Casa with 6 rooms on sale in Beringen - 243 m²

Questa straordinaria villa progettata da un architetto combina eleganza senza tempo, tecnologia all’avanguardia e un comfort abitativo senza compromessi al massimo livello.

Già entrando nella proprietà si percepisce l’armonioso connubio di materiali esclusivi, architettura ben studiata e dettagli lussuosi. Gli ampi spazi abitativi incantano con i pavimenti in legno di quercia massello su misura, un raffinato concept di illuminazione e un elegante camino di design Rutz che crea un’atmosfera incomparabilmente accogliente. Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina di design ultramoderna con piano di lavoro Suter ICE, cantina per vini, cuocipasti, forno, lavastoviglie Miele e una cappa aspirante elegante e a scomparsa con sistema di ventilazione Wesco. Il lusso della casa è completato da un sistema KNX completamente integrato che permette di controllare tutte le funzioni della casa in modo comodo tramite app.

Al piano superiore vi aspetta un’esclusiva oasi di benessere e relax che soddisfa le esigenze più elevate. La sauna Küng di alta qualità con comode panche imbottite invita a momenti di puro relax e crea un’esperienza spa privata tra le proprie quattro mura. La maestosa camera da letto padronale è dotata di una cabina doccia walk-in con soffione a pioggia, una vasca da bagno in pietra naturale freestanding e un lavabo in pietra naturale su misura di eccezionale estetica. Un ampio armadio con molto spazio per riporre gli indumenti e soluzioni integrate di alta qualità sottolineano il carattere lussuoso di questo piano abitativo. Altri elementi di spicco come l’illuminazione a cielo stellato nelle camere da letto, un’ulteriore camera da letto per ospiti o bambini con bagno privato e la possibilità di lavare i vestiti su due piani garantiscono il massimo comfort e la massima praticità nella vita di tutti i giorni.

Anche all’esterno questa proprietà esclusiva stabilisce nuovi standard in termini di sostenibilità, comfort e qualità della vita. L’impressionante terrazza sul

tetto con idromassaggio per 3-4 persone offre un rifugio privato con un’atmosfera elegante, mentre la temperatura può essere controllata comodamente tramite app. Un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni da 8 kWp, un accumulatore di energia da 11 kWh con funzione di alimentazione di emergenza, un impianto solare termico e una moderna pompa di calore aria/acqua garantiscono la massima efficienza energetica e un concetto abitativo orientato al futuro. La casa certificata Minergie dispone inoltre di un innovativo sistema di raffreddamento TABS, ventilazione confortevole con umidificazione dell’aria, riscaldamento a pavimento con termostati per le stanze, un sistema di aspirazione centralizzato e un impianto di addolcimento dell’acqua. Il giardino curato con irrigazione automatica, robot tagliaerba, veranda invernale in vetro e numerosi locali di servizio completano in modo impressionante questo pacchetto unico. In questo modo non si lasciano nulla di intentato. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Tranquilla posizione residenziale preferita ai margini della città senza traffico di passaggio
• Lusso su 3 piani
• Appartamento versatile al piano terra
• Ulteriori spazi commerciali al piano terra
• Altezza del soffitto 2.6 m
• serra
• Pavimento in legno esclusivo
• Cucina all’avanguardia con copertura ICE Design
• Camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio
• Sauna e vasca idromassaggio
• Camino rotante in zona giorno
• Area esterna con esclusivo camino e terrazza piastrellata
• Giardino con irrigazione automatica
• Riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento TABS
• Aspirapolvere centrale in casa e garage
• Sistema musicale Bang & Olufsen
• Garage doppio con stazione di ricarica per auto elettrica (wallbox)
• Impianto fotovoltaico con accumulo a batteria
• Superficie abitabile lorda 279 m²
• Superficie abitabile netta 243 m²

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.