Delizioso 5.5-7.5 locali chalet con giardino soleggiato

Deliziosa casa unifamiliare di 5,5-7,5 locali con giardino soleggiato e molteplici possibilità di utilizzo

Questa casa indipendente, soleggiata tutto il giorno, si trova in un quartiere residenziale tranquillo nella parte alta di Ehrendingen. Immersa in una zona a 30 km/h con circolazione esclusivamente locale, gode di un’atmosfera abitativa piacevole, di privacy e di sicurezza: un ambiente ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.

Costruita nel 1958, la casa vanta una struttura molto solida con muratura a doppia parete che offre un’eccellente isolamento. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e rinnovata regolarmente. Nel 2021 la facciata è stata ridipinta e le persiane sono state sostituite. Nel 2025 è stata eseguita una ristrutturazione interna completa con nuovi pavimenti in gres porcellanato, compresa la posa di un nuovo sottofondo, e pareti appena tinteggiate. Oggi la casa si presenta in un aspetto moderno e accogliente, senza perdere il suo fascino originale.

Situata su un terreno di 599 m², la casa offre circa 150 m² di superficie abitabile netta. L’arredamento degli spazi si estende su 2,5 piani e consente di suddividere la casa in 5,5 o 7,5 locali a seconda delle esigenze.

Appena entrati si percepisce un’atmosfera abitativa piacevole. Il cuore della casa è costituito dal grande soggiorno-pranzo con cucina aperta. Qui il design moderno incontra il comfort. La cucina è semi-aperta rispetto al soggiorno e invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino idilliaco. Prima si incontra una terrazza praticamente coperta e protetta dal vento. Di fronte si trova un prato ben curato con camino in legno, circondato da un’ampia zona verde. Inoltre, la grande terrazza soleggiata di 44 m², raggiungibile tramite una breve scala, offre le condizioni ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, per serate romantiche con grigliata o per incontri conviviali con la famiglia e gli amici. Il giardino è stato progettato per essere facile da curare e offre comunque molto spazio per giocare, coltivare l’orto o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy.

Allo stesso livello della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo, si trovano la camera da letto principale e il bagno con doppio lavandino, vasca e WC. Quattro gradini più in alto si trovano altre tre camere, ideali come camere per bambini, camere per ospiti o uffici. Lungo il corridoio, un pratico armadio a muro lungo tutto il corridoio offre molto spazio per riporre gli oggetti.

Il piano interrato offre ulteriori possibilità. Un atelier, uno spazio hobby o una sala per terapie, così come un ufficio separato, sono accessibili anche da un ingresso esterno indipendente. Questo spazio è quindi ideale per attività autonome, per il lavoro da casa o come rifugio per i giovani o gli ospiti. L’offerta è completata da un ampio locale cantina, ideale per la conservazione del vino, e da una lavanderia con WC e da un locale di lavoro con officina.

Anche l’esterno offre molti vantaggi. Un nuovo carport offre spazio per due veicoli e dispone di un ripostiglio per gli attrezzi integrato. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto esterni, che consentono anche ai visitatori di parcheggiare senza problemi.

Questa casa unifamiliare unisce qualità costruttiva solida, investimenti costanti e un concetto spaziale ben pensato con molta flessibilità. Offre spazio per la vita in famiglia, per il lavoro da casa o per idee abitative individuali, il tutto in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato.

Siete interessati? Allora contattateci subito. Saremo lieti di mostrarvi questa casa affascinante di persona e di accogliervi con piacere per una visita.