×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9

Architettura, carattere e qualità abitativa di alto livello – con ingresso...

Locali7
Superficie abitabile231 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Kaiserstrasse 10, 4562 Biberist

Dati generali

Riferimento
VI-00016297-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1912
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
7
Superficie terreno
932 m²
Superficie abitabile
231 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà straordinaria unisce qualità costruttiva, architettura studiata e un concetto abitativo attraente. La casa unifamiliare con appartamento indipendente è in ottime condizioni.

Già l’ingresso aperto con armadio a muro trasmette un senso di spaziosità e qualità. La scala in legno massiccio di alta qualità sottolinea il carattere esclusivo della casa.

Un particolare highlight è l’ampliamento abitativo realizzato in un secondo momento. Su una superficie di circa 62 m² si estende l’accogliente zona giorno, pranzo e cucina con uscita diretta sulla terrazza del giardino. Grandi superfici vetrate assicurano molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavandino e da un ufficio/studio che può essere utilizzato in vari modi.

Il piano superiore è composto da un ampio atrio e da due camere, una delle quali con bagno privato.

L’appartamento indipendente è attualmente affittato e si presta perfettamente come fonte di reddito aggiuntiva, per abitazioni multigenerazionali o come zona ospiti. Comprende una cucina chiusa, una camera da letto e un accogliente soggiorno/sala da pranzo con soffitto a volta. Un bagno con doccia, lavandino e WC completa l’offerta.

Nel seminterrato si trovano un ampio locale hobby, una cantina, una lavanderia con torre di lavaggio e bacinella e un locale separato per il bucato.

Il giardino, con la sua posizione strategica, è stato progettato con cura e comprende un’ampia area erbosa, una pergola e un’area barbecue con pozzo del fuoco molto suggestiva. Numerosi alberi da frutta, cespugli di bacche e aiuole con spazio per la coltivazione di verdure lo rendono un paradiso per gli amanti del giardinaggio. Davanti alla casa ci sono tre posti auto esterni.

Siete curiosi? Richiedete subito un’offerta per ricevere il prospetto e fissate un appuntamento per la visita.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Architektur und ein ansprechendes Wohnkonzept. Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bereits der offen gestaltete Eingangsbereich mit Einbaugarderobe vermittelt ein Gefühl von Grosszügigkeit und Qualität. Der hochwertige Treppenaufgang aus Massivholz unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die nachträglich realisierte Wohnraumerweiterung. Auf rund 62 m² erstreckt sich der einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Gartenterrasse. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo sowie ein Büro/Praxis, welches sich vielseitig nutzen lässt.

Das Obergeschoss besteht aus dem geräumigen Vorplatz und zwei Zimmern - eines davon mit Bad en suite.

Die separate Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als zusätzliche Einnahmequelle, für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich. Sie umfasst eine geschlossene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein heimeliges Wohn-/Esszimmer mit Dachschräge. Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC rundet das Angebot ab.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Hobbyraum, ein Keller, eine Waschküche mit Waschturm und Spültrog sowie ein separater Trockenraum.

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit grosszügiger Rasenfläche, Pergola sowie einer stimmungsvollen Grillstelle mit Feuerschale. Zahlreiche Obstbäume, Beerenstauden und Beete mit Platz für Gemüseanbau machen ihn zum Paradies für Gartenliebhaber. Vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Distanze

 
Asilo
550 m
Scuola primaria
550 m
Scuola secondaria
1.5 km
Negozi
750 m