Casa with 15.5 rooms on sale in Bex - 318 m²

Immobile di rendimento del 5.25% nel centro di Bex

Edificio di rendimento nel cuore di Bex

325m2 – 6 appartamenti e 2 uffici

Stato locativo eccezionale. Tasso di rendimento del 5,25%

Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre una rara opportunità di investimento in una posizione privilegiata.

Annidata ai piedi delle Alpi vodesi, la graziosa città di Bex gode di un ambiente piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e la stazione ferroviaria CFF a pochi minuti a piedi. È inoltre nota per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon.

Questo edificio gode di un ottimo stato locativo: è completamente affittato in modo permanente, senza interruzioni. Questo tasso di occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerchi un rendimento solido.

Questo bene rappresenta un’opportunità di investimento rara nel cuore di una città in piena espansione.

È composto da:

2 uffici, uno al piano terra e l’altro al piano inferiore.
Una cantina
Un locale tecnico
6 appartamenti distribuiti su più piani di cui 5 con balcone

Comodità e particolarità:

Posizione centrale
Completamente affittato, situazione locativa molto stabile
Affitto annuale comprensivo di spese: CHF 105’000.-
Rendita del 5,25%
Edificio misto (residenziale e commerciale)
Buono stato generale
Vicino a tutti i servizi necessari
Riscaldamento a gasolio

Disponibilità: da concordare

Agente responsabile dell’oggetto:

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch