Casa di paese 4.5 locali da ristrutturare + granaio + garage, tranquilla, vista, ecc.

IN ESCLUSIVA

Questa casa di paese di 4.5 locali + granaio + garage si trova nel centro di Savièse, a due passi da tutti i servizi! Godete di un ottimo soleggiamento e di una bella vista sulle montagne. In posizione tranquilla, lontano dalla strada principale.

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del centro del Vallese sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell’agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le comodità indispensabili. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali della comunità ravvivano grandi e piccini.

Questa casa di villaggio offre un forte potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Va tuttavia precisato che i lavori da prevedere sono consistenti e richiedono una ristrutturazione pesante piuttosto che un semplice ammodernamento. In quest’ottica, sarà indispensabile la ristrutturazione completa delle due coperture per garantire una ristrutturazione di qualità e duratura.

Punti di forza:

• Savièse, comune dove si vive bene con tutte le sue attività e facilitazioni
• Vicino a tutte le comodità del centro di Savièse
• Prossimo a Sion e al bacino commerciale di Conthey
• Bella vista sulle montagne
• Buona esposizione al sole tutto l’anno
• Luogo tranquillo lontano dalla strada principale
• Possibilità di fare un piccolo esterno
• Possibilità di ampliamento della superficie abitabile con la vicina stalla
• 1 posto auto esterno e 1-2 posti in garage
• Vendita in seconda residenza autorizzata

Distanze:

• Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, ufficio postale, scuole, panifici, ristoranti, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 500 metri o meno
• Autobus a 270 metri
• Stazione a 6 chilometri (9 min in auto)
• Collegamenti autostradali a 7 chilometri (7 min)

Questo bene è composto come segue:

Piano terra (45 m²):

• Ingresso hall
• Grande stanza con la caldaia e accesso all’esterno (possibilità di mettere il sistema di riscaldamento nell’attuale fienile e di trasformare questa stanza in un’area abitabile)
• Bagno con vasca da bagno
• Ridotto

1° piano (45 m²):

• Cucina chiusa
• Sala
• 2 camere da letto
• Bagno separato

Attico (45 m²):

• Accesso tramite scala/scala a pioli (possibilità di realizzare una scala standard)
• Pezzo aperto
• Camera

Vari:

• Fienile annesso, possibilità di trasformare una parte in abitabile
• Grande garage per una o due auto
• Parcheggio esterno
• Riscaldamento a gasolio con radiatori

Questa casa ha una superficie utile lorda di 135 m²: ciò comprende tutte le superfici della casa, incluso il piano terra, ma escludendo le superfici del garage e della vicina stalla.