Casa bifamiliare with 5.5 rooms on sale in Muttenz - 125 m²

In Chrischonastrasse, una delle vie più popolari di Muttenz, si trova questa casa bifamiliare curata, un’abitazione con carattere, molta luce naturale e un bellissimo giardino maturo. L’immobile si distingue per la sua posizione tranquilla, la sua disposizione intelligente su più piani e un’atmosfera abitativa che unisce sicurezza e generosità.

Il soggiorno-sala da pranzo open space con travi a vista, camino e ampie vetrate costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino curato nei minimi dettagli – un luogo ideale per rilassarsi, godersi il tempo libero e trascorrere piacevoli momenti. Il sottotetto ampliato offre ulteriore spazio abitativo versatile e crea la possibilità di creare un ufficio domestico, un hobby room o una stanza per gli ospiti.

Grazie alla sua struttura ben mantenuta, l’immobile offre anche la possibilità di realizzare idee di modernizzazione individuali e di creare una casa su misura. I dati principali includono 5.5 stanze, quattro camere da letto, due bagni, circa 125 m² di superficie abitabile su un terreno di 339 m², oltre a garage e posto auto esterno.

evidenziare

• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
• Giardino soleggiato e ben curato con molta privacy
• Spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino
• Patio coperto con pergolato di viti
• Soffitta abitabile con molteplici possibilità di utilizzo
• Balcone con vista sul verde
• Quattro camere da letto e due bagni
• Garage e parcheggio esterno aggiuntivo
• Spazio protetto e locali di servizio
• Proprietà ben tenuta con potenziale di sviluppo e modernizzazione
• Pagamento a partire da ottobre 2026

Macroposizione – Vivere a Muttenz

Muttenz è una delle comunità più richieste per l’acquisto di immobili nella regione nord-occidentale della Svizzera. Il comune offre un’eccellente infrastruttura, un’elevata qualità della vita e la vicinanza immediata alla città di Basilea.

Il centro di Basilea è raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Muttenz e diverse linee di autobus garantiscono un collegamento ottimale. Anche le uscite autostradali in direzione Basilea, Zurigo, Berna e Germania sono facilmente raggiungibili.

Muttenz offre tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana: negozi, ristoranti, caffè, impianti sportivi, offerte culturali e numerose aree ricreative nelle vicinanze. Le foreste circostanti, i sentieri per passeggiate e le aree ricreative intorno alle rovine di Wartenberg invitano a svolgere attività all’aria aperta direttamente a casa propria.

Posizione – Tranquillo, verde e comunque centrale

La Chrischonastrasse si trova in un quartiere residenziale di case unifamiliari popolare e ben sviluppato. Il quartiere è caratterizzato da case curate, poco traffico e un’atmosfera abitativa piacevole.

In particolare, le famiglie beneficiano delle brevi distanze:

• Asilo nido e scuola primaria facilmente raggiungibili
• Scuole secondarie e superiori a Muttenz
• Negozi per le necessità quotidiane a pochi minuti di distanza
• Fermate dell’autobus a breve distanza a piedi
• Stazione ferroviaria di Muttenz a breve distanza
• Ampia offerta di sport e attività ricreative
• Aree giochi e spazi verdi nelle vicinanze

La combinazione di una tranquilla posizione residenziale e un’eccellente accessibilità rendono questa località un luogo ideale per famiglie, coppie e per chiunque desideri vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza della città.

Una casa con futuro

Questa casa offre molto più di un semplice spazio abitativo. Trasmette un senso di casa, con i suoi accoglienti spazi abitativi, il suo splendido giardino e le numerose possibilità di realizzare il vostro sogno abitativo. Che si tratti di una residenza per la famiglia o di un investimento a lungo termine, qui si acquisisce una proprietà in uno dei comuni più popolari alle porte di Basilea.

Visite e contatti

Siamo lieti di mostrarvi questa interessante proprietà di persona.

Rohat Tas
Beurret & Partner Immobilien GmbH

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Posta diretta: +41 (0) 61 377 95 97
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