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Casa con 5.5 locali in vendita in Auenstein - 162 m²

Il suo progetto di nuova costruzione sull’Aare – 7 su 8 già prenotati

Locali5.5
Superficie abitabile162 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'158'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

5105 Auenstein

Dati generali

Riferimento
86935e74f8a98e440baad0fb847245c342d7aeeb
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
407 m²
Superficie abitabile
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una zona residenziale tranquilla e ben curata, è in fase di realizzazione un progetto di nuova costruzione che convince per le sue possibilità di personalizzazione – quasi tutti gli appartamenti sono già prenotati. Spazi

luminosi e aperti e un piano di base ben pensato e funzionale creano un’atmosfera abitativa piacevole. La spaziosa terrazza invita a soffermarsi, mentre il piano interrato completo con garage offre ulteriore spazio per il deposito e un valore aggiunto.

La costruzione in muratura con isolamento esterno è sinonimo di qualità e durata, completata da un’economica installazione fotovoltaica. Cucina, bagno e pavimento sono già compresi nel budget – la cucina e entrambi i bagni possono essere personalizzati secondo i vostri desideri.

La posizione è ideale: a pochi passi dall’Aare, a breve distanza dalle scuole, in un ambiente abitativo sicuro e piacevole e con un’ottima connessione con Zurigo.

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  • Nuova costruzione possibilità di personalizzazione
  • 7 CASE DI VILLAGGIO su 8 già prenotate
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Ambiente abitativo sicuro e piacevole
  • Solo pochi passi dall’Aare
  • Percorsi brevi verso le scuole
  • Spazi aperti e luminosi
  • Accessori moderni e di alta qualità
  • Cucina, bagno e pavimento – budget incluso.
  • Impianto fotovoltaico redditizio incl.
  • Garage pratico
  • Costruzione massiccia con isolamento esterno
  • Attrezzatura da cucina a scelta libera
  • Due bagni a scelta libera
  • Progettato con cura, layout funzionale
  • Terrazza spaziosa, circa 16 m²
  • Superficie abitabile lorda ca. 162 m²
  • Piano interrato totale ca. 78 m²
  • Ottima connessione con Zurigo
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In ruhiger, gepflegter Wohnlage entsteht ein Neubauprojekt, das mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt - fast alle Einheiten sind bereits reserviert.

Lichtdurchflutete, offene Räume und ein durchdachter, funktionaler Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das vollständige Untergeschoss mit Garage zusätzlichen Raum für Stauraum und Mehrwert bietet.

Der Massivbau mit Aussenisolation steht für Qualität und Langlebigkeit, ergänzt durch eine profitable Photovoltaikanlage. Küche, Bad und Boden sind im Budget bereits enthalten - Küchenausstattung und beide Nasszellen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack frei gestalten.

Die Lage überzeugt: nur wenige Schritte zur Aare, kurze Wege zu Schulen, ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld sowie eine optimale Anbindung an Zürich.

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  • Profitable Photovoltaikanlage inkl.
  • Praktische Garage
  • Massivbau mit Aussenisolation
  • Küchenausstattung frei wählbar
  • Zwei Nasszellen frei wählbar
  • Durchdachter, funktionaler Grundriss
  • Grosszügige Terrasse, ca. 16 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 162 m²
  • Untergeschoss gesamt ca. 78 m²
  • Optimale Anbindung an Zürich
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
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