Casa in vendita in Bullet
Casa con 2 appartamenti e diritto di residenza e 3 garage
Posizione
Route de Sainte-Croix 21, 1453 BulletDati generali
Numero posti auto
Descrizione
ESCLUSIVA – ESPOSIZIONE A SUD – 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Situata nel cuore del villaggio di Bullet, questa casa gode di un’esposizione a sud e di una piacevole vista sulle Alpi. Offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi essenziali (alimentari, scuole, trasporti pubblici, ecc.).
La casa è composta da 2 appartamenti indipendenti e 3 garage. È inoltre dotata di un importante impianto di pannelli solari fotovoltaici che consente una produzione di energia ottimizzata.
Caratteristica importante:
Al momento della vendita, verrà costituito a loro favore un diritto di abitazione sull’appartamento al piano terra (che comprende anche un garage). Questa particolarità rappresenta anche un vantaggio per i futuri acquirenti.
Infatti, il valore del diritto di abitazione (valutato a CHF 115’000.-) consente di ridurre l’importo dell’investimento iniziale e, di conseguenza, il capitale proprio necessario per l’acquisto. Si tratta di un’opportunità interessante per acquisire una proprietà in condizioni finanziarie particolarmente vantaggiose. Saremo lieti di illustrarvi in dettaglio il funzionamento e le implicazioni di questo diritto di abitazione.
L’appartamento principale di 4.5 locali, situato al piano e libero da locazione, è rivolto a sud e gode quindi di una bella luminosità. Incanta con il suo soggiorno con soffitto alto e con la veranda che allunga piacevolmente lo spazio abitativo.
Il secondo alloggio, un appartamento di 2,5 stanze situato al piano terra, è attualmente occupato dai proprietari.
Per adattarlo agli standard attuali e alle preferenze dei futuri proprietari, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione.
All’esterno sono presenti alcune crepe superficiali, che non influiscono sulla stabilità della struttura.
Nel quadro dell’evoluzione delle norme cantonali in materia di energia, l’impianto di riscaldamento dovrà essere sostituito in futuro. Questa modifica offrirà ai futuri acquirenti la possibilità di installare un impianto di ultima generazione, più efficiente, più economico e conforme alle attuali esigenze energetiche.
La casa è composta come segue:
SOTTERRANEO (parzialmente scavato):
- 2 cantine
- 1 officina
PIANO TERRA:
- 3 garage con porte elettriche
- 2 tamburi di ingresso (Est e Ovest)
- Accesso indipendente all’appartamento di 2.5 locali:
- Cucina open space attrezzata con zona pranzo
- Soggiorno con camino a legna
- 1 camera
- Bagno composto da doccia, lavabo e WC
- Veranda esposta a sud
- Ridotto sotto le scale
AL PIANO SUPERIORE:
- Scale di distribuzione
- Appartamento libero da locazione di 4.5 locali:
- Cucina attrezzata
- Spazioso soggiorno «cattedrale» luminoso
- Veranda esposta a sud
- 3 camere a nord
- Bagno composto da una vasca da bagno, un lavabo, un WC e il pre-equipaggiamento per una colonna di lavaggio
SOFFITTO:
- Soffitta con doppio isolamento (pavimento e tetto)
AL PIANO SUPERIORE:
- Parcheggi davanti ai garage
- Terrazza a sud
- Giardino da sistemare a sud
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Pista da sci
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Giardino
Interno
- Garage
- Caminetto
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Da rinfrescare
Esposizione
- Sud
Vista
- Bella vista
- Alpi
