Casa bifamiliare with 4.5 rooms on sale in Hitzkirch - 120 m²

A Hitzkirch vi aspetta una villetta bifamiliare da 4,5 locali, curata con amore e pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie abitabile netta di circa 120 m², l’immobile offre spazio a sufficienza per coppie o famiglie che desiderano una casa accogliente tutta loro. Al piano terra si trova l’accogliente zona giorno con la cucina aperta e moderna, ristrutturata nel 2026, che invita a cucinare, gustare i pasti e trascorrere piacevoli momenti insieme. Questo piano è completato da un bagno con vasca, che garantisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Al piano superiore si trovano tre stanze, che possono essere utilizzate in vari modi. Una di queste dispone di un accesso diretto al balcone, dal quale una scala conduce al giardino soleggiato. Si crea così un piacevole collegamento tra lo spazio abitativo e l’area esterna. Anche un bagno con doccia si trova su questo piano e garantisce un piacevole comfort. Nella mansarda vi attende una stanza spaziosa, che può essere allestita in base alle proprie esigenze. Che si tratti di un rifugio, di uno studio, di una camera per gli ospiti o di una zona giorno aggiuntiva, qui c’è spazio per le vostre idee personali. Le predisposizioni per l’installazione di una cucina sono già presenti nella mansarda, il che apre ancora più possibilità per questa zona. Inoltre, la mansarda offre accesso diretto al balcone soleggiato, che invita a soffermarsi e a godersi il panorama. Nel seminterrato è disponibile un pratico spazio di stoccaggio. Tre posti auto esterni completano in modo ideale questa interessante offerta.

Posizione e dintorni:

Hitzkirch convince per la sua posizione immersa nella natura nel Seetal lucernese e per i buoni collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla Seetalbahn. Scuole, negozi e servizi importanti si trovano direttamente in paese e sono facilmente raggiungibili. I dintorni, con il lago Baldeggersee, il Lindenberg e numerosi sentieri per passeggiate e piste ciclabili, offrono molteplici possibilità per il tempo libero e il relax.

Dati salienti dell’immobile:

• 120 m² di superficie abitabile netta
• 229 m² di superficie del terreno
• Quattro stanze utilizzabili individualmente, che potrete arredare secondo i vostri desideri
• Due pratici bagni, uno con vasca e uno con doccia
• Cucina aperta e moderna
• Spaziosa terrazza coperta
• Giardino con casetta da giardino
• Tre posti auto esterni

Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Allora non esitate a fissare un appuntamento per una visita senza impegno con il signor Marc Fiano per telefono al numero 079 346 22 23 o via e-mail all’indirizzo marc.fiano@trendwerk.ch.