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Piantina
Opportunità

Versatile casa bifamiliare con studio; molto spazio per vivere

Locali6.5
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sennhüttenstrasse 281, 8195 Wasterkingen

Dati generali

Riferimento
5790534
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2001
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6.5
Camere
5
Superficie terreno
224 m²
Superficie abitabile
156 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Una casa con spazio per molte possibilità

incluso 1 posto auto in garage sotterraneo

Questa casa bifamiliare versatile a Wasterkingen convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi, le sue interessanti possibilità di utilizzo e il suo grande potenziale per diverse situazioni di vita.

Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre spazio sufficiente per famiglie, coppie con esigenze abitative o per chi desidera unire lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto.

Un vero e proprio highlight è lo studio o l’appartamento monolocale ristrutturato al piano superiore, con ingresso indipendente e piccolo spazio esterno. Questo spazio separato offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come abitazione per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per affittare.

Allo stesso tempo, si è già pensato al futuro: il passaggio dal primo piano al sottotetto è stato predisposto, in modo che, se necessario, l’abitazione possa essere trasformata in un unico spazio abitativo con poco sforzo.

Ciò rende la casa adatta sia a una famiglia che si trova benissimo con 4,5 camere, sia a chi preferisce una casa con 6,5 camere.

Anche il piano interrato è spazioso: con circa 100 m² di superficie al piano interrato, inclusa la parte della cantina che fa parte della zona garage, si ha a disposizione un notevole spazio di stoccaggio o di utilizzo, ideale per hobby, officina, lavori domestici o semplicemente per tutto ciò che deve essere ben conservato nella vita quotidiana.

Questo attraente pacchetto viene completato da un parcheggio esterno e da un posto auto in garage.

Una casa con carattere, spazio e flessibilità – ideale per tutti coloro che desiderano abitare in modo adeguato oggi e al contempo lasciare aperte le possibilità per il domani.

- Casa incantevole con studio separato

- Molto spazio, molte possibilità

- Una casa che cresce con le vostre esigenze

Wasterkingen – vivere in armonia con la natura e con i trasporti

La casa bifamiliare si trova a Wasterkingen, un piccolo comune immerso nella natura, nella regione idilliaca dello Zurigo inferiore. La posizione unisce la tranquillità del villaggio a un’elevata qualità abitativa ed è ideale per chi apprezza una casa accogliente e rilassante immersa nel verde.

L’ambiente è caratterizzato dalla natura, dalla vastità e da un piacevole contesto abitativo familiare. Allo stesso tempo, i centri circostanti e le infrastrutture importanti sono facilmente raggiungibili, il che consente di coniugare in modo ottimale la vita in armonia con la natura con le esigenze della vita quotidiana.

Wasterkingen offre un alto valore di relax e si rivolge in particolare a famiglie, coppie e persone in cerca di tranquillità che apprezzano il fascino rurale e un ambiente tranquillo.

- Vivere in tranquillità, ben collegato

- Natura a portata di mano – la vita quotidiana è a breve distanza

Ein Zuhause mit Raum für viele Möglichkeiten

inkl. 1 Tiefgaragenplatz

Dieses vielseitige Doppeleinfamilienhaus in Wasterkingen überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot, spannenden Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen.

Mit einer Wohnfläche von rund 156 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist das im Dachgeschoss ausgebaute Studio bzw. die Einzimmerwohnung mit eigenem Hauseingang und kleinem Sitzplatz. Dieser separate Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für ein erwachsenes Kind, als Arbeitsbereich oder zur Vermietung.

Gleichzeitig wurde bereits mit Weitblick geplant: Der Durchbruch vom 1. Obergeschoss in den Dachstuhl ist vorbereitet, sodass sich das Haus bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einem einzigen, zusammenhängenden Zuhause umfunktionieren lässt.

Dadurch eignet sich das Haus sowohl für eine Familie, die mit 4.5 Zimmern bestens zurechtkommt, als auch für Käufer, die sich eher ein 6.5 Zimmerhaus wünschen.

Auch im Untergeschoss zeigt sich das Haus grosszügig: Mit rund 100 m² Kellerfläche inkl. Anteil der Garage steht aussergewöhnlich viel Stauraum oder Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Hobbys, Werkstatt, Hauswirtschaft oder einfach für alles, was im Alltag gut verstaut sein soll.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Aussenparkplatz sowie einem Garagenplatz in der Garage.

Ein Haus mit Charakter, Raum und Flexibilität – ideal für alle, die heute passend wohnen und sich zugleich Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten.

- Charmantes Zuhause mit separatem Studio

- Viel Platz, viele Möglichkeiten

- Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst

Wasterkingen – naturnah wohnen und gut angebunden

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Wasterkingen, einer kleinen und naturnahen Gemeinde im idyllischen Zürcher Unterland. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe mit hoher Wohnqualität und ist ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und einem angenehmen, familiären Wohnumfeld. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren und wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, sodass sich hier naturnahes Wohnen bestens mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt.

Wasterkingen bietet einen hohen Erholungswert und spricht besonders Familien, Paare und Ruhesuchende an, die ländlichen Charme und ein überschaubares Umfeld zu schätzen wissen.

- Ruhig wohnen, gut angebunden

- Natur vor der Tür – Alltag schnell erreichbar

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
Esterno
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
  • Costruito su una collina
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Raccordo per camino
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Continuato
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
Pavimento
  • Piastrelle
Vista
  • Vista distante

Distanze

 
Trasporti pubblici
180 m
5'
-
Scuola primaria
250 m
5'
-
Negozi
270 m
5'
-
Ristoranti
2.1 km
-
5'