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Casa with 4.5 rooms on sale in Eggersriet - 98 m²

Qui inizia il vostro nuovo capitolo – casa soleggiata con posto a sedere in giardino

Locali4.5
Superficie abitabile98 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
Disponibilità01.09.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Ried 17, 9034 Eggersriet

Dati generali

Riferimento
VI-00025944-1
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
1997
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
4.5
Superficie terreno
166 m²
Superficie abitabile
98 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo grazioso e ben curato edificio a schiera con quattro camere e mezzo si distingue per la sua posizione particolarmente soleggiata. Il tranquillo quartiere residenziale verdeggiante offre un ambiente familiare, lontano dal traffico. Le fermate degli autobus, i negozi, la scuola e il giardino d’infanzia sono raggiungibili a piedi.

Questa straordinaria proprietà non solo convince per la sua intelligente disposizione degli spazi, ma anche per la sua attraente architettura con un’ottima illuminazione. I pavimenti in piastrelle di ceramica di alta qualità sono un piacere per gli occhi in tutti gli ambienti abitativi. Al piano terra, un accogliente ingresso con un’utile zona guardaroba vi dà il benvenuto. La bella e luminosa cucina invita a cucinare e a gustare i pasti, mentre il soggiorno e la zona pranzo con camino e accesso alla terrazza coperta promettono momenti di relax.

Al piano superiore dell’edificio, due accoglienti camere da letto e un moderno bagno offrono molto comfort abitativo. Un’altra camera al piano mansardato è ideale come studio o camera per gli ospiti. Da qui si può accedere anche a una terrazza sul tetto con una splendida vista sul paesaggio circostante.

Al piano interrato, oltre al locale tecnico e al locale lavanderia, un locale per il vino, un altro bagno con doccia e WC e un ampio locale hobby offrono ulteriori possibilità di svago. Il parcheggio per l’auto è comodo in un garage sotterraneo. Il giardino soleggiato con barbecue e posti a sedere è un luogo di svago e relax e invita a grigliare, rilassarsi e trascorrere momenti conviviali, soprattutto durante la bella stagione.

Sarò lieto di presentarvi questa interessante proprietà in occasione di una visita non vincolante.
Das hübsche, gepflegte Reiheneckhaus mit viereinhalb Zimmern punktet mit einer besonders sonnigen Lage. Das ruhige, grüne Wohnquartier bietet ein familienfreundliches Umfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Hochwertige Keramikplattenböden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée inklusive nützlicher Garderobe. Die schöne helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse entspannte Stunden in Aussicht stellt.

Im oberen Stockwerk des Hauses sorgen zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer für viel Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umgebende Landschaft.

Im Untergeschoss bieten neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Weinkeller, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein grosszügiger Hobbyraum zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Tiefgarage. Der sonnige Garten mit Grillstelle und Sitzplätzen ist ein Ort der Musse und Entspannung und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein ein.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
22 m
Scuola primaria
67 m
Scuola secondaria
10.9 km
Negozi
22 m

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