Villa di architetto con vista panoramica sul lago e sulle montagne
Locali6.5
Superficie abitabile354 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'420'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Cotterd, 1585 CotterdDati generali
Riferimento
1585-25-3
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
948 m²
Superficie abitabile
354 m²
Volume
1'393 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questa villa d’architetto situata nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera, che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con i suoi 207 m² di superficie abitabile, questa luminosa casa unifamiliare si distingue per i materiali di qualità e l’orientamento sud-ovest che illumina ogni stanza di luce naturale. Le 6,5 stanze, distribuite su due piani, comprendono cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Situata su un terreno di 948 m², questa residenza principale senza limitazioni d’uso è un vero e proprio rifugio di pace. Godetevi un ambiente di vita eccezionale dove il lusso e la tranquillità si fondono con la bellezza naturale circostante.
Dati tecnici
Impianti sanitari:
? Budget per l’acquisto di apparecchi sanitari (4 bagni-lavanderia) CHF 36’000 (prezzo lordo di fornitura) per l’intera villa.
? Scaldabagno a flusso continuo collegato a pompa di calore con collettori solari termici.
Impianti elettrici:
? Budget globale per l’impianto elettrico CHF 26’000.
? Pannelli fotovoltaici (superficie secondo la legislazione vodese).
? Sistema di allarme con telecamera e apertura della porta d’ingresso dalla zona abitabile.
Impianti di riscaldamento:
? Pompa di calore terra-acqua con sonde geotermiche, sistema senza serbatoio tampone.
? Riscaldamento a pavimento sui 2 piani superiori.
Organizzazione della cucina:
? Budget per la scelta della cucina, compresa la posa, CHF 36’000 per l’arredamento completo.
Rivestimenti di pavimenti e pareti:
? Budget per la scelta della fornitura di piastrelle su fondo e parete (55 CHF/m2, posa esclusa), altezza di posa 240 cm.
? Budget per la scelta della fornitura di parquet in Pergo Extra (52 CHF/m2, posa esclusa).
Altro:
? Camino da salotto previsto con panca (budget 18’000 CHF), canna fumaria in acciaio inox fino al tetto.
? Garage interrato in costruzione in cemento con impermeabilizzazione e pavimentazione sopra. Balcone e tettoia del garage con vetrate fissate su montanti in acciaio inox.
? Grande porta del garage a battente con motorizzazione.
? Grande terrazza sul tetto della villa (scale di accesso e rivestimento, oltre a vetrate per le barriere).
? Ascensore con accesso al primo piano.
Ampliamenti esterni:
? Accesso esterno, parcheggio pavimentato in asfalto e ghiaia secondo il piano di lottizzazione.
Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1585-25-3
Scoprite questa villa progettata da un architetto, situata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera, con una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago.
Con 207 m² di superficie abitabile, questa luminosa casa indipendente si distingue per i materiali di alta qualità e l’orientamento a sud-ovest, che illumina ogni stanza con la luce naturale. Le 6,5 stanze, distribuite su due piani, includono cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Situata su un terreno di 948 m², questa residenza principale senza restrizioni di utilizzo è un vero e proprio rifugio di pace. Godetevi un ambiente di vita eccezionale in cui lusso e tranquillità si fondono con la bellezza naturale circostante.
Specifiche tecniche
Impianti sanitari:
Budget per gli impianti sanitari (4 bagni e lavanderia): CHF 36.000 (prezzo lordo di fornitura) per l’intera villa.
Scaldacqua a flusso continuo collegato a una pompa di calore con collettori solari termici.
Impianti elettrici:
Budget totale per l’impianto elettrico: CHF 26.000.
Pannelli fotovoltaici (superficie conforme alle normative del cantone di Vaud).
Sistema di campanello con videocamera e ingresso...
Dati tecnici
Impianti sanitari:
? Budget per l’acquisto di apparecchi sanitari (4 bagni-lavanderia) CHF 36’000 (prezzo lordo di fornitura) per l’intera villa.
? Scaldabagno a flusso continuo collegato a pompa di calore con collettori solari termici.
Impianti elettrici:
? Budget globale per l’impianto elettrico CHF 26’000.
? Pannelli fotovoltaici (superficie secondo la legislazione vodese).
? Sistema di allarme con telecamera e apertura della porta d’ingresso dalla zona abitabile.
Impianti di riscaldamento:
? Pompa di calore terra-acqua con sonde geotermiche, sistema senza serbatoio tampone.
? Riscaldamento a pavimento sui 2 piani superiori.
Organizzazione della cucina:
? Budget per la scelta della cucina, compresa la posa, CHF 36’000 per l’arredamento completo.
Rivestimenti di pavimenti e pareti:
? Budget per la scelta della fornitura di piastrelle su fondo e parete (55 CHF/m2, posa esclusa), altezza di posa 240 cm.
? Budget per la scelta della fornitura di parquet in Pergo Extra (52 CHF/m2, posa esclusa).
Altro:
? Camino da salotto previsto con panca (budget 18’000 CHF), canna fumaria in acciaio inox fino al tetto.
? Garage interrato in costruzione in cemento con impermeabilizzazione e pavimentazione sopra. Balcone e tettoia del garage con vetrate fissate su montanti in acciaio inox.
? Grande porta del garage a battente con motorizzazione.
? Grande terrazza sul tetto della villa (scale di accesso e rivestimento, oltre a vetrate per le barriere).
? Ascensore con accesso al primo piano.
Ampliamenti esterni:
? Accesso esterno, parcheggio pavimentato in asfalto e ghiaia secondo il piano di lottizzazione.
Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1585-25-3
Scoprite questa villa progettata da un architetto, situata nel cuore di una delle regioni più belle della Svizzera, con una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago.
Con 207 m² di superficie abitabile, questa luminosa casa indipendente si distingue per i materiali di alta qualità e l’orientamento a sud-ovest, che illumina ogni stanza con la luce naturale. Le 6,5 stanze, distribuite su due piani, includono cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Situata su un terreno di 948 m², questa residenza principale senza restrizioni di utilizzo è un vero e proprio rifugio di pace. Godetevi un ambiente di vita eccezionale in cui lusso e tranquillità si fondono con la bellezza naturale circostante.
Specifiche tecniche
Impianti sanitari:
Budget per gli impianti sanitari (4 bagni e lavanderia): CHF 36.000 (prezzo lordo di fornitura) per l’intera villa.
Scaldacqua a flusso continuo collegato a una pompa di calore con collettori solari termici.
Impianti elettrici:
Budget totale per l’impianto elettrico: CHF 26.000.
Pannelli fotovoltaici (superficie conforme alle normative del cantone di Vaud).
Sistema di campanello con videocamera e ingresso...
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Caminetto
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
372 m
Autostrada
4.66 km
Asilo
6.04 km
Negozi
940 m