Villetta singola con 4 locali in vendita in Lützelflüh-Goldbach - 106 m²

In una posizione tranquilla ai margini del paese di Lützelflüh , vi attende questa curatissima casa unifamiliare di 4 locali con una superficie abitabile netta di 106 m². L’immobile coniuga un piacevole comfort abitativo con un giardino curato con amore e uno stile di vita a contatto con la natura. Allo stesso tempo potrete beneficiare di brevi distanze: il centro del paese, con vari negozi, la stazione ferroviaria, le scuole e altri servizi, è raggiungibile in circa due minuti di auto. Una bella casa per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e un’elevata qualità della vita, senza voler rinunciare a una buona accessibilità.

Vi accompagniamo in un tour dell’immobile:

Si parte dalla cucina con zona pranzo integrata. Qui si crea un accogliente punto di ritrovo per pasti in compagnia e momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Le due zone sono separate da un bancone, che invita ulteriormente alla convivialità. In totale, la casa dispone di altre tre stanze. Il soggiorno , anch’esso situato al piano terra, affascina con la sua stufa in maiolica, che crea un’atmosfera accogliente. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile e allestite, a seconda delle vostre esigenze, come camera da letto, cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio. A garantire ulteriore comfort sono i bagni, uno con doccia e vasca, uno con doccia e un WC separato. Nel seminterrato si trovano inoltre una stanza per il bricolage, una lavanderia, l’impianto di riscaldamento e una cantina che offre prezioso spazio di stoccaggio.

Un padiglione da giardino chiudibile a chiave crea uno spazio protetto e accogliente per voi e i vostri ospiti anche in caso di tempo meno favorevole o durante i mesi di transizione. Nella casetta da giardino è possibile riporre comodamente attrezzi, biciclette e altri utensili. Una particolarità è il Sagibach, che scorre proprio accanto alla proprietà e conferisce al terreno un’atmosfera naturale. Soprattutto nelle calde giornate estive, la vicinanza all’acqua garantisce un ambiente piacevolmente fresco. L’offerta è completata da ampi spazi di parcheggio proprio davanti alla proprietà.

Le caratteristiche principali in sintesi:

• 4 stanze
• 106 m² di superficie abitabile netta
• Cucina con zona pranzo integrata
• Due bagni e un WC separato
• Area esterna ben curata con gazebo, casetta da giardino e gsufficienti posti auto

Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Allora non esitate a fissare un appuntamento per una visita senza impegno con il signor Marc Fiano per telefono al numero 079 346 22 23 o via e-mail all'indirizzo marc.fiano@trendwerk.ch.