6.5 – Camera Appartamento in Gibswil

Locali6.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'455'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Moosstrasse 8, 8498 Gibswil

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1994

Ultime ristrutturazioni

2007

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

13 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

50 m²

Giardino

330 m²

Superficie terreno

530 m²

Superficie netta

170 m²

Superficie terrazza

30 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

6.5-camera casa unifamiliare, adiacente su un lato, con posti a sedere soleggiati e impianto fotovoltaico a Gibswil

La prima visita si terrà sabato 6 giugno 2026 dalle 10:00 alle 12:00, solo su prenotazione scritta.

Proprietà ben tenuta con arredamento interno personalizzato e grande giardino in posizione tranquilla in un quartiere residenziale adatto alle famiglie. La casa unifamiliare, costruita nel 1994 e addossata su un lato, offre su tre piani un totale di 170 m² di superficie abitabile. Il piano terra è dominato dalla zona giorno e pranzo e dalla cucina aperta, la cui intelligente suddivisione crea un piacevole effetto spaziale. Il punto focale è il camino girevole centrale, che crea un’atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. La zona giorno è collegata al grande spazio esterno, che può essere coperto e protetto da sguardi indesiderati.

Dei quattro luminosi e accoglienti appartamenti al piano superiore, due hanno un balcone con vista sulle Alpi. Le travi del tetto in legno, i soffitti a vista e un balcone con vista panoramica caratterizzano il grande sottotetto. Doccia, lavabo e WC sono presenti, e come particolarità c’è anche una sauna accogliente. Il piano interrato comprende un locale per il lavaggio/asciugatura, una cantina e un ripostiglio. Due posti auto in garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo.

Il giardino entusiasma sia le famiglie che gli amanti del giardinaggio. L’ampia area erbosa, la pratica casetta da giardino e il pittoresco laghetto con carpe koi invitano a soffermarsi, giocare e godersi il tempo all’aperto.

8498 Gibswil si trova nel distretto di Hinwil, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Fischenthal è cambiata negli ultimi cinque anni di una media del +1.2% all’anno, raggiungendo 2’666 abitanti (stato al 31.12.2024). L’imposizione fiscale è del 10.6% (cantone: 10.0%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di 1.6% di costruzioni abitative all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 1.5% (stato al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono cambiati del +30.2% (cantone: +28.4%).

6.5-Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit sonnigen Sitzplätzen und Photovoltaikanlage in Gibswil

Die Erstbesichtigung findet am Samstag, den 06. Juni 2026 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr, nur mit schriftlicher Anmeldung, statt.

Gepflegte Liegenschaft mit individuellem Innenausbau und grossem Garten an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Das 1994 errichtete, einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 170 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss wird vom Wohn- und Essbereich und der offenen Küche dominiert, wobei die intelligente Gliederung eine angenehme Raumwirkung entstehen lässt. Blickfang ist der zentral platzierte, drehbare Cheminée-Ofen, der in den kühlen Jahreszeiten für Behaglichkeit sorgt. An den Wohnbereich schliesst der grosse Aussensitzplatz an, der sich überdachen lässt und vor unerwünschten Einblicken schützt.

Von den vier hellen, freundlichen Zimmern im Obergeschoss besitzen deren zwei einen Balkon mit Blick bis in die Alpen. Dachschrägen in Holz, offene Balkenlage und ein Balkon mit Fernsicht prägen das geräumige Dachgeschoss. Dusche, Lavabo und WC sind ebenfalls vorhanden - und als Besonderheit eine gemütliche Sauna. Das Untergeschoss umfasst Waschen/Trocknen, einen Keller- und den Vorratsraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.

Der Garten begeistert sowohl Familien als auch Gartenliebhaber. Die grosse Rasenfläche, das praktische Gartenhäuschen und der idyllische Koi-Teich laden zum Verweilen, Spielen und Geniessen im Freien ein.

8498 Gibswil liegt im Bezirk Hinwil, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fischenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 2'666 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.2% verändert (Kanton: +28.4%).