Casa Aquila
Locali8
Superficie abitabile208 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Falò 78, 6646 ContraDati generali
Riferimento
V260330LC
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1984
Locali
8
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
564 m²
Superficie abitabile
208 m²
Volume
660 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa Aquila
Casa bifamiliare con vista panoramica – interessante opportunità di valorizzazione
In Contra, in posizione privilegiata e soleggiata, la proprietà gode di una splendida vista panoramica a 360° su tutto il Sopraceneri, con vista sul lago e scorci fino all’Italia vicina.
In vendita una casa bifamiliare con due unità abitative indipendenti e accesso comune. La proprietà si presenta in stato di ristrutturazione e offre un interessante potenziale di valorizzazione individuale – ideale sia come investimento a reddito che come residenza principale di lusso o residenza di vacanza esclusiva.
L’attuale suddivisione comprende:
• un appartamento di 3.5 locali al piano terra
• un appartamento di 4.5 locali al piano superiore
La razionale suddivisione degli spazi offre inoltre l’interessante opzione di unire le due unità in un’unica grande casa unifamiliare. Appartamento di
3.5 locali – Piano terra Ingresso
con guardaroba, una camera da letto principale, una seconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno con lavanderia e un secondo bagno con vasca e doccia. Cucina separata abitabile. Il soggiorno con zona pranzo e camino, collegato alla terrazza. Appartamento di
4.5 locali – Piano superiore
Ampio ingresso con guardaroba, due bagni (uno con vasca, uno con doccia e lavanderia), due ampie camere da letto con accesso al balcone e una terza camera da letto più piccola. Una cucina separata, il soggiorno-zona pranzo con camino e uscita su una grande terrazza panoramica.
La proprietà dispone di spazi esterni su più livelli, che offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. È presente una piccola piscina, ideale per rinfrescarsi nei mesi estivi.
Completano l’offerta due posti auto in garage, due posti auto esterni e un bunker/rifugio al piano terra, utilizzabile come cantina o ripostiglio.
Caratteristiche principali:
Casa bifamiliare con vista panoramica – interessante opportunità di valorizzazione
In Contra, in posizione privilegiata e soleggiata, la proprietà gode di una splendida vista panoramica a 360° su tutto il Sopraceneri, con vista sul lago e scorci fino all’Italia vicina.
In vendita una casa bifamiliare con due unità abitative indipendenti e accesso comune. La proprietà si presenta in stato di ristrutturazione e offre un interessante potenziale di valorizzazione individuale – ideale sia come investimento a reddito che come residenza principale di lusso o residenza di vacanza esclusiva.
L’attuale suddivisione comprende:
• un appartamento di 3.5 locali al piano terra
• un appartamento di 4.5 locali al piano superiore
La razionale suddivisione degli spazi offre inoltre l’interessante opzione di unire le due unità in un’unica grande casa unifamiliare. Appartamento di
3.5 locali – Piano terra Ingresso
con guardaroba, una camera da letto principale, una seconda camera da letto con accesso diretto alla terrazza, un bagno con lavanderia e un secondo bagno con vasca e doccia. Cucina separata abitabile. Il soggiorno con zona pranzo e camino, collegato alla terrazza. Appartamento di
4.5 locali – Piano superiore
Ampio ingresso con guardaroba, due bagni (uno con vasca, uno con doccia e lavanderia), due ampie camere da letto con accesso al balcone e una terza camera da letto più piccola. Una cucina separata, il soggiorno-zona pranzo con camino e uscita su una grande terrazza panoramica.
La proprietà dispone di spazi esterni su più livelli, che offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. È presente una piccola piscina, ideale per rinfrescarsi nei mesi estivi.
Completano l’offerta due posti auto in garage, due posti auto esterni e un bunker/rifugio al piano terra, utilizzabile come cantina o ripostiglio.
Caratteristiche principali:
- Vista aperta e posizione tranquilla
- Due unità abitative indipendenti
- Rendita o casa unifamiliare possibile
- Potenziale di ristrutturazione e di progettazione
- Prima e seconda residenza
