Casa con 6 locali in vendita in Chalais - 325 m²

Complesso immobiliare d’eccezione? Chalais
Situato sulle alture del villaggio di Chalais, questo complesso immobiliare unico gode di una posizione privilegiata, che offre al contempo tranquillità e facile accesso a tutti i servizi. La proprietà è ottimamente servita: accesso diretto dalla strada cantonale, vicinanza all’autostrada A9 (Sierre-Ovest), nonché ai trasporti pubblici (autobus PTT e funicolare per Vercorin).
A pochi minuti si trovano scuole, asilo, casa di riposo, medici, negozi, ristoranti e luoghi culturali (Kabaret). Il comune si trova nel cuore del Vallese, permettendo di raggiungere rapidamente le stazioni di montagna: Vercorin a 15 minuti, Crans-Montana e Val d’Anniviers a 25 minuti, Zinal a 40 minuti.
Proprietà:
Su un terreno paesaggistico di 1’731 m², questo complesso comprende una casa storica (ex-casa parrocchiale di Vercorin, XIX secolo), ristrutturata nel 2010 da un proprietario-architetto, nonché un fienile indipendente, un garage e diversi spazi annessi. Sono presenti numerosi potenziali di ampliamento e trasformazione degli edifici.
Casa principale (1’345 m³ SIA) Piano terra
e primo piano sotto il tetto: 210 m² abitabili ? 6 stanze, di cui 3 camere da letto, grande cucina-sala da pranzo, salotto-biblioteca, sala TV. Piano
rialzato: 140 m² (laboratorio, rimessa, monolocale con possibilità di trasformazione). Piano
interrato: 100 m² (locale tecnico, PAC, ripostiglio, cantina, carnotzet).
Fienile indipendente
48 m² abitabili + cantina di 33 m², completamente ristrutturato.
Garage e parcheggi:
Garage per 2 veicoli (41 m²).
Locale seminterrato sotto il garage (41 m²) ? potenziale di trasformazione in abitazione.
3 posti auto esterni.
Terreno e spazi esterni:
Giardino paesaggistico alberato (alberi, frutteti, prato con irrigazione automatica).
Terrazza coperta che può ospitare circa 15 persone.
Capanno da giardino. Punti di forza
:
Raro
bene che unisce fascino storico

, prestazioni contemporanee e grandi possibilità di evoluzione. Ideale per una grande famiglia o per un progetto che includa una parte locativa (fienile, monolocale, ecc.) e un’attività professionale con locali da ristrutturare. Ambiente di qualità, vicino a tutti i servizi ma preservato. Un’opportunità straordinaria. Tutte le foto e i video sul nostro sito https://neho.ch/fr/a-vendre/maisons/canton/valais/3966-chalais-134 Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE, SI REGISTRI PRIMA : https://neho.ch/y/3966-26-2