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Casa con 3.5 locali in vendita in Aubonne - 75 m²

Maison individuelle à rénover sur parcelle agricole à Aubonne

Locali3.5
Superficie abitabile65 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1170 Aubonne

Dati generali

Riferimento
6740716.6740716
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1967
Locali
3.5
Altezza soffitto
2.40 m
Superficie terreno
2'600 m²
Superficie abitabile
65 m²
Superficie utile lorda
75 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**PROJECTION HOME STAGING**

Situata in un ambiente eccezionale, nella regione di Aubonne e nelle vicinanze dellArboretum del Vallon de lAubonne, questa piccola residenza offre un contesto di vita raro, circondato dalla natura, dal silenzio e dal verde.

Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1996, la proprietà è oggi da ristrutturare completamente, offrendo così una bella opportunità di ripensare gli spazi secondo i propri desideri e di creare un luogo di vita su misura.

Situata su un vasto terreno di 2600 m² in zona agricola, questa proprietà gode di un ambiente preservato e di un’esposizione sud-est ideale per beneficiare di un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Il terreno comprende un giardino di circa 1312 m², che offre un contesto privilegiato per il relax e le attività all’aria aperta.

La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 65 m² e si compone di 3,5 locali funzionali. Un’ala indipendente di circa 30 m², anch’essa censita, completa la proprietà e offre molteplici possibilità di utilizzo: atelier, ufficio, spazio di stoccaggio o spazio dedicato a un progetto indipendente.

Una terrazza di 15 m², situata tra la casa principale e l’ala indipendente, completa piacevolmente gli spazi esterni. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pellet.

La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto esterni.

Un immobile con un grande potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione completa, in un ambiente luminoso, tranquillo e verdeggiante, nel cuore della campagna vodese.

Per organizzare una visita o per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64 o via e-mail all’indirizzo simon.spasov@immosky.com.
**PROJECTION HOME STAGING**

Nichée dans un environnement exceptionnel, au sein de la région dAubonne et à proximité de lArboretum du Vallon de lAubonne, cette petite résidence offre un cadre de vie rare, entouré de nature, de calme et de verdure.

Édifiée en 1967 et rénovée en 1996, la propriété est aujourdhui entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie sur mesure.

Implantée sur une vaste parcelle de 2600 m² située en zone agricole, cette propriété profite dun environnement préservé et dune exposition Sud-Est, idéale pour bénéficier dun excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain comprend un jardin denviron 1312 m², offrant un cadre privilégié pour la détente et les activités de plein air.

La maison développe une surface denviron 65 m² habitables et se compose de 3,5 pièces fonctionnelles. Une annexe indépendante denviron 30 m², également cadastrée, complète le bien et offre de multiples possibilités daménagement : atelier, bureau, espace de stockage ou espace dédié à un projet indépendant.

Une terrasse de 15 m², située entre la maison principale et lannexe, vient compléter agréablement les espaces extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage à pellets.

La propriété dispose également de plusieurs places de parc extérieures.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, dans un environnement lumineux, paisible et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, nous vous invitons à prendre contact avec Simon Spasov au +41 76 209 80 64 ou par e-mail à simon.spasov@immosky.com.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Animali benvenuti

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