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Immagine di copertina
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Piantina
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Vista interiore
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Foto 17

Casa with 5.5 rooms on sale in Blonay - 233 m²

Villa di architetto – un rifugio di pace che domina il lago di Ginevra

Locali5.5
Superficie abitabile~ 233 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chenaux 7, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
5996911
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2003
Emissioni dirette di CO2
D
Ultime ristrutturazioni
2018
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
3
Numero di terrazze
2
Efficienza energetica
C
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 1'112 m²
Superficie abitabile
~ 233 m²
Superficie abitabile lorda
~ 233 m²
Volume
~ 1'020 m³
Superficie terrazza
~ 100 m²
Superficie utile lorda
~ 233 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 7'900.-/anno (individuale)

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi – Blonay

Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Blonay, questa elegante villa indipendente gode di una posizione dominante con una spettacolare vista sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sulla Riviera vodese.

Costruita su un bel terreno accuratamente sistemato, la proprietà seduce per i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua eccezionale luminosità.

All’arrivo, un ampio cortile permette di parcheggiare più veicoli in aggiunta al doppio garage. L’ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente mantenuti.

Il piano principale ospita un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi vetrate che si affacciano sul lago. Lo spazio living e dining gode di accesso diretto ad un’immensa terrazza panoramica, vera e propria estensione dello spazio abitativo. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.

All’esterno, la terrazza di oltre 100 m² è un grande vantaggio della proprietà. Il suo parapetto in vetro preserva la vista sul lago di Ginevra mentre i diversi spazi di relax invitano a godere appieno del contesto eccezionale.

Il piano superiore comprende diverse camere confortevoli, alcune delle quali godono di una magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne. Una grande sala da bagno con vasca completa questo livello.

Il piano inferiore offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzabili: spazio multifunzionale, ripostigli, locali tecnici e un carnotzet

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che unisca tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei panorami più belli della Riviera vodese.

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes – Blonay

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.

Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.

Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.

Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzet

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Maneggio
  • Pista da sci
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Con rimessa
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Porta del garage elettrica
  • Aspirazione centrale
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Ruscello
  • Campi
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
144 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
2.12 km
47'
36'
11'
Negozi
1.05 km
27'
22'
6'
Ristoranti
1.11 km
28'
21'
5'

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