La proprietà non può essere trovata
×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

Duplex completamente ristrutturato nel cuore del borgo storico di Lutry

Locali3.5
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rue du Voisinand 13, 1095 Lutry

Dati generali

Riferimento
f77bd468-ba45-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1570
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie netta
105 m²
Superficie utile lorda
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Descrizione dell'appartamento

Delizioso Duplex Completamente Ristrutturato Nel Cuore Del Borgo Storico Di Lutry

Sogni di vivere in un ambiente unico che unisca storia e modernità? Scoprite questo magnifico duplex di 3.5 locali, situato in un edificio del XVI secolo nel cuore del borgo storico di Lutry.

Ristrutturazione completa: L'edificio e l'appartamento saranno completamente ristrutturati secondo gli standard attuali, preservando il fascino dell'epoca. Tutte le finiture sono a discrezione del locatario.
Superficie abitabile: 105 m² distribuiti su due piani, con una superficie utile di 113 m².
Modulabile: Possibilità di modificare l'appartamento in base alle proprie esigenze.

Disposizione:

Primo piano:
- Ampio soggiorno con cucina aperta, atmosfera calda e autentica.
- Camera da letto principale con bagno privato.

Secondo piano (mansarda):
- Bella camera luminosa con travi a vista.
- Bagno con doccia e WC.

Complementi: Una cantina privata al piano terra.

Prezzo: 1’350’000 CHF (ristrutturazione inclusa)

Parcheggio: Nessun posto auto privato, ma possibilità di ottenere un permesso per il parcheggio comunale (200 m) a soli 60 CHF/mese.

Posizione eccezionale!

Tutto a portata di mano: negozi (Coop, boutique, banche), ristoranti e servizi nelle vicinanze.
Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus di fronte all'edificio, stazione ferroviaria CFF a 300 m.
Ambiente idilliaco: Lutry è famosa per le sue pittoresche stradine, i suoi vivaci lungolago e la vicinanza al lago di Ginevra.

- Un'opportunità rara di combinare comfort moderno e fascino storico! Contattateci subito per maggiori informazioni.

 

Ambiente

Scuole e istituzioni
Garderie dei Moulins 200 m
Favre Bateau école 300 m
Etablissement primaire et secondaire Lutry 400 m
Garderie de la Toffeyre 500 m

Commerci
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermercato Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

Trasporto pubblico
1. Voisinand - linea TL 9, 40 m
3. Lutry, Stazione CFF 250 m
 

Description de l'appartement

Charmant Duplex Entièrement Rénové au Coeur du Bourg Historique de Lutry

Vous rêvez de vivre dans un cadre unique alliant histoire et modernité ? Découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces, niché dans un immeuble du XVIe siècle en plein coeur du bourg historique de Lutry.

Rénovation complète : L'immeuble et l'appartement seront entièrement rénovés selon les standards actuels, tout en préservant le cachet d'époque. Toutes les finitions sont au grés du preneur.
Surface habitable : 105 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface utile de 113 m².
Modulable : Possibilité de moduler l'appartement selon vos besoins.

Agencement :

Premier niveau :
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et authentique.
- Suite parentale avec salle de douche privative.

Deuxième niveau (dans les combles) :
- Belle chambre lumineuse avec poutres apparentes.
- Salle d'eau avec douche et WC.

En complément : Une cave privative au rez-de-chaussée.

Prix : 1'350'000 CHF (rénovations incluses)

Stationnement : Pas de place de parc privée, mais possibilité d'obtenir un macaron pour le parking communal (200 m) pour seulement 60 CHF/mois.

Un emplacement d'exception !

Tout à pied : commerces (Coop, boutiques, banques), restaurants et services à proximité.
Transports en commun : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare CFF à 300 m.
Cadre idyllique : Lutry est réputé pour ses ruelles pittoresques, ses quais animés et sa proximité avec les rives du lac Léman.

- Une opportunité rare d'allier confort moderne et charme historique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

 

Environnement

Écoles et institutions
Garderie des moulins 200 m
Favre Bateau école 300 m
Etablissement primaire et secondaire Lutry 400 m
Garderie de la Toffeyre 500 m

Commerces
Les Moulins 200 m
Coop 200 m
Coop Supermarché Lutry la Corniche 700 m
La Petite Corniche 800 m
AGROLA TopShop 1 km

Transports publics
1. Voisinand - ligne TL 9, 40 m
3. Lutry, Gare CFF 250 m
 

Comodità

Stato
  • Ristrutturato