TERRA VISTA | Casa indipendente in una posizione tranquilla con vista
Posizione
Spilchbüel 20, 8342 WernetshausenDati generali
Descrizione
TERRA VISTA | Casa singola con panorama e vista panoramica
In posizione soleggiata e panoramica, in un quartiere residenziale ben curato e per lo più costituito da case unifamiliari, vendiamo questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con una splendida vista panoramica. Grazie all’esposizione a sud, la proprietà beneficia di un’ottima esposizione al sole dalla mattina fino alla sera. La posizione elevata offre inoltre una vista mozzafiato sulle Prealpi, sulla circostante regione collinare e montuosa e fino al lago di Zurigo.
L’accesso avviene attraverso una strada di quartiere a bassa densità di traffico. Nelle immediate vicinanze si trova la Bachtelstrasse, che è moderatamente trafficata. Nel complesso, l’ambiente abitativo si presenta come piacevole, adatto alle famiglie e naturale.
La casa, costruita nel 1983, si estende su tre piani e offre una superficie abitabile netta di circa 166 m². La proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione e di conservazione. L’arredamento interno corrisponde in gran parte all’anno di costruzione e offre un buon potenziale di modernizzazione. Allo stesso tempo, la casa è abitabile nel suo stato attuale.
La zona giorno e pranzo offre una superficie generosa di circa 50 m², molta luce diurna, accesso diretto al balcone e una vista mozzafiato. Un camino nella zona giorno contribuisce a creare un’atmosfera abitativa piacevole. La cucina si trova in un locale separato.
Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano un bagno con doccia e vasca da bagno e altre stanze. Al piano interrato si trovano anche una doccia separata, una cantina, la stanza caldaia con lavatrice e asciugatrice e un’area che è stata progettata come spazio per i lavori manuali, ma che oggi viene utilizzata come studio con una piccola cucina.
All’esterno, la proprietà dispone di due balconi – al piano terra e al piano mansardato – e di una grande terrazza con giardino. Il giardino soleggiato sottolinea ulteriormente il carattere attraente di questa casa.
L’immobile è riscaldato con una pompa di calore acqua-sale con collettore sotterraneo. L’impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2006. Il riscaldamento è distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Gli spazi luminosi e la bella posizione panoramica conferiscono all’abitazione un’atmosfera particolarmente piacevole.
Posizione e infrastrutture
Wernetshausen è una frazione della città di Hinwil. Il paese ospita la scuola elementare di Wernetshausen, situata al 2 Schulweg, e l’asilo di Wernetshausen, situato al 25 Höhenstrasse. Il trasporto pubblico è garantito dalla fermata Wernetshausen, Dorf, servita dalla linea 875 di autobus. Per le necessità quotidiane, nel paese è disponibile anche il negozio Dorfladen Wernetshausen, che offre un’ampia gamma di generi alimentari e articoli di uso quotidiano. (Scuola di Hinwil)
Parcheggio
Il fabbricato dispone di due posti auto in garage sul terreno adiacente. L’accesso diretto al terreno di proprietà è garantito. I due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Dotazione
- Lavatrice
