Case in vendita à Lutry: 23 risultati

Lutry: Villa bifamiliare del 1993 di circa 160 m2 A Lutry, questa villa unifamiliare del 1993 unisce ciò che raramente si trova insieme: la tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato e un’accessibilità eccezionale. Immersa nel cuore di una residenza ben curata, la villa si estende su 160 m² abitabili su tre livelli, più un seminterrato completamente arredato, progettati per la vita di famiglia. Ovunque, la luce inonda gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e calorosa. L’accesso è facile sia in auto che con i mezzi pubblici. Si raggiunge l’autostrada in pochi minuti: il collegamento con l’arco del Lago di Ginevra è eccezionalmente agevole, sia per un meeting a Ginevra che per un weekend in Valais. La stazione ferroviaria CFF è a 10 minuti a piedi, con Losanna a pochi minuti di distanza e un collegamento diretto al centro città tramite la metropolitana. Infine, la fermata dell’autobus TL, a pochi metri dalla casa, collega la stazione di Lutry e la...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Situata in una zona molto tranquilla, pur essendo vicina all’autostrada, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione (Bossière) e con una fermata dell’autobus proprio di fronte (69) per raggiungere, tra l’altro, il grazioso porto di Lutry. Questa bellissima villa familiare, costruita nel 1993, si trova in un condominio particolarmente curato e colpisce per il suo design piacevole e funzionale. Distribuita su tre livelli abitativi per una superficie di circa 160 m², offre ampi spazi e una luminosità notevole. Il piano terra ospita un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da un elegante camino, posizionato in modo ideale e che crea un’atmosfera accogliente. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su un’area pranzo conviviale situata in un grazioso bow-window. Una terrazza completa piacevolmente gli spazi abitativi. Al primo piano, la villa dispone di tre belle camere da letto e di due bagni con WC. La camera da letto principale, esposta a sud, gode di un...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

LUTRY – DETTAGLIO DI UN DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si fondono in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² di superficie abitabile unisce il fascino autentico del passato a un comfort di alto livello e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un’intimità assoluta, senza vicini e senza rumori. Un potenziale raro per un dominio vitivinicolo privato Questo bene d’eccezione offre anche un’opportunità unica: l’acquisto di tre parcelle adiacenti per un totale di oltre 18’000 m², che includono un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente ideale per gli amanti...

Eccezionale villa contemporanea incastonata nel cuore di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, dove l'eleganza architettonica incontra uno stile di vita risolutamente esclusivo. Con vista su uno spettacolare panorama sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, questa residenza unica di circa 300m2 offre un contesto di rara distinzione, unendo privacy, prestigio e assoluta raffinatezza. I tuoi privilegi futuri: - Una piscina a spigolo con vista panoramica, - Aree di accoglienza belle e luminose, - Un'area benessere, - Molti parcheggi al coperto, - Un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, vicino ai principali collegamenti. File confidenziale su richiesta. Per favore, invia i tuoi contatti completi (nome, email, telefono). Villa contemporaine d'exception nichée au cœur de Lavaux, patrimoine mondial de l’UNESCO, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les...

Idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Lutry-Sud, questa villa padronale fa parte di un ambiente privilegiato, in una posizione dominante, offrendo un ambiente abitativo di rara tranquillità e una vista spettacolare e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, oltre a un'organizzazione armoniosa su tre livelli, progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. Con circa 420 m² di spazio utilizzabile (inclusi circa 350 m² di spazio abitativo), offre volumi generosi e servizi di qualità, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa. Le aree ricevimento, illuminate dalla luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono sulle terrazze, estendendo naturalmente gli spazi abitativi all'esterno e mettendo in risalto il panorama eccezionale. L'area notturna, situata principalmente al piano superiore, ospita diverse camere da letto...

Costruita su un terreno di circa 1.300 m², questa spaziosa villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nel comune di Lutry. Con una superficie utile di circa 385 m² (superficie abitabile di circa 325 m2), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente. Le zone giorno, particolarmente confortevoli, comprendono un ampio salone doppio con un elegante doppio camino centrale. Due terrazze ampliano armoniosamente questo spazio, ideale per intrattenere o rilassarsi. Curata con cura nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione recenti: ristrutturazione della cucina nel 2018, tinteggiatura degli interni e delle facciate nel 2022, nonché rifacimento della terrazza nel 2024. Al piano superiore, cinque camere da letto con luce naturale godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e un terrazzo completano piacevolmente questa zona...

Villa di lusso a Lutry: Vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi Una proprietà rara, dove eleganza e serenità si fondono in un panorama mozzafiato. Completamente ristrutturata, questa villa di 440 m² si estende su un terreno alberato di 1’527 m², a 10 minuti da Losanna. Spazi inondati di luce, camino, cucina Gaggenau, sala cinema privata: ogni ambiente è sinonimo di raffinatezza. Quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con patio privato e vasca idromassaggio. All’esterno, una terrazza panoramica, un giardino curato, garage doppio e cancello automatico completano questo contesto eccezionale. Un indirizzo raro, pensato per gli amanti della tranquillità, della luce e di una vista mozzafiato. Villa d'exception à Lutry : Vue imprenable sur le lac et les AlpesUne propriété rare, où élégance et sérénité se conjuguent face à un panorama à couper le souffle. Entièrement rénovée, cette villa de 440 m² s'étend sur une parcelle arborée de...

Eleganza contemporanea con vista eccezionale sul Lago di Ginevra Appartamento di lusso con vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e l’eleganza contemporanea. L’ampio soggiorno si apre su una grande terrazza e un giardino privato paesaggistico, veri e propri spazi di relax. Distribuito su due livelli, offre 4 camere da letto, di cui una superba suite padronale, oltre a spazi perfettamente adatti alla vita di famiglia. Situato in una residenza di due appartamenti, garantisce tranquillità, privacy ed esclusività. Un’occasione unica a pochi minuti dai servizi. https://immo-consulting.ch/ Élégance contemporaine avec panorama d'exception sur le LémanAppartement d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance...

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà d’eccezione offre un raro stile di vita che unisce eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 stanze, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi ampi volumi e gli spazi di ricevimento raffinati. Situata su un bel terreno, la proprietà gode di un ampio giardino paesaggistico e di una piscina, il tutto impreziosito da una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra. Un grande vantaggio che completa questo bene: posti auto per oltre 10 veicoli, di cui la maggior parte in garage, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un’opportunità unica sul mercato, destinata ad una clientela in cerca di discrezione, prestigio e di un’esclusiva arte di vivere. Per qualsiasi informazione supplementare, vi invitiamo a contattarci in tutta riservatezza. Chloé Gonon Direttore di Immobili di Lusso PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH – 1003 Losanna En vente off-market...

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, su un terreno raro ed esclusivo (foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto ad una clientela esigente che cerca un oggetto veramente unico, che offra assoluta discrezione, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. Nell’ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la discrezione e il controllo totale del processo. Per motivi di riservatezza evidenti: nessuna informazione dettagliata sarà fornita senza prova concreta di solvibilità, è richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto esclusivo off-market, riservato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro, sia a livello patrimoniale che abitativo. Il dossier sarà comunicato solo dopo una qualificazione preventiva. Projekt zum Bau einer modernen...

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, situata su un terreno raro ed esclusivo (Foto dell’annuncio non rappresentativa) Questo progetto è rivolto ad una clientela esigente alla ricerca di un bene veramente unico, che offra assoluta privacy, qualità architettonica e un ambiente di vita eccezionale. Nell’ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l’acquirente finale, senza intermediari, per garantire la discrezione e il controllo totale del processo. Per ovvie ragioni di riservatezza: non verranno fornite informazioni dettagliate senza una prova concreta di solvibilità, sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA). Si tratta di un progetto off-market esclusivo, destinato a un numero molto limitato di acquirenti, con un potenziale raro sia dal punto di vista patrimoniale che residenziale. Dossier comunicato solo su qualificazione preventiva. Projet de construction...

Villa distaccata per il Lutry Ideale per fare tutto a piedi. In un ambiente tranquillo e beneficiando di un'esposizione ottimale, questa villa si trova su un terreno molto tranquillo di circa 1000 m². Il piano terra è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere da letto, un bagno e un bagno separato. Il seminterrato offre spazi aggiuntivi funzionali con un ufficio, un bagno separato, un garage e una stanza dedicata a lavatrici e asciugatrici. Offrendo potenziale di espansione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo su misura in un'area ambita. https://immo-consulting.ch/ Lutry Villa individuelleIdéal pour tout faire a pieds. Dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition optimale, cette villa est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² très calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une...

Casa di villaggio atipica nel cuore del villaggio di Lutry Incastonata nel cuore dello storico villaggio di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa seduce immediatamente con il suo fascino senza tempo. Le sue vecchie pareti di pietra raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarti in essa. Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo: creazione di una terza abitazione o trasformazione in una casa di lusso elegante e unica. Un grazioso piccolo giardino completa questa rara proprietà, offrendo uno spazio all'aperto privilegiato in una zona tranquilla. Un'opportunità unica per gli amanti del carattere e per i luoghi eccezionali in cui vivere. Maison villageoise atypique au coeur du bourg de LutryNichée au coeur du bourg historique de Lutry, à deux pas du lac, cette authentique maison villageoise séduit immédiatement par son charme intemporel. Ses murs en vieilles pierres racontent une...

Sulle alture di Lutry, in assoluta tranquillità, opportunità rara da cogliere. *** il fascicolo di questo oggetto sarà inviato solo a coloro che hanno compilato correttamente tutti i loro dati nel modulo di richiesta***** Grazie per la vostra comprensione! Lutry è un comune all’estremo est dell’agglomerato di Losanna. Si trova nella regione di Lavaux, classificata dall’UNESCO come patrimonio mondiale. Il comune conta quasi 11’000 abitanti e si distingue per le sue vigne, il clima mite, la dolcezza della vita, il suo aspetto di città-villaggio, la sua riva del lago e la sua spiaggia per famiglie. Scuole, asili e negozi sono nelle immediate vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, è un comune particolarmente ben collegato a Losanna con il treno e con gli autobus TL. È anche collegato al resto del cantone e all’aeroporto di Ginevra. Il tasso d’imposta è tra i più bassi del cantone. L’offerta culturale è particolarmente ricca grazie alle diverse...

Vi proponiamo questa bella villa costruita alla fine degli anni '90. La villa offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne, nonché una piscina in un bel giardino pianeggiante. Si trova in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi come la stazione, autobus, negozi, scuole, ristoranti nelle immediate vicinanze, il tutto nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO. La casa è divisibile (già prevista) in tre lotti distinti, il che consente diverse configurazioni. Ogni livello della casa offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra, sui vigneti terrazzati e sulle Alpi. Un ascensore privato collega il garage sotterraneo (fino a 6 veicoli) agli spazi abitativi inondati di luce. Ampie terrazze panoramiche e una bella piscina a sfioro permettono di godere della vista e delle belle giornate estive senza dover viaggiare! Servizi esclusivi: - Piscina a sfioro con - Spazio benessere con sauna – Giardino d’inverno e più terrazze – Appartamento indipendente...