Casa bifamiliare con 7.5 locali in vendita in Cormondrèche - 270 m²
Bellissima casa con 7,5 stanze a Cormondrèche
Locali7.5
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2036 CormondrècheDati generali
Riferimento
LCR-S-13621-8
Disponibilità
Da convenire
Locali
7.5
Superficie abitabile
270 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa con 7,5 stanze a Cormondrèche
Idealmente situata in un villaggio molto richiesto, questa solida costruzione risale al 1761. È stata trasformata in una casa di vignaioli di
generazione in generazione. Fino al 2012 è stata utilizzata come tale.
Da questa data è stata riconvertita e completamente ristrutturata per diventare una casa residenziale pura.
La casa si trova sulla strada principale del villaggio. Una zona a 30 km/h garantisce un traffico dolce e molto silenzioso.
I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano tutti i vostri spostamenti.
A pochi passi dalla casa troverete un’eccellente panetteria, un negozio di alimentari, una macelleria, due ristoranti e due parcheggi.
La parte abitabile della casa è distribuita su 3 piani di 90 m² ciascuno e un piano terra con due possibili ingressi e vari locali interrati per una superficie di 90 m².
Superficie abitabile di circa 270 m², distribuita su 3 piani.
**DISTRIBUZIONE DELLA CASA**
**Piano terra**
- Grande porta d’ingresso che conduce a un’area d’ingresso che può essere trasformata in garage. Accesso al corridoio
- Ingresso indipendente, corridoio che conduce alla scala per il 1° piano.
- Cantina per il vino
- Grande locale interrato per lo stoccaggio
**1° PIANO. Zona giorno aperta**
- Grande soggiorno con camino (recupero del calore) /
pavimento in parquet di rovere – Cucina e sala da pranzo / pavimento in cemento
- Bar in cemento – Ripostiglio
- Lavanderia/riscaldamento
- Una bella scala antica conduce al piano superiore
**ESPOSIZIONE ESTERNA**
- Terrazza di 30 m²
**2° PIANO**
- 2 grandi camere da letto (33 m²) con doccia per ciascuna di esse.
- Spogliatoio. Travi a vista. Pavimento in parquet di rovere
- WC
- Grande pianerottolo della scala
**3° PIANO**
- Camera da letto
principale con bagno/WC e
spogliatoio – Altezza del soffitto molto elevata con travi a vista. – Struttura del tetto magistrale Grande corridoio/biblioteca o altro – Studio/atelier 1 camera da letto/camera per bambini – Pavimento in parquet di rovere – 5 finestre sul tetto che garantiscono una luminosità molto piacevole **DOTAZIONI DELLA CASA** – Riscaldamento a gas – Radiatori – Doppio vetro – Tetto e isolamento rinnovati – Installazione elettrica 2025 conforme alle norme – Tutte le ristrutturazioni della casa sono state eseguite con cura nel 2012/2013 in conformità con le norme e le leggi in vigore – Pavimento in parquet di rovere su tutti i piani – Orto di 100 m² a pochi passi dalla casa **_Prezzo di vendita: CHF 1’600’000.-_** Disponibile a partire da agosto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare la signora Léa Yerly, LCR-Immo, al numero +41 78 228 46 90.
Idealmente situata in un villaggio molto richiesto, questa solida costruzione risale al 1761. È stata trasformata in una casa di vignaioli di
generazione in generazione. Fino al 2012 è stata utilizzata come tale.
Da questa data è stata riconvertita e completamente ristrutturata per diventare una casa residenziale pura.
La casa si trova sulla strada principale del villaggio. Una zona a 30 km/h garantisce un traffico dolce e molto silenzioso.
I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano tutti i vostri spostamenti.
A pochi passi dalla casa troverete un’eccellente panetteria, un negozio di alimentari, una macelleria, due ristoranti e due parcheggi.
La parte abitabile della casa è distribuita su 3 piani di 90 m² ciascuno e un piano terra con due possibili ingressi e vari locali interrati per una superficie di 90 m².
Superficie abitabile di circa 270 m², distribuita su 3 piani.
**DISTRIBUZIONE DELLA CASA**
**Piano terra**
- Grande porta d’ingresso che conduce a un’area d’ingresso che può essere trasformata in garage. Accesso al corridoio
- Ingresso indipendente, corridoio che conduce alla scala per il 1° piano.
- Cantina per il vino
- Grande locale interrato per lo stoccaggio
**1° PIANO. Zona giorno aperta**
- Grande soggiorno con camino (recupero del calore) /
pavimento in parquet di rovere – Cucina e sala da pranzo / pavimento in cemento
- Bar in cemento – Ripostiglio
- Lavanderia/riscaldamento
- Una bella scala antica conduce al piano superiore
**ESPOSIZIONE ESTERNA**
- Terrazza di 30 m²
**2° PIANO**
- 2 grandi camere da letto (33 m²) con doccia per ciascuna di esse.
- Spogliatoio. Travi a vista. Pavimento in parquet di rovere
- WC
- Grande pianerottolo della scala
**3° PIANO**
- Camera da letto
principale con bagno/WC e
spogliatoio – Altezza del soffitto molto elevata con travi a vista. – Struttura del tetto magistrale Grande corridoio/biblioteca o altro – Studio/atelier 1 camera da letto/camera per bambini – Pavimento in parquet di rovere – 5 finestre sul tetto che garantiscono una luminosità molto piacevole **DOTAZIONI DELLA CASA** – Riscaldamento a gas – Radiatori – Doppio vetro – Tetto e isolamento rinnovati – Installazione elettrica 2025 conforme alle norme – Tutte le ristrutturazioni della casa sono state eseguite con cura nel 2012/2013 in conformità con le norme e le leggi in vigore – Pavimento in parquet di rovere su tutti i piani – Orto di 100 m² a pochi passi dalla casa **_Prezzo di vendita: CHF 1’600’000.-_** Disponibile a partire da agosto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare la signora Léa Yerly, LCR-Immo, al numero +41 78 228 46 90.
