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Edificio residenziale e commerciale

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

8580 Amriswil

Dati generali

Riferimento
TG3620
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1899

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’edificio residenziale e commerciale situato in Bahnhofstrasse 29 gode di una posizione centrale ad Amriswil. Attraverso la Bahnhofstrasse e le strade laterali facilmente accessibili, si può raggiungere rapidamente e facilmente i servizi, i negozi e i ristoranti circostanti. La posizione è caratterizzata da un’eccellente accessibilità.

L’immobile dispone di un ampio locale di vendita al piano terra con un’ampia vetrina e di un ulteriore locale e di spazi adiacenti. L’accesso avviene attraverso l’ingresso principale direttamente dalla Bahnhofstrasse. Sul retro del piano terra si trovano altri locali che possono essere utilizzati come magazzino o ufficio. I piani superiori sono accessibili attraverso l’atrio centrale.

Al 1° piano si trovano gli spazi per gli uffici. Le stanze luminose e accoglienti presentano soffitti alti e una buona illuminazione naturale. L’interno ben curato e la buona disposizione degli spazi consentono un utilizzo versatile. Le stanze possono essere utilizzate sia come uffici singoli che come uffici di gruppo. Sono inoltre presenti una cucina e servizi igienici.

Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. L’appartamento presenta una disposizione funzionale degli spazi e una superficie abitativa generosa. L’appartamento è luminoso e offre un’atmosfera abitativa piacevole. L’interno è stato realizzato con un livello di qualità semplice ma curato.

Il sottotetto è attualmente utilizzato come spazio abitativo. I locali sono stati realizzati in modo personalizzato e offrono ulteriore spazio. L’interno è stato realizzato con un livello di qualità semplice ma adeguato all’età dell’edificio.





Das Wohn- und Geschäftshaus an der Bahnhofstrasse 29 befindet sich an zentralster Lage von Amriswil. Über die Bahnhofstrasse und die gut erreichbaren Nebenstrassen gelangt man schnell und einfach zu den umliegenden Dienstleistungs-, Einkaufs- und Gastronomiebetrieben. Der Standort zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche gute Erreichbarkeit aus.

Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen grosszügigen Verkaufsraum mit einer grossen Schaufensterfront sowie über einen zusätzlichen Raum und Nebenflächen. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang direkt von der Bahnhofstrasse aus. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich zudem weitere Räume, welche als Lager- oder Büronutzung verwendet werden können. Die Obergeschosse werden über das zentrale Treppenhaus erschlossen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über hohe Decken und eine gute natürliche Belichtung. Der gepflegte Innenausbau sowie die gute Raumaufteilung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Räume können sowohl als Einzel- wie auch als Gruppenbüros genutzt werden. Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden.

Das 2. Obergeschoss umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über eine zweckmässige Raumaufteilung und eine grosszügige Wohnfläche. Die Wohnung ist hell und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Innenausbau entspricht einem einfachen, aber gepflegten Standard. Das Dachgeschoss wird aktuell ebenfalls als Wohnraum genutzt. Die Räume sind individuell ausgebaut und bieten zusätzlichen Platz. Der Ausbau entspricht einem einfachen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden Zustand.





Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage