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Magnifica villa con vista mozzafiato sul lago

Locali7.5
Superficie abitabile225 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1165 Allaman

Dati generali

Riferimento
86125363B
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'132 m²
Superficie abitabile
225 m²
Volume
1'090 m³
Superficie utile lorda
375 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A prima vista, questa villa vi conquisterà con il suo contesto vitivinicolo e campestre!

Situata su un bel terreno in una zona tranquilla del piccolo villaggio di Allaman, questa villa costruita nel 1960 e completamente rinnovata nel 2017 gode di una posizione ideale, con vista panoramica sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Preparatevi a meravigliosi tramonti e albe.

Con i suoi 225 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, la casa familiare offre 3-4 camere da letto, altrettante stanze da bagno, un salone aperto sulla sala da pranzo e la cucina, senza dimenticare il giardino d’inverno, piacevole tutto l’anno. Al piano inferiore si trovano una sala fitness, una sala musica e un sauna. La grande terrazza permette di godersi il sole per tutta la giornata, accanto al jacuzzi e alla piscina, senza dimenticare lo spazio giochi per i bambini.

Un garage per due auto e numerosi posti auto esterni completano questo immobile raro sul mercato.

Allman è un incantevole villaggio della Côte, situato a 30 minuti da Ginevra e da Losanna. La stazione ferroviaria si trova a pochi minuti a piedi, così come i negozi e le rive del lago. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dalle scuole internazionali e dai trasporti pubblici, la rende un luogo perfetto per una famiglia, in un contesto di vita idilliaco.
Dès le premier regard, cette villa séduit par son cadre viticole et champêtre !

Implantée sur une belle parcelle au calme du petit village d'Allaman, cette villa construite en 1960 et entièrement rénovée en 2017, jouit d'une situation idéale, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Préparez-vous à les levés et couchers de soleil époustouflants.

Avec ses 225 m² habitables distribués sur trois niveaux, la maison familiale offre 3 à 4 chambres, tout autant de salle d'eau, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, sans oublier le jardin d'hiver, agréable tout l'année. Uns salle de sport, une salle de musique et un sauna se trouve au rez inférieur. Quant à la grande terrasse, elle permet de profiter du soleil tout au long de la journée, au bord du jacuzzi et de la piscine, sans oublier l'espace jeux pour les enfants.

Un garage pour deux voitures et de nombreuses places extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Allaman est un charmant village de La Côte, situé à 30 minutes de Genève et de Lausanne. La gare se trouve à quelques minutes à pieds, tout comme les commerces et les rives du lac. Sa situation privilégiée, non loin des écoles internationales et transports publics, en font un lieu parfait pour une famille, dans un cadre de vie idyllique.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Piscina
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
5 m