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Mazot di carattere ad Ayer – Autentico rifugio alpino nel cuore della natura

Locali4
Superficie abitabile72 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

3961 Ayer

Dati generali

Riferimento
87000250
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Mayen situato a 2 km dal villaggio di Ayer.

Situato sulle alture del villaggio di Ayer, nel rinomato Val d’Anniviers, questo antico mazot gode di un ambiente eccezionale, caratterizzato da assoluta tranquillità, natura incontaminata e generosa esposizione al sole. Circondato da foreste e paesaggi alpini, la proprietà offre una vista libera sulle montagne circostanti.
Ayer è un autentico villaggio vallese, apprezzato per il suo fascino tradizionale, i suoi tipici chalet e la sua vita tranquilla. In estate e in inverno, la regione offre numerose attività all’aperto: escursioni, sci, ciaspole, mountain bike e scoperte culturali, il tutto mantenendo un certo distacco dal turismo di massa.

Questo antico mazot, ricco di fascino e autenticità, conquisterà gli amanti di immobili di carattere in cerca di un luogo fuori dal tempo. Costruito nel rispetto dell’architettura tradizionale, conserva tutto il fascino dell’antico: spazi caldi, stufe a legna e atmosfera rustica. Sono previsti
lavori di ristrutturazione, che offrono un’ottima opportunità di personalizzazione secondo i desideri e i progetti (residenza di vacanza, residenza secondaria, rifugio nella natura, ecc.).

Questo mazot è un’opportunità rara per gli amanti della montagna in cerca di un immobile di carattere, autentico e fuori dal comune. Un luogo ideale per ricaricarsi, lontano dal caos, godendo delle ricchezze naturali e culturali del Val d’Anniviers.

Piano terra
Stanza di soggiorno con piccola cucina
Cucina a gas Bagno con doccia
Stufa a legna, che porta calore e convivialità
Piano Primo


Camera / soggiorno
Ripostiglio / deposito
Balcone
Stufa a legna

Soffitte Atrio
che funge da deposito
Camera

Esterno & annessi
Numerose piazzole di parcheggio all’aperto
Capanna di deposito
Fonti private, che garantiscono l’approvvigionamento idrico
Grande terreno che offre intimità, tranquillità e molteplici possibilità di allestimento all’aperto
Accesso tramite strada privata

Note: Pannelli



solari per lampade e frigorifero VENDITA AI RESIDENTI STRANIERI: NO VENDITA IN RESIDENZA SECONDARIA: SI SUPERFICI: Chalet ca. 72 m2 Balcone ca. 8 m2 Terreno: 5’902 m2




Mayen situé à 2 km du village d'Ayer.

Situé sur les hauteurs du village d'Ayer, dans le très prisé Val d'Anniviers, ce mazot ancien bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme absolu, nature préservée et ensoleillement généreux. Entourée de forêts et de paysages alpins, la propriété jouit d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Ayer est un village valaisan authentique, apprécié pour son cachet traditionnel, ses chalets typiques et son art de vivre paisible. Été comme hiver, la région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, ski, raquettes, VTT et découvertes culturelles, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique.

Ce mazot ancien, plein de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu hors du temps. Construit dans le respect de l'architecture traditionnelle, il conserve tout le cachet de l'ancien : volumes chaleureux, poêles à bois et atmosphère rustique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les envies et les projets (résidence de loisirs, résidence secondaire, refuge nature, etc.).

Ce mazot est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien de caractère, authentique et hors normes. Un lieu idéal pour se ressourcer, loin du tumulte, tout en profitant des richesses naturelles et culturelles du Val d'Anniviers.

Rez-de-chaussée
Pièce à vivre avec petite cuisine
Cuisinière à gaz
Salle de douche
Poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Étage
Chambre / séjour
Réduit / dépôt
Balcon
Poêle à bois

Combles
Hall faisant office de dépôt
Chambre

Extérieurs & dépendances
Nombreuses places de parc extérieures
Cabane de rangement
Sources privées, assurant l'alimentation en eau
Grand terrain offrant intimité, tranquillité et multiples possibilités d'aménagements extérieurs
Accès par route privée

Remarques :
Panneaux solaires pour lampes et glacière

VENTE AUX PERSONNES DOMICILIÉES A L'ÉTRANGER : NON
VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE : OUI

SURFACES :
Chalet env. 72 m2
Balcon env. 8 m2
Terrain : 5'902 m2

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Vista
  • Bella vista