita a trascorrere momenti conviviali, mentre il grande bagno con doccia e vasca da bagno non lascia alcun desiderio di benessere insoddisfatto.

Ma il vero segreto di questa proprietà si trova sopra le teste dei suoi abitanti. Il sottotetto, completamente ristrutturato, offre 160 m² di spazio abitativo già predisposto per ulteriori sviluppi, che rendono questa casa un vero e proprio prodigio di spazio. Che si tratti di un appartamento indipendente per un progetto multigenerazionale o di un ulteriore piano per una famiglia in crescita, qui è possibile realizzare i propri desideri abitativi individuali. Con una superficie totale di 333 m², che comprende anche il garage e numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente.

La posizione sottolinea la sensazione di libertà e sicurezza. Immersa in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, qui si può godere di una piacevole quiete in qualsiasi momento della giornata e di una vista mozzafiato sulla natura. Grazie all’arredamento adatto ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che tengono alla sicurezza e alla qualità della vita. Questo unico oggetto unisce il fascino storico a un potenziale orientato al futuro e è ora pronto per essere visitato.

I punti salienti di questa proprietà sono:
  • Sanierung auf Neubaustandard
  • Enorme potenziale di sviluppo
  • Grande terreno con 1729m2
  • Durchdachtes Wohnkonzept
  • Offenes Wohnambiente
  • Moderne grandi Badezimmer
  • Hervorragende Parksituation
  • Idyllische Familienlage
  • Sofort bezugsbereit

Non
lasciatevi sfuggire questa rara opportunità e prenotate un appuntamento per la visita oggi stesso: il vostro nuovo capitolo nella natura vi aspetta!


In der idyllischen Gemeinde Grasswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienjuwel, das den historischen Glanz des 19. Jahrhunderts mit dem modernsten Wohnkomfort von heute vereint. Dieses grosszügige Familienhaus wurde bis 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.729m² als wahre Oase der Ruhe.

Der Empfang im Haus erfolgt über einen praktischen Vorraum, der als funktionales Entrée dient. Hier befindet sich bereits eine Waschmaschine sowie ausreichend Platz für einen Tumbler, sodass die Hausarbeit diskret und komfortabel auf einer Ebene erledigt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich mit seinen 4.5 hellen Zimmern, in denen Licht und Raum perfekt harmonieren. Der offene, gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wellness-Wünsche offen lässt.

Doch das eigentliche Geheimnis dieses Anwesens liegt über den Köpfen der Bewohner. Der neu aufgebaute Dachstock bietet auf gewaltigen 160m² eine bereits vorbereitete Ausbaureserve, die dieses Haus zu einem echten Platzwunder macht. Ob als eigenständige Wohnung für ein Mehrgenerationen-Projekt oder als zusätzliche Etage für eine wachsende Grossfamilie - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Zusammen auf den beachtlichen 333m² Nutzfläche mit  der Garage und den zahlreichen Parkplätzen bietet die Liegenschaft eine Flexibilität, die man nur selten findet.

Die Lage unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Eingebettet in eine sonnige und absolut ruhige Umgebung, geniessen Sie hier zu jeder Tageszeit eine wohltuende Stille und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Dank der kindgerechten Ausstattung ist das Anwesen das ideale Nest für Familien, die Wert auf Sicherheit und Lebensqualität legen. Dieses einzigartige Objekt verbindet historischen Charme mit zukunftsweisendem Potenzial und steht ab sofort für Sie zur Besichtigung bereit.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Sanierung auf Neubaustandard
  • Enormes Ausbaupotenzial
  • Grosszügiges Grundstück mit 1729m2
  • Durchdachtes Wohnkonzept
  • Offenes Wohnambiente
  • Modernes grosses Badezimmer
  • Hervorragende Parksituation
  • Idyllische Familienlage
  • Sofort bezugsbereit


Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Kapitel im Grünen wartet bereits auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Animali benvenuti
Vista
  • Panoramico

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