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Doppio bene: casa per famiglie con appartamento per ospiti

Locali7.5
Superficie abitabile152 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schlossgasse 4, 8575 Bürglen

Dati generali

Riferimento
VI-00021698-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
1990
Locali
7.5
Superficie terreno
199 m²
Superficie abitabile
152 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa perfetta per le famiglie: godetevi molto spazio in 7 stanze e approfittate della posizione favorevole di questa casa d’angolo. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.

Al piano terra si trovano due stanze e un accogliente ingresso. Grazie alla cucina e al bagno presenti, questo piano è ideale come unità separata da affittare.

Al piano superiore si trova un’altra unità abitativa con una cucina ben curata, un bagno per gli ospiti e un’altra stanza. Il soggiorno e la sala da pranzo esposti a est invitano a trascorrere momenti piacevoli nella piacevole luce del mattino. Su questo piano si trova anche un balcone che offre ulteriore comfort abitativo.
Al piano mansardato si trovano tre stanze e un bagno con vasca e WC, ideali per le famiglie o come zona di relax.

Al piano interrato, nella cantina naturale, si trovano ulteriori spazi di stoccaggio e molteplici possibilità di utilizzo.
Il giardino anteriore può essere progettato in modo creativo e può essere utilizzato come spazio giochi per i bambini, per coltivare verdure o come luogo di relax. È inoltre presente un parcheggio esterno.

Questa casa accogliente è ideale come casa per più generazioni o per combinare l’uso personale e l’affitto. Con un po’ di abilità manuale è possibile creare un ambiente abitativo personalizzato che vi darà molte soddisfazioni a lungo termine.

Sarò lieto di presentarvi questa interessante proprietà in occasione di una visita non vincolante.
Ein perfektes Zuhause für Familien: Geniessen Sie viel Raum in 7 Zimmern und profitieren Sie von der günstigen Lage dieses Eckhauses. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Dank der vorhandenen Küche und des Badezimmers eignet sich dieses Geschoss ideal als separate Einheit zur Vermietung.

Das Obergeschoss beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einer gepflegten Küche, einem Gäste-WC sowie einem zusätzlichen Zimmer. Das ostseitig ausgerichtete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden im angenehmen Morgenlicht ein. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC - ideal für Familien oder als ruhiger Rückzugsbereich.

Im Untergeschoss finden Sie im Naturkeller zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Vorgarten kann kreativ gestaltet werden und sowohl als Spielbereich für Kinder, zum Anpflanzen von Gemüse als auch als gemütlicher Ort zum Entspannen dienen. Eine Aussenparkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Dieses freundliche Zuhause eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Wohnambiente schaffen, das langfristig viel Freude bereitet.

Gerne präsentiere ich Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
150 m
Scuola primaria
150 m
Scuola secondaria
150 m
Negozi
200 m