Case in vendita à Lutry: 30 risultati

Villa familiale avec vue sur le lac, jardin et deux garages à Lutry À Lutry, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa familiale construite en 1993 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible, lumineux et idéalement connecté. Implantée au cœur d'une copropriété soigneusement entretenue, elle propose environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé. Sa configuration généreuse et ses nombreux espaces annexes ont été pensés pour accompagner confortablement la vie d'une famille. Dès l'entrée, la lumière naturelle donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin privatif. Les larges ouvertures créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, particulièrement appréciable aux beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et entièrement...

Situata nel cuore dei vigneti di Lavaux, a due passi dal Bourg de Savuit, questa residenza vinicolo costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ambito, tranquillo e privo di prospettive. Sul pendio occupa una posizione dominante offrendo una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Inserita nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), fu completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, unendo fascino storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza alle autostrade e alla stazione ferroviaria di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti. Costruita su oltre 8.200 m² di terreno distribuiti su due appezzamenti che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente abitativo raro. Le viti sono attualmente coltivate da un produttore di vino (condizioni di affitto disponibili su richiesta). Con quasi 360 m²...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité. Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement.

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO Une situation rare, avec le lac pour horizon Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Cette superbe propriété en fait partie. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, elle s'offre comme une parenthèse suspendue au-dessus du Léman. Ici, la vue sur le lac n'est pas un simple argument : c'est une présence quotidienne, un tableau qui change avec la lumière et les saisons, une invitation permanente à ralentir et à vivre. Sur environ 370 m², répartis sur trois niveaux généreux, cette demeure de 8 pièces conjugue l'espace et l'intimité. Chaque pièce a été pensée et entretenue avec un soin remarquable : la propriété se présente aujourd'hui comme neuve, sans le moindre compromis à prévoir. Un état d'entretien parfait, rare pour un bien de ce standing. Rare, elle l'est aussi par sa nature même : ce type de propriété, alliant calme absolu, vue...

Découvrez cette splendide petite villa mitoyenne de 225m² MINERGIE et en cours de construction, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché dans le bas de Lutry. Proche du lac, du village, des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier tranquille et prestigieux, cette petite maison mitoyenne en duplex est une opportunité unique pour les familles recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans la région de Lausanne. La villa est orientée sud-ouest. La construction sera achevée en mars 2027. Ce bien neuf et rare se distribue sur deux étages avec deux terrasses (au sud et au nord), un grand jardin tout autour de la maison, et dispose d'un garage souterrain et d'une cave. Distribution: L'étage de 56m2 se distribue ainsi: - Séjour/salle à manger avec cuisine totalement équipée et ouverte - Suite parentale avec salle de bains et dressing - balcon de 15m2 au sud avec vue panoramique sur le lac - jardin de 100m2 à...

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry, cette somptueuse villa offre un cadre de vie rare, où calme absolu, nature préservée et panorama grandiose se conjuguent à la perfection. Dominant le lac Léman et les Alpes, la propriété profite d'un emplacement privilégié, au bout d'une voie privée, bordée de vignes et de forêt. Ici, chaque instant se vit en harmonie avec la nature, tout en restant à quelques pas des écoles, commerces, transports publics et du charmant centre de Lutry. L'autoroute est accessible en quelques minutes, et l'aéroport international de Genève à seulement 40 minutes. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, cette villa séduit par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant environ 470 m² habitables (pour une surface utile d'environ 650 m²), elle se déploie sur trois niveaux et compte 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Les hauts plafonds, la lumière naturelle...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e di una splendida apertura sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà ha una superficie abitativa di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. Le aree ricevimento, luminose e in gran parte aperte all'esterno, includono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa completamente ristrutturata e aperta sul soggiorno. Le ampie aperture permettono di sfruttare appieno il giardino, le terrazze e la vista. La villa dispone di cinque camere da letto e diversi spazi complementari che possono facilmente soddisfare le esigenze di tutti: ufficio, sala hobby o spazi dedicati al telelavoro. Il seminterrato completamente arredato è uno spazio reale per il benessere e il relax, con una sala...

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

LUTRY – DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, privacy e arte di vivere si incontrano in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² di superficie utile unisce il fascino autentico del passato con un comfort di alto livello e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini o disturbi esterni. Un potenziale unico per un dominio vinicolo privato Questo immobile di eccezionale pregio offre anche un’opportunità unica: l’acquisto, in aggiunta, di tre appezzamenti adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², inclusa una baita ristrutturata di circa 50 m². Un ambiente da sogno per...

Casa di villaggio di Crossing nel cuore della storica città di Lutry. La posizione nel centro della città rende facile l'accesso a tutti i servizi come negozi, banche, scuole e trasporti pubblici. La linea n. 9 della TL è a pochi passi e la stazione CFF è a 300 metri. I moli e le rive del lago sono a pochi passi. La casa è distribuita su 4 livelli: piano terra, piano 1 + 2 e soffitta. L'edificio è distribuito come segue: 1° piano: un appartamento di 3 camere e mezza composto da corridoio, cucina arredata, soggiorno, area ufficio, grande camera da letto, bagno e cantina. Un giardino di circa 105 m2 attualmente condiviso dagli inquilini. Al secondo piano: un appartamento di 3 camere e mezza che include un corridoio, una cucina arredata, un soggiorno, un'area ufficio, una grande camera da letto con balcone e un bagno. C'è anche accesso alla soffitta. La soffitta comprende una grande soffitta e una parte soggiorno. Al piano terra ci sono le cantine, la...

Edificio magnifico dal carattere Di circa 220 m², questa rara proprietà offre una configurazione particolarmente versatile: spazio commerciale indipendente al piano terra e parte residenziale su più livelli, con 4 camere da letto e 4 bagni. Attualmente in affitto, genera un buon reddito annuo da affitto. Nel lungo termine, la sua configurazione e posizione offrono molteplici possibilità: edificio a uso misto, residenza, Attività professionale o progetto di gîte / boutique hotel A pochi passi dal lago e dai servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di patrimonio nel cuore di Lutry. Magnifique immeuble de caractèreD'environ 220 m², ce bien rare offre une configuration particulièrement polyvalente : espace commercial indépendant au rez-de-chaussée et partie résidentielle sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains. Actuellement loué, il génère un bon revenu locatif annuel. À terme, sa configuration et son emplacement offrent de...

PERMIS EN FORCE - LIVRAISON 2028 Nichée à Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), au cur du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette nouvelle promotion réunit trois villas modernes de 4,5 et 5,5 pièces. Pensées pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, elles s'intègrent dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lutry et à proximité immédiate de Lausanne et Vevey. Bénéficiant d'une position dominante, les villas profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les Alpes et les paysages emblématiques de Lavaux. Un emplacement rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle d'environ 1'460 m², les habitations se développent sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménageable pour des surfaces comprises entre 200 et 240 m². Leur distribution permet de moduler librement les espaces de vie...

PERMESSO IN VIGORE - CONSEGNA 2028 Situato a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore dei vigneti di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo nuovo complesso riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 stanze. Progettati per famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrati in un ambiente residenziale tranquillo e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e nelle immediate vicinanze di Losanna e Vevey. Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle Alpi e sui paesaggi emblematici di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Su un terreno di circa 1.460 m², le abitazioni sono sviluppate su due livelli abitativi completati da un seminterrato convertibile per aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione permette di modulare liberamente gli spazi abitativi e notturni in base alle esigenze di ciascuno: la posizione della cucina...

PERMESSO IN VIGORE - CONSEGNA 2028 Situato a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore dei vigneti di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo nuovo complesso riunisce tre ville moderne di 4,5 e 5,5 stanze. Progettati per famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrati in un ambiente residenziale tranquillo e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e nelle immediate vicinanze di Losanna e Vevey. Beneficiando di una posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, sulle Alpi e sui paesaggi emblematici di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Su un terreno di circa 1.460 m², le abitazioni sono sviluppate su due livelli abitativi completati da un seminterrato convertibile per aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione permette di modulare liberamente gli spazi abitativi e notturni in base alle esigenze di ciascuno: la posizione della cucina...

Vista panoramica, senza disturbi! Splendida villa contemporanea in costruzione su uno degli ultimi terreni edificabili di Lutry, in prossimità immediata di negozi, asilo, scuole, autobus, stazione ferroviaria e autostrada... La stazione e le scuole sono a 5 minuti a piedi, il centro di Losanna e il lago sono a 10 minuti in treno o in auto e l’entrata dell’autostrada è nelle immediate vicinanze. Questa villa moderna e luminosa dalle linee pulite offre 5 camere da letto, una vista panoramica sul lago, sulle montagne e sui vigneti, ampi spazi, privacy, una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, piscina riscaldata sul tetto (opzionale). Cantiere in corso! I lavori di scavo sono terminati! Visitate il nostro sito internet per altre opzioni a Lutry e dintorni Vue panoramique, sans nuisances! Splendide villa contemporaine en construction sur l'une des dernières parcelles constructibles à Lutry, à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, bus, gare et...

Situata in un quartiere tranquillo e alberoso, ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di un contesto privilegiato. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e vero rifugio di pace per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa bifamiliare con circa 140 m² di spazio abitativo affascina la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, offrendo il massimo comfort per una famiglia. L'esterno presenta un balcone esposto a sud, un piacevole giardino e un accesso diretto alla foresta, che permette di godere appieno dell'eccezionale ambiente naturale. Un carport per due auto completa questa proprietà. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace...

Una posizione molto tranquilla pur essendo vicino all'autostrada, a meno di 10 minuti a piedi dal treno (Bossière) e una fermata dell'autobus alla porta (69) per raggiungere, tra le altre cose, il fascinoso porto di Lutry. Situata in un condominio particolarmente ordinato, questa splendida villa familiare costruita nel 1993 seduce con un design piacevole e funzionale. Distribuito su tre livelli abitativi per una superficie di circa 160 m², offre volumi generosi e una luminosità notevole. Il piano terra ospita un ampio soggiorno illuminato dalla luce, arricchito da un elegante camino posizionato in modo ideale, creando un'atmosfera calda. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su una conviviale zona pranzo inserita in una graziosa finestra a batra. Una terrazza amplia piacevolmente gli spazi abitativi. Al piano superiore, la villa offre tre bellissime camere da letto e due bagni con bagni. La suite padronale, esposta a sud, beneficia di un ampio bagno...