Bellis Immo SA

Da consegnare – Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre / Immediato inizio dell’attività con accompagnamento del gestore Da ristrutturare – Stabilimento emblematico nel cuore di Sierre Situato nel pieno centro di Sierre, questo stabilimento riconosciuto offre una rara opportunità di riprendere un concetto redditizio, chiavi in mano e immediatamente operativo. L’attuale proprietario desidera cedere l’intera attività, completamente attrezzata e pronta per essere gestita, senza ulteriori investimenti. Punti di forza: - Unico concetto di birreria belga con marchio registrato. - Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu - Attività di bar e ristorazione con una forte notorietà. - Oltre 500’000 visualizzazioni totali sui social media, che offrono un’eccellente visibilità e una clientela già fidelizzata. - Fatturato storico che può raggiungere i CHF 110’000.- al mese con un orario di apertura dalle 10:30 alle 00:00. - Fatturato attuale di circa CHF...

Casa di 3.5 locali con posizione eccezionale a Vetroz. Completamente ristrutturata, su un terreno di 1541 m2 non edificabile Deliziosa casa 3.5 locali completamente ristrutturata nel cuore delle vigne a Vétroz Situazione eccezionale Situata in un ambiente eccezionale, in mezzo ai vigneti e godendo di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle comodità, questa graziosa casetta di 3.5 locali completamente ristrutturata saprà sedurre gli amanti della tranquillità, della natura e dell’autenticità. Edificata su un insieme di parcelle per un totale di 1’541 m², la proprietà offre un contesto raro e privilegiato con una vista aperta sui vigneti circostanti. Distribuzione: Piano terra: Ingresso Cucina / sala da pranzo Sala Bagno / doccia Piano: Corridoio / disimpegno Due camere Caratteristiche del bene: Superficie abitabile di circa 66 m² 10 m² di cantina interrata 76 m² di superficie utile Superficie dei lotti: 1541 m2 non edificabili 4 posti auto 3.5 locali 1 bagno Accesso...

3 uffici / locali commerciali in affitto a Saxon – Limite Riddes Bellissimi uffici / locali commerciali in affitto a Saxon – Limite Riddes Due moderne e versatili superfici sono disponibili in affitto in un edificio recente e in posizione ideale tra Saxon e Riddes. Superfici disponibili: 90 m² con 2 posti auto: CHF 1’500.-/mese, spese incluse 63 m² con 1 posto auto: CHF 1’000.-/mese, spese incluse - 63 m² con 1 posto auto: CHF 1’000.-/mese, spese incluse Caratteristiche: Bagno privato con WC e doccia Connessione in fibra ottica Spazi luminosi e funzionali Parcheggi inclusi Riscaldamento a pavimento Al 1° piano con ascensore Posizione privilegiata Situati al confine tra Saxon e Riddes, questi spazi godono di una posizione strategica. A pochi minuti dalla zona commerciale di Riddes, che comprende IKEA, Hornbach, il centro commerciale Coop e numerosi negozi e servizi, offrono un ambiente di lavoro pratico e accessibile. L’accesso all’autostrada si trova a soli 5 minuti...

Nuova promozione di 3 ville singole chiavi in mano a Grone Nuova promozione a Grône! Tre ville individuali di lusso Eleganza, comfort e qualità della vita nel cuore del Vallese Finiture a discrezione del locatario Scoprite questa nuova promozione esclusiva di tre ville contemporanee di lusso, situate in posizione ideale a Grône, in un ambiente tranquillo e privilegiato con vista panoramica sulle Alpi vallesane. Pensate per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, queste ville combinano architettura moderna, spazi generosi e finiture personalizzabili, per creare un ambiente abitativo elegante e funzionale. Un interno luminoso e perfettamente organizzato All’ingresso, sarete conquistati da un accogliente atrio con armadio integrato, che offre uno spazio pratico e armonioso. Un bagno per gli ospiti e una dispensa completano questo livello per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina semi-aperta, vero cuore della casa, si distingue per il suo ampio isola...

Casa da ristrutturare a Veyras su un terreno di 562 m2 Deliziosa casa da ristrutturare a Veyras Idealmente situato Sole tutto l’anno Situata in un quartiere residenziale di Veyras, questa bella casa unifamiliare da ristrutturare offre un grande potenziale per creare un luogo di vita a vostra immagine. Costruita su un terreno di 562 m², dispone di circa 150 m² di superficie utile, di cui 100 m² abitabili, e di un piacevole spazio esterno. La sua posizione è un vero e proprio vantaggio: a pochi minuti da Sierre e da tutte le sue infrastrutture (negozi, scuole, trasporti, svaghi), con un accesso rapido a Crans-Montana e al suo famoso comprensorio sciistico. Apprezzato per il suo clima soleggiato, la qualità della vita e il suo ambiente verdeggiante, Veyras è un villaggio ambito che unisce tranquillità, vicinanza alla città e accesso privilegiato alle attività di montagna. Un’ottima opportunità per gli amanti del restauro o gli investitori alla ricerca di un immobile con un...

Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel Questa splendida 4,5-camera si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e ristrutturato completamente nel 2023. Gode di una posizione privilegiata nel centro di Gampel, a pochi passi da tutti i servizi. Gampel è un comune particolarmente apprezzato nell’Alta Valle del Rodano, noto per la sua alta qualità della vita e per la sua posizione strategica. Offre un rapido accesso all’autostrada e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente i principali centri regionali. Il villaggio dispone di tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, scuole, ristoranti e servizi, mantenendo al contempo un’atmosfera residenziale tranquilla e piacevole. Grazie all’ottima esposizione al sole e alla vicinanza alla natura, Gampel offre numerose attività all’aperto durante tutto l’anno. La casa è orientata in modo ottimale e riceve luce tutto l’anno, il che...

4,5-Zimmer-Wohnung in Visp 4,5-Zimmer-Wohnung in Visp Wohnung mit 4,5 Zimmern CHF 460’000.- Aussenparkplatz CHF 20’000.- Garagenbox CHF 40’000.- Situata nella bellissima città di Visp, questa casa di 4,5 locali gode di una posizione particolarmente ambita, in prossimità di tutti i servizi come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Questa posizione rappresenta un vero vantaggio e garantisce una vita pratica e confortevole. Als città dinamica e in continua evoluzione, Visp convince per la sua elevata qualità della vita, per la piacevole esposizione al sole e per la sua posizione strategica che consente un rapido accesso alle principali arterie di traffico e a numerose destinazioni alpine nelle vicinanze. La casa dispone di una camera da letto per i genitori e di altre due stanze, ideali per una famiglia o per l’allestimento di un ufficio. La cucina chiusa e funzionale offre accesso diretto ad un balcone, mentre il luminoso e spazioso soggiorno conduce ad un secondo...

Lotti di beni di rendimento al 6% nel centro di Riddes Beni di rendimento strategico nel cuore di Riddes Idealmente situato Rendimento lordo del 6% Situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione e da tutti i servizi, questo immobile di reddito in PPE gode di una posizione strategica che offre un’eccellente visibilità e un’ottima accessibilità. L’edificio è composto, al piano terra, da diverse attrattive superfici commerciali, ovvero un fast-food, un salone di parrucchiere e un bar-ristorante. Inoltre, due depositi situati nel seminterrato aumentano il potenziale locativo dell’intero complesso. Lo stato locativo è stabile e di qualità, con l’intero immobile attualmente affittato, garantendo così un reddito immediato e sicuro. Questi beni rappresentano un’opportunità di investimento particolarmente interessante, con un rendimento lordo del 6%, ideale per un investitore alla ricerca di un investimento affidabile e redditizio. Stato locativo: Piano terra: Un...

Casa plurifamiliare di villaggio nel centro di Chippis Casa di paese multi-appartamenti 3 monolocali + 1 appartamento 4,5 locali + sottotetto abitabile in appartamento Idealmente situato Situata nel cuore del villaggio di Chippis, a soli 5 minuti da Sierre, questa casa di villaggio gode di una posizione centrale e comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi). Il bene è attualmente composto da più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale di reddito da affitto o la possibilità di un progetto misto abitazione/investimento. Composizione del bene Piano terra: 3 monolocali indipendenti / superficie totale lorda: 88,5m2 1° e 2° piano: 1 appartamento 4,5 locali in duplex / superficie lorda: 177m2 Coperture: 1 galetas di 87m2 con un’altezza del soffitto molto bella, che offre un grande potenziale di trasformazione in superficie abitabile aggiuntiva Sotterraneo: 2 cantine, 1 grande carnotzet / superficie totale lorda...

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Vendita di sei appartamenti ad Agarn Verkauf von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Grande occasione Verkauf mit Projekt Diese Wohnungen befinden sich in Agarn. Questo piccolo villaggio si trova a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Leuk e offre un’ottima vicinanza a tutti i servizi locali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar e scuole, a pochi passi dal supermercato Volg. Il comune offre ai suoi abitanti una vita sociale e associativa ben consolidata. Gebäude A 4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / entrate previste CHF 1’950.- al mese Gebäude B Oberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss 2,5-Zimmer-Duplexwohnung con 83 m² / entrate previste CHF 1’300.- al mese 2,5-Zimmer-Duplexwohnung con 83 m² / entrate previste CHF 1’300.- al mese 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1’200.- pro Monat 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1’200.- pro...

Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten / Esclusività – Duplex in attico nel cuore di Susten Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten Garage inclusa nel prezzo Bellissimo appartamento duplex in attico, situato in posizione ideale nel centro di Susten, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questo luogo dinamico in Alta Valais offre un ambiente di vita piacevole, soleggiato e pratico nella vita quotidiana. Questa abitazione si trova al 3° e ultimo piano di un edificio ben curato e gode di una posizione dominante che garantisce tranquillità, luminosità e una bella vista libera. L’assenza di ascensore è compensata dalla tranquillità di un ultimo piano senza vicini sopra e da carichi controllati. Costruito nel 1985 con una particolare attenzione alla progettazione (parete doppia con muro interno in mattoni rossi e isolamento in lana di vetro), l’edificio offre una qualità costruttiva eccellente e un’ottima coibentazione...

Immobile di rendimento nel cuore di Saxon con un rendimento del 5,9% Immobile di rendimento nel cuore di Saxon Posizione eccezionale, zona centrale Rendimento lordo del 5,9% Situato nel cuore di Saxon, questo immobile di rendimento gode di una posizione eccezionale, nel cuore di un quartiere dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una domanda di locazione costante e un’eccellente stabilità dei redditi. L’immobile si distingue per la sua ricercata diversificazione di destinazione d’uso, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi professionali. Al piano terra si trovano tre locali commerciali, al primo piano un appartamento di 5,5 locali e un ufficio con sottotetto, che consente una diversificazione efficace dei redditi di locazione. Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento solida, che offre un investimento duraturo, una stabilità di locazione e un potenziale di rendimento attraente a lungo termine...

Appartamento 4.5 locali nel centro di Lens con parcheggio incluso Appartamento di 4,5 locali a Lens Appartamento di 120m2, posizione ideale Possibilità di affittare l’appartamento a 1800.-/mese CC Rendimento del 6.64% possibile, appartamento autonomo Superbo appartamento a Lens, in un quartiere residenziale e tranquillo. Situato in un edificio storico del 1751, con solo 4 appartamenti, gode di un fascino autentico e di una configurazione modulare che permette di adattare facilmente gli spazi in base alle proprie esigenze. Offre numerosi vantaggi: 2 camere separate per una maggiore intimità, carnotzet con cantina, grande soppalco per riporre gli oggetti, lavanderia e posto auto. La disposizione è la seguente: Ingresso con armadi a muro Cucina/sala da pranzo Grande salone Camera Spazio separato situato all’esterno dell’appartamento: 2 camere Annessi al piano interrato: Lavanderia privata con spazio di ripostiglio Cantina e carnotzet Annessi al sottotetto: Soppalco Lens è una...

Casa da ristrutturare nel centro di Chamoson, venduta con permesso di costruire In esclusiva, grande potenziale nel centro di Chamoson Densità zona villaggio: 363 m2 di superficie lorda, 984 m3 Casa di villaggio venduta con permesso di costruire Possibilità di iniziare subito i lavori, progetto di due appartamenti A pochi passi da tutti i servizi Casa di villaggio situata nel comune di Chamoson, a 15 minuti dalle città di Martigny e Sion e a 5 minuti dall’ingresso dell’autostrada. Nel cuore del più grande vigneto del Vallese, Chamoson è un villaggio con una grande tradizione culturale che può contare in particolare sul rinomato vino e sulla sua chiesa. Questa località si trova a pochi minuti dal villaggio svizzero del Libro a St-Pierre-de Clages Questa casa si trova nel centro del villaggio, a pochi passi da tutti i servizi in una casa di 2 appartamenti con ingresso indipendente. Potenziale della casa: venduta con permesso di costruire, possibilità di iniziare subito i...

Fondo commerciale nel centro di Monthey OPPORTUNITÀ DA COLLEGARE a Monthey Nessuna porta di un locale professionale da rimettere al centro di Monthey. Questo locale professionale di 30 m2 è ideale per un’attività di barbiere. Attualmente utilizzato come parrucchiere – barbiere, è situato in posizione ideale a due passi dalla piazza centrale e pronto per un immediato utilizzo, richiede pochi investimenti. Essendo destinato ad un uso professionale, sono possibili altre opzioni. Informazioni supplementari: Prezzo del passo d’ingresso: 35’000 CHF Affitto, spese incluse: 800 CHF Immediatamente utilizzabile Grande vetrata che si affaccia su una bella strada con bar e ristorante WC misto Grande parcheggio nelle vicinanze Monthey, città dinamica del Chablais vallese, gode di una posizione strategica tra il Vallese e il cantone di Vaud. Ben servita dai trasporti pubblici e dalle strade, offre un ambiente attraente che unisce attività economiche, negozi di vicinato e qualità della...

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica Eccezionale attico a Grimisuat Bagno di sole Vista panoramica mozzafiato Incluso nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 posto garage box Situato nel prestigioso comune di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che unisce lusso, tranquillità e panorama eccezionale. Situato all’ultimo piano di un edificio di lusso costruito nel 2004, si trova in un quartiere residenziale tranquillo, circondato dal verde e da un ambiente privilegiato. L’appartamento dispone di una generosa superficie abitabile di 160 m2, con una superficie totale utile di 260 m2, che offre volumi notevoli e una sensazione di spazio immediata. La distribuzione interna è armoniosa e pensata per un comfort ottimale. Si compone di quattro camere da letto, di cui una spaziosa camera da letto principale con il proprio bagno privato e accesso diretto ad un ampio balcone. Una...

Chalet 6.5 locali a Prafirmin comune di Savièse Splendido chalet in un ambiente verdeggiante a Prafirmin Chalet di 137,5m2 e 6,5 locali a Savièse Questa casa di montagna si trova nel pittoresco villaggio di Prafirmin, un luogo privilegiato nel cuore del Vallese centrale. È ideale per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo e armonioso, immerso nella natura ma a pochi minuti dalle comodità di Savièse. Combinando l’autenticità alpina con il comfort moderno, ristrutturato nel 2021, offre una superficie abitabile di circa 137,5m2 su un terreno di 701m2. Vanta anche un bel giardino esterno con vista panoramica sulle Alpi vallesane e un balcone. L’accesso al chalet avviene tramite una scala dalla strada superiore dove si trovano i tre posti auto La disposizione è la seguente: Piano terra: Ingresso hall WC visitatore Cucina con spazio da pranzo aperto sul soggiorno Lavanderia Bagno con WC 2 camere da letto di cui una con accesso esterno 1° piano: Soppalco con zona soggiorno...

Grande edificio di 852 m2 utili a Chamoson Casa di 186m2 + 660 m2 sfruttabili a Chamoson Ottima opportunità di investimento a Chamoson Situato tra Sion e Martigny, Chamoson gode di un clima mite, di un’ottima esposizione al sole e di paesaggi naturali di grande bellezza. Il villaggio offre un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi e alle strade principali. La località attira sia le famiglie in cerca di stabilità che gli acquirenti che desiderano investire in un’opportunità sicura. Questa proprietà si inserisce perfettamente in questa dinamica e rappresenta un’opportunità di investimento rara sul mercato locale. Un ampio piano terra di oltre 660m2, di cui 468m2 abitabili, permette di creare diversi spazi e massimizza il potenziale di affitto. Tutto è possibile per un utilizzo ottimale di tutta questa superficie: Un laboratorio o spazio commerciale, due spazi per uffici e due appartamenti. Due grandi laboratori o spazi commerciali, un negozio e tre spazi per...

Casa con due appartamenti a Fully con rendimento netto del 5% Opportunità di investimento a Fully Casa di 179 m2 – Lotto di 2 appartamenti – RENDIMENTO NETTO DEL 5% Casa composta da: Appartamento di 3 stanze – 54 m2 Appartamento di 4,5 locali – 125 m2 Attuale rendimento locativo del 5,00 % con un affitto mensile di 1300 CHF per l’appartamento di 3,5 locali e 1’800 CHF per quello di 4,5 locali (escluse spese) Questi due appartamenti luminosi e ristrutturati (2026 per l’appartamento di 3 stanze) godono di una posizione privilegiata. Situati a soli 10 minuti a piedi dai servizi (Migros, stazione, ecc.), offrono comfort e vicinanza ai servizi. Distribuzione dell’appartamento di 3 stanze, piano terra: Ingresso hall Cucina/sala da pranzo Soggiorno Camera Sala da bagno Ridotto Accesso al balcone dalla cucina Distribuzione dell’appartamento di 4,5 locali: 1° piano: Ingresso hall Cucina aperta sul soggiorno 2 camere da letto Sala da bagno Balcone che costeggia il soggiorno e...