Case in vendita à Lutry: 26 risultati

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Lutry, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d’une rare élégance, où le raffinement des matériaux rencontre la sérénité d’un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Conçue avec soin jusque dans les moindres détails, la propriété se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère résolument harmonieuse. Caractéristiques principales : - Surface habitable : plus de 220 m², judicieusement agencés pour un confort optimal. - Espace de vie : vaste et lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 88 m², avec accès direct aux terrasses et au jardin. - Cuisine : véritable cuisine professionnelle sur mesure, pensée pour les amateurs de gastronomie. - Chambres : quatre au total, dont une utilisée actuellement comme bureau et une suite parentale avec salle de douche attenante. - Salles d’eau : trois au total (deux douches et une baignoire)...

Situata in un quartiere tranquillo e alberoso, ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di un contesto privilegiato. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e vero rifugio di pace per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa bifamiliare con circa 140 m² di spazio abitativo affascina la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, offrendo il massimo comfort per una famiglia. L'esterno presenta un balcone esposto a sud, un piacevole giardino e un accesso diretto alla foresta, che permette di godere appieno dell'eccezionale ambiente naturale. Un carport per due auto completa questa proprietà. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace...

Nichée au cur du Bourg historique de Lutry, sur une place pavée à quelques pas des quais et du port de plaisance, cette maison de caractère édifiée vers 1800 occupe l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera lémanique. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable, elle marie l'âme d'une demeure historique au confort d'une réalisation contemporaine. Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied, et le centre de Lausanne se rejoint en quelques minutes. Rare par sa configuration, la propriété réunit une surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée, dotée d'une vitrine sur la place, et une partie résidentielle déployée sur trois niveaux. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif attractif (état locatif disponible sur demande). Sa polyvalence ouvre de multiples perspectives : investissement mixte, résidence principale alliée à une activité...

Situata in un ambiente ambito della città di Lutry, questa villa indipendente offre un ambiente abitativo privilegiato con piscina, splendide viste senza ostacoli e servizi di qualità. Offerta in modo confidenziale, questa proprietà attirarà gli acquirenti in cerca di una proprietà rara, unendo comfort, discrezione e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per discuterne, vi invitiamo a contattarci direttamente. Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité. Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête dun bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie dun environnement calme et verdoyant ainsi que dune belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Édifiée sur une parcelle denviron 1022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile denviron 234 m². Les espaces de vie profitent de volumes agréables et dune belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza. La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel daménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement. Il serait...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e di una splendida apertura sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà ha una superficie abitativa di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. Le aree ricevimento, luminose e in gran parte aperte all'esterno, includono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa completamente ristrutturata e aperta sul soggiorno. Le ampie aperture permettono di sfruttare appieno il giardino, le terrazze e la vista. La villa dispone di cinque camere da letto e diversi spazi complementari che possono facilmente soddisfare le esigenze di tutti: ufficio, sala hobby o spazi dedicati al telelavoro. Il seminterrato completamente arredato è uno spazio reale per il benessere e il relax, con una sala...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti della natura e della privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito patrimonio mondiale dell'UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente estetica e materiali attuali Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con famiglia e...

Con vista sul lago e situata idealmente per un accessibile comodo mantenendo un ambiente tranquillo, questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste aperte e a lungo sul lago e sulle montagne, è il rifugio perfetto per chi desidera accogliere più generazioni o gruppi di ospiti sotto lo stesso tetto. Oltre al doppio garage, le strutture esterne chiuse offrono parcheggio per fino a 10 veicoli – un vantaggio significativo per accogliere familiari e amici nel massimo comfort. Dietro l'elegante cancello in ferro battuto, la proprietà si estende su un ampio terreno di 2.800 m², circondato da una foresta privata, che aumenta la sensazione di esclusività e vicinanza alla natura. In questo contesto rigoglioso, un'area con vari alberi da frutto crea un'atmosfera da frutteto affascinante e sottolinea l'impressione di una casa privata dove paesaggio e stile di vita si fondono armoniosamente. La proprietà è stata...

Situata in una delle zone più ambite di Lutry, questa sontuosa villa offre un ambiente abitativo raro, dove la natura assolutamente calma, incontaminata e un panorama grandioso si combinano alla perfezione. Con vista sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, delimitata da vigneti e foreste. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, restando a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal fascinoso centro di Lutry. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e l'Aeroporto Internazionale di Ginevra dista solo 40 minuti. Costruita nel 1999 e curata con cura, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i volumi generosi. Offrendo circa 470 m² di spazio abitativo (per un'area utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e dispone di 13 stanze, di cui 6 camere da letto spaziose. I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi finestre creano...

Scopri questa bellissima piccola casa a schiera di 225 m² MINERGIE in costruzione, idealmente situata in una tranquilla e molto ambita zona residenziale nella parte bassa di Lutry. Vicino al lago, al villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti, in un quartiere tranquillo e prestigioso, questa piccola casa a schiera duplex rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che cercano una qualità della vita eccezionale nella regione Losanna. La casa è rivolta a sud-ovest. I lavori di costruzione sono previsti per marzo 2027. Questa nuova e rara proprietà si estende su due piani con due terrazze (sud e nord), un grande giardino intorno alla casa e dispone di parcheggi sotterranei e una cantina. Layout: Il piano di 56 m² è suddiviso come segue: - Salotto / sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e aperta - Suite per genitori con bagno e camerino - 15 m² balcone esposto a sud con vista panoramica sul lago - 100 m² di giardino sul retro, adiacente alla cucina e...

Vue panoramique, sans nuisances! Splendide villa contemporaine en construction sur l'une des dernières parcelles constructibles à Lutry, à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, bus, gare et autoroute... La gare et les écoles sont à 5 min à pieds, le centre de Lausanne et le bord du lac sont à en 10 minutes en train ou voiture et l'entrée d'autoroute est à proximité immédiate. Cette lumineuse villa moderne aux lignes épurées offre 5 chambres, une vue panoramique sur le Lac, les montagnes et les vignes.. de grands volumes, intimité, une PAC géothermique, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée sur le toit (en option). Chantier en cours! le terrassement est terminé! Visitez notre site internet pour d'autres options à Lutry ou alentours

Eccezionale villa contemporanea incastonata nel cuore di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, dove l'eleganza architettonica incontra uno stile di vita risolutamente esclusivo. Con vista su uno spettacolare panorama sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, questa residenza unica di circa 300m2 offre un contesto di rara distinzione, unendo privacy, prestigio e assoluta raffinatezza. I tuoi privilegi futuri: - Una piscina a spigolo con vista panoramica, - Aree di accoglienza belle e luminose, - Un'area benessere, - Molti parcheggi al coperto, - Un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, vicino ai principali collegamenti. File confidenziale su richiesta. Per favore, invia i tuoi contatti completi (nome, email, telefono). Villa contemporaine d'exception nichée au cœur de Lavaux, patrimoine mondial de l’UNESCO, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les...

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

Ci siamo innamorati di questa splendida villa indipendente di 7,5 stanze, situata nelle alture della città di Lutry con vista sul lago e sulle Alpi. Punti salienti Vista Massima illuminazione, orientamento sud Verdi, giardino con alberi No vis-à-vis Posizione molto buona Superficie del giardino circa 1.200 m² Questa villa beneficia di spazi abitativi molto belli, una cucina chiusa e quattro camere da letto. È completamente scavata e ha il vantaggio di avere una bella superficie nel seminterrato (sala giochi, deposito, sala caldaie, lavanderia). Un grande garage (con accesso diretto all'interno) e circa 3 posti auto all'aperto completano questa proprietà. Disponibilità: da discutere Per maggiori informazioni o per un tour privato, si prega di contattare: Christina Giotto 076/ 583 22 85 christina.giotto@nideal.ch Tutte le richieste saranno trattate in rigorosa conformità con la riservatezza. Le informazioni in questa descrizione sono indicative e non contrattuali...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO Une situation rare, avec le lac pour horizon Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Cette superbe propriété en fait partie. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, elle s'offre comme une parenthèse suspendue au-dessus du Léman. Ici, la vue sur le lac n'est pas un simple argument : c'est une présence quotidienne, un tableau qui change avec la lumière et les saisons, une invitation permanente à ralentir et à vivre. Sur environ 370 m², répartis sur trois niveaux généreux, cette demeure de 8 pièces conjugue l'espace et l'intimité. Chaque pièce a été pensée et entretenue avec un soin remarquable : la propriété se présente aujourd'hui comme neuve, sans le moindre compromis à prévoir. Un état d'entretien parfait, rare pour un bien de ce standing. Rare, elle l'est aussi par sa nature même : ce type de propriété, alliant calme absolu, vue...

Casa di villaggio di Crossing nel cuore della storica città di Lutry. La posizione nel centro della città rende facile l'accesso a tutti i servizi come negozi, banche, scuole e trasporti pubblici. La linea n. 9 della TL è a pochi passi e la stazione CFF è a 300 metri. I moli e le rive del lago sono a pochi passi. La casa è distribuita su 4 livelli: piano terra, piano 1 + 2 e soffitta. L'edificio è distribuito come segue: 1° piano: un appartamento di 3 camere e mezza composto da corridoio, cucina arredata, soggiorno, area ufficio, grande camera da letto, bagno e cantina. Un giardino di circa 105 m2 attualmente condiviso dagli inquilini. Al secondo piano: un appartamento di 3 camere e mezza che include un corridoio, una cucina arredata, un soggiorno, un'area ufficio, una grande camera da letto con balcone e un bagno. C'è anche accesso alla soffitta. La soffitta comprende una grande soffitta e una parte soggiorno. Al piano terra ci sono le cantine, la...

Edificio magnifico dal carattere Di circa 220 m², questa rara proprietà offre una configurazione particolarmente versatile: spazio commerciale indipendente al piano terra e parte residenziale su più livelli, con 4 camere da letto e 4 bagni. Attualmente in affitto, genera un buon reddito annuo da affitto. Nel lungo termine, la sua configurazione e posizione offrono molteplici possibilità: edificio a uso misto, residenza, Attività professionale o progetto di gîte / boutique hotel A pochi passi dal lago e dai servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di patrimonio nel cuore di Lutry. Magnifique immeuble de caractèreD'environ 220 m², ce bien rare offre une configuration particulièrement polyvalente : espace commercial indépendant au rez-de-chaussée et partie résidentielle sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Actuellement loué, il génère un bon revenu locatif annuel. À terme, sa configuration et son emplacement offrent de...

Villa eccezionale a Lutry: vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi Una proprietà rara, dove eleganza e serenità si uniscono davanti a un panorama mozzafiato. Completamente ristrutturata, questa villa di 440 m² si estende su un terreno boscoso di 1.527 m², a 10 minuti da Losanna. Un soggiorno illuminato dalla luce, un camino, una cucina Gaggenau, una sala cinema privata, ogni spazio trasmette raffinatezza. Quattro camere da letto con bagno privato, inclusa una suite matrimoniale che si apre su un patio privato con jacuzzi. All'esterno, una terrazza panoramica, un giardino preservato, un doppio garage e un cancello automatico completano questo ambiente eccezionale. Un indirizzo raro, pensato per gli amanti della calma, della luce e di viste mozzafiato. Villa d'exception à Lutry : Vue imprenable sur le lac et les AlpesUne propriété rare, où élégance et sérénité se conjuguent face à un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée, cette villa de 440 m²...

Eleganza contemporanea con un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra Appartamento eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Completamente rinnovata con materiali di alta qualità, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità ed eleganza contemporanea. Il grande soggiorno si apre su una grande terrazza e un giardino privato paesaggistico, vere aree di relax. Distribuito su due livelli, offre 4 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale, oltre a spazi perfettamente adatti alla vita familiare. Situata in una residenza a due unità, garantisce calma, privacy ed esclusività. Un'opportunità rara a pochi minuti dai servizi. https://immo-consulting.ch/ Élégance contemporaine avec panorama d'exception sur le LémanAppartement d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son...